工程造价接活收费标准，供参考~附15省份最低工资标准

静思

最低工资

标准

系数

建筑面积

造价

上调

于元

收费

工程

调整

工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。
项目金额含单价收费及计日工收费。
单价收费为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数；由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。
计日工收费=现场工作天数×单价；
发布业务时不考虑变更，发布结束开启变更条件，最终收费价格为项目金额×变更调整系数。

（一）计费基数的确定
1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数，计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2013》；
2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数，其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算；
3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。


（二）计量基准单价详见下表

民用建筑工程计量收费标准

（三）服务内容系数
1、单独委托计量，服务内容系数为1；
2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15，同时委托计价服务内容系数为1.15，同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30；
3、单独委托清单编制按4元/条计取费用，单独委托计价按4元/条计取费用。
（四）图纸降效系数
1、有 CAD 图纸降效调整系数为1；
2、无 CAD 图纸降效调整系数为2。
（五）委托范围系数
1、整体工程委托（最小为单位工程），委托范围系数为1；
2、按户型、标准层、样板间委托，委托范围系数为3；
3、单独委托土建算量（不含钢筋算量）时，委托范围系数为1.2；
4、委托范围包括未体现在施（竣）工图中的设计变更时，委托范围系数为1.5。
（六）工期调整系数
1、标准工期
标准工期ST计算模型
参数：建筑面积x（单位：万平米）
工程计量含图纸：ST含图纸 = 2.2 * sqrt（x）+2，向上取整
工程计量无图纸：ST无图纸 = ST含图纸 * 1.4，向上取整
单独编制清单或计价：ST计价=ST含图纸 * 0.8，向上取整
其中：钢结构工程按实际建筑面积适用上表的标准工期，别墅及小型建筑按每栋1.5万平米换算后的建筑面积适用上表的标准工期；
2、工期调整系数
工期调整系数A测算模型
T=要求工期 / 标准工期
A=0.25 * T^-2.322 + 0.75
（七）变更调整系数
由于图纸变更、范围调整、界面划分、新增需求等情况，引起修改模型或重新建模、修改清单及计价等重复工作，所承担的附加工作按下表调整系数额外收费：多次修改以附加工作量累加结果选取调整系数。
图纸变更调整系数M计算模型
x小于10时 M=1
x大于等于10时 M=0.085*sqrt（x-10）+1
（八）计日工收费
如要求咨询人承担现场核对或其他无法按本标准计费的工作时，执行计日工单价每人每天800元，并据实承担差旅住宿费。
土建计量不含钢结构工程，如委托范围包含钢结构计量，基准单价为3.0元/吨；
土建计量包含建筑图纸装修做法表的一般装饰装修工程，如单独设计的装修图纸执行建筑装饰装修工程相应标准另外计费；
豪华装修指按四星级以上酒店装修标准设计的工程；
消防工程指室内消火栓系统、消防喷淋系统、防排烟系统、气体泡沫灭火系统、火灾自动报警及消防联动系统等；
智能化工程指综合布线系统、安全技术防范系统、建筑设备监控系统、广播会议系统、背景音乐系统、智能化集成系统等；
室外设施指道路、水电沟槽、广场、停车场、场地硬化、边坡支护等；
附属建筑及室外环境指车棚、围墙、大门、挡土墙、绿化、景观等；
小型建筑指建筑面积小于1000㎡的工程。 如果你在接私活的话，肯定会有一定的参考标准，首先说明的是，这个也并非一定的“标准”，只是一般情况而已，实际当中有可能会比这高，也可能会比这低，有些收费也是同造价咨询公司的一样的，所以仅供大家参考而已。

（一）工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价

1、土建安装工程200万元以下总造价 3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计；
2、土建安装工程300万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；
3、土建安装工程500万元以下总造价 2.5‰~~4‰抽钢筋另计；
4、土建安装工程500~2000万元总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；
5、土建安装工程5000万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；
6、土建安装工程5000万元以上总造价 2‰~4‰抽钢筋另计；
7、装饰工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元；
8、园林建筑工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元，抽钢筋另计；
9、绿化工程预算总造价 3%~4‰不少于3000元；
10、项目估算、概算总造价 2‰~4‰不少于3000元；
11、电气安装防雷工程预算总造价 2.5%~3‰不少于3000元；
12、消防给排水、暖通预算总造价 2.5‰~3‰不少于3000元。

（二）项目全过程造价服务
项目总建安投资额的2%~5% 。

（三）工程结算服务
1、结算审核基本服务费
（1）结算总价1000万元以下总造价 2‰~4‰不少于3000元抽钢筋另计；
（2）结算总价1000万元以上总造价 1‰~3‰抽钢筋另计。
2、结算审核奖励费 8%~20%以增减额为基数，双方商定。
3、装饰工程结算总造价 3‰~1% 不少于 3000元。
4、消防给排水、暖通结算总造价 3‰~6‰不少于 1000元。
5、电气安装防雷工程结算总造价 3‰~6‰不少于 1000元。
（四）钢筋工程量计算（抽钢筋）

