广州增城21号线钟岗地铁旁物业【实地.蔷薇国际】新房发售

美友16699572

楼盘介绍

项目首期开发共占地159322㎡，总建面达616740㎡。该项目位于广州市增城区，为实地地产打造的智慧生态大城，背靠北回归线自然山脉，享受最佳日照条件及亚热带季风气候，舒适宜居。项目小区园林诚邀国际顶级设计团队操刀，品质对标日本虹夕诺雅顶奢度假酒店。梯田式景观设计，镜像东京轻井泽，充分考虑整体落差与叠台跌水的平衡，满足视觉和听觉的双重愉悦。小区智能科技8维覆盖，入户智能门锁，智能灯光控制，紧急状况报警，出入口信息屏，车库监控覆盖、车牌自动识别，多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲，保安巡更系统、周界红外防入侵系统，社区O2O，让业主畅享智慧科技礼遇。

让心中所爱💟被生活善待 ·
---------实地·蔷薇国际---------
3.2万梯田叠水园林🌃全新楼王样板间
盛大开售【 全智能地铁生活城 】
👉🏻在售户型： 86㎡（3房2厅1卫）
94㎡、96㎡（3房2厅2卫）
114㎡、117㎡（4房2厅2卫）
126㎡、138㎡（4房2厅2卫）
👉🏻在售均价：19000～22000/㎡
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【区位情况】项目处于广州21号地铁象岭站和钟岗站中间的位置，距离两个站的距离大约在1000㎡左右，可以堪称双地铁站的楼盘，地铁21号线于2018年12月即可开通，通车后未来从这里乘坐地铁35分钟即可到达天河中心，小区门口就是广汕公路，向西走是到天河，向东走8分钟可以到达增城城区万达广场。

【交通情况】项目门口就是广州21号地铁钟岗站，7站就能到天河。并且小区自带楼巴通往宏发广场，黄村，萝岗，楼巴是全天5分钟一趟。除此之外小区西侧就是珠三角换线，今年年底就能通车，未来从小区驾车到天河只需半小时车程。

【周边配套】290亿一期的教育城占地20平方公里，未来师生超过30万人口在此居住生活，现在的教育城就是当年的广州大学城，满足3-24岁的教育问题，并且项目附近还有保利、绿地、万科、和记黄埔、敏捷、碧桂园等大型开发商都在此开发楼盘，地铁双万达广场，一个站可到增城万达，3个站可到萝岗万达广场，出行购物都非常便利。

基本信息
占地面积：159322㎡
建筑面积：616740㎡
物业类型：普通住宅
建筑形式：高层
交楼标准：精装修
产 权：70年
交楼时间：预计2019年初
物 业 费：2.8元/㎡/月
绿 化 率：30%
容 积 率：3.0
总 户 数：3844户
楼栋总数：24栋
车 位：地下为5646个，露天为627个。
物业公司：实地物业有限公司
开 发 商：广东誉丰地产发展有限公司

项目地址：广州市增城区广汕路实地.蔷薇国际（在建21号线钟岗地铁站西侧）