房产证能否设立质权

经常有朋友问到：张三借了我的钱，万一到时不还，我把他一套商品房的房产证质押给我，这样能否保证我的债权实现？回答：不可以！

2025-09-21

民法典、农村集体经济组织法以及土地法的关系。

民法典、农村集体经济组织法、土地法之间的关系：作者：王晓庭，一、一般和特别的关系，民法典是一般法，农村集体经济组织法和土

2025-09-16

民法典设置居住权的意义

例一：张老汉现年70岁，无配偶，无儿无女。但有一套价值200万元的房屋。张老汉面临养老问题，因为他也没有养老金，怎么办？他和银

2025-09-12

对农村土地承包经营权的设立及流转的理解

对农村土地承包经营权的设立及流转的理解，作者：王晓庭，农村土地承包经营权，是一个强大的权力，涉及到农民的生存，国家的稳定

2025-08-17

鸡灵心汤，奉献朋友。

人生要结交两个朋友：一个图书馆，一个运动场。做人要培养两种功夫：一个是本分，一个是本事。为人要乐于吃两种东西：一个是吃亏

2025-08-13

学民法一点体会，区分主、从物的意义

首先回答：什么是主物？什么是从物？主物是从物所辅助之物。从物是主物的辅助之物，但能独立存在。比如，电视机和遥控器，汽车和

2025-08-09

秩序大于公正

在民法的世界里，对占有作了专门的规定，就是保护占有。不光对有权的占有保护，也对无权的占有进行保护，这个无权占有包括盗窃和

2025-08-06

虚假离婚财产分割行为无效

民法典146条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的法律行为无效。举例：夫妻之间虚假离婚，这种法律行为是否有效？回答：身份行

2025-07-10

对遗嘱的误解怎么处理

立遗嘱时，不是马上就告诉相对人，你把遗产让谁继承？因此，法律叫无相对人的意思表示。什么叫意思表示？就是你主观上想表达一个

2025-07-06

自然人宣告死亡的特殊规定

甲（丈夫）和乙是夫妻，甲买了一笔人寿保险，受益人是老婆乙。甲2020年7月1日坐船到海上打鱼，遇到意外风暴，甲下落不明。乙在20

2025-06-29