<p class="ql-block"><b><i>6，夜遊黃果樹</i></b></p><p class="ql-block">八月五日上午十点离开贵阳，中午到达安顺黄果树瀑布景区，这里是去云南的必经之路，顺道打卡，游客很多，先找了一家客栈入住，准备夜游黄果树瀑布，客栈房费稍微有点贵，同样比网上预订要便宜很多，服务员都是清一色打暑期工的大学生，服务很敬业也很暖心，既便再贵点我也觉得值。晚上，景区门口排起了长队，尽管我最不喜欢这样人头攒动的场面，也只能陪着妻子儿子玩夜游了，本是一处自然的瀑布景观，经过声光电的加持，黄果树瀑布带给人的视觉冲击就非常振憾了，逗得小孩子们欢呼雀跃。夜游归宿，儿子意犹未尽，第二天继续玩遍周边的景点，下午五点才离开景区，驱车四小时，去往下一个目的地昆明的嘉丽泽，一路上云贵高原上的黄昏景色妸娜多姿，令人目不暇接，常常想停车观赏。</p><p class="ql-block"><b><i>7，康养地产的神话故事</i></b></p><p class="ql-block">嘉丽泽是昆明郊区嵩明县一个笈笈无名的小镇，随着恒大集团在这里大手笔投资建设恒大国际康养城而名声雀起，2019年，我的几位球友来昆明打球，被恒大国际康养城宏大诱人的康养故事所吸引，购房买卡，既打球又投资，他们纷纷打电话邀我来嘉丽泽，我对房地产经济的发展模式早就持怀疑态度，我不仅自己谢绝了他们邀请，并建议他们也不要购房，我说将来我半价可以买到同样的房子，但恒大国际康养城的故事还是太过诱人，这一邦球友还是纷纷解囊投资了。这次，他们已齐聚嘉丽泽，盛邀我去打几天球，正合我意，打球并实地了解一下康养地产故事的结局也是旅游兴趣的一部分。</p><p class="ql-block">晚上九点多，下了沪昆高速就到了目的地，暗淡的</p><p class="ql-block">路灯映照着烂尾停工已久的建筑，第一印象便是衰败。第二天早上，我站在公寓式酒店的阳台上，放眼望去，废弃的儿童游乐场、已停工的二期工程项目建设工地、成片的别墅群、高尔夫球场等等一览无遗，恒大国际康养城的规划不可谓不宏大，如果不暴雷的话，这个国际康养城的故事应该会讲得很精彩。但是没有如果，房地产经济体系内在的运行逻辑的问题、社会治理体系根本性缺陷等问题决定了暴雷是必然的结局。他们2019年买的期房已经遥遥无期，现在我以他们那时购房的首付就可以买到这里同品质同面积的二手现房。这里的气候、交通等条件适合养老，配套的高尔夫球场无疑是最吸引爱好高尔夫运动的群体，但原本建好了的两个球场却活生生地关闭了一个，高尔夫练习场也被活生生铲掉了，国际康养城就在各种政策的不确性中烂尾了，既使房价如此腰斩了，我却仍然没有信心来抄底，我深知那个根本性问题的存在始终是经济社会发展的天花板，根子问题不解决，投资信心就难以恢复，无论是房地产市场？还是股票市场？靠讲故事来忽悠低智商投资者的时代可能已经成为历史，真实的法制社会体系没有建立起来以前，人治体系的框架下，政策的不确定性就是经济社会发展的定时炸弹。这也是多年来，我常常奉劝朋友们谨慎投资的核心逻辑。当然，政策的不确定性却又是投机市场天然的诱饵！</p><p class="ql-block">在这里我以潜在购房客户的身份，住了四天廉价的酒店，打了四场廉价的高尔夫球，跟着销售人员看遍了所有房型，这是我第一次旅游看房，不看对不起给我的优惠，看－看增进对房地产市场的深度了解，我装模作样地看房子，妻子还以为我真的要购房，在她的眼里，房产是看得见摸得着的财富，这也是当下老百姓最传统最普遍的难以逆转的认知。这几天，儿子也玩得晦，游乐场无人管理，游乐项目设施齐全，他想玩什么就玩什么，还不用买票。我们也做了一回投机分子。不过，我还是希望经济社会能回归到向法治化方向发展的轨道，多点对经济社会发展未来确定性的信心。</p>