500吨以上 5~8元/吨不少于2500元 ，核对另计。
（五）景观设计收费
各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。
收费标准：
• 15 元/ ㎡（景观面积 5000 ㎡以上）
• 25 元/ ㎡（景观面积 500 ㎡以上）
• 30 元/ ㎡（景观面积 500 ㎡以内）
• 35 元/ ㎡（别墅庭院景观）
• 50 元/ ㎡（屋顶花园）

（六）建筑设计收费

各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。
收费标准：
1、别墅建筑设计：2万元~20万元/栋；
2、四、五星级酒店，宾馆 ,及类似等级的夜总会，高级会所，高级餐厅，高级公寓.别墅.高级美容院，豪华游轮，轮船，音乐厅，室内园林绿化等项目装饰设计：
（1） 160 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）
（2） 140 元 /m2 （建筑面积 3000m2 以上）
（3） 120 元 /m2 （建筑面积 8000m2 以上）
（4） 100 元 /m2 （建筑面积 15000m2 以上）
（5） 80 元 /m2 （建筑面积 15000m2 以上）
3、三星级酒店 , 宾馆 , 及类似等级的影剧院 . 办公楼 . 公寓 . 游乐场 . 俱乐部 . 航空港 . 咖啡厅 . 酒吧 . 营业厅 . 商场 . 室内园林绿化等项目装饰设计：
（1） 140 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）
（2）120 元 /m2 （建筑面积 3000m2 以上）
（3） 100 元 /m2 （建筑面积 8000m2 以上）
（4） 80 元 /m2 （建筑面积 15000m2 以上）
（5） 70 元 /m2 （建筑面积 15000m2 以上）
4、二星级酒店 , 宾馆 , 及类似等级的影剧院 . 办公楼 . 公寓 . 游乐场 . 俱乐部 . 航空港 . 咖啡厅 . 酒吧 . 营业厅 . 商场 . 室内园林绿化等项目装饰设计：
（1） 120 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）
（2） 100 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）
（3） 80 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）
（4）60 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）
（5） 40 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）
5、售楼中心、样板间设计：100 元 / 平米；
6、普通家居室内设计：40 元 / 平方米。

附：15省份上调最低工资标准


进入2021年，各地最低工资标准密集上调。据不完全统计，年内至少15省份上调最低工资标准。

根据《最低工资规定》，最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式。月最低工资标准适用于全日制就业劳动者，小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。 梳理发现，年内，黑龙江、江西、新疆、陕西、上海、天津、西藏、北京、浙江、江苏、湖北、宁夏、甘肃、山西、辽宁等15地陆续上调最低工资标准。


具体来看
↓↓↓
黑龙江从4月1日起上调最低工资标准。调整后的月最低工资标准，按区域分为三档。第一档为1860元，第二档为1610元，第三档为1450元，分别上调180元、160元、180元。



江西自4月1日起上调最低工资标准，一类区域最低为1850元/月，二类区域最低为1730元/月，三类区域最低为1610元/月，分别上调170元、150元、140元。



新疆最低工资标准分四个档次，从4月1日起执行。月最低标准分别为1900元、1700元、1620元、1540元，均上调80元。



陕西自5月1日起上调最低工资标准，一、二、三类区分别调整为1950元/月、1850元/月、1750元/月，均上调150元。



上海从7月1日起调整最低工资标准，月最低工资标准从2480元调整到2590元，增加110元。



天津自7月1日起将月最低工资标准由每月2050元调整为每月2180元，上调130元。



西藏自7月1日起将月最低工资标准1650元调整为1850元，上调200元。



北京自8月1日起将月最低工资标准2200元调整为2320元，上调120元。



浙江从8月起，将月最低工资标准由四档调整为2280元、2070元、1840元三档，前三档分别上调270元、270元、180元。



江苏从8月1日起上调最低工资标准，一、二、三类地区分别调整为2280元/月、2070元/月、1840元/月，分别上调260元、240元、220元。



湖北自9月1日起，将月最低工资标准调整为2010元、1800元、1650元、1520元四档，分别上调260元、300元、270元、270元。



宁夏自9月1日起，将月最低工资标准调整为1950元、1840元、1750元三档，分别上调290元、280元、270元。



甘肃自9月1日起上调最低工资标准，一、二、三、四类地区分别调整为1820元/月、1770元/月、1720元/月、1670元/月，均上调200元。



山西自10月1日起，将月最低工资标准由原先的四档调整为1880元、1760元、1630元三档，前三档分别上调180元、160元、130元。



辽宁自11月1日起，将月最低工资标准调整为1910元、1710元、1580元、1420元四档，分别上调100元、100元、100元、120元。


综上来看，截至目前，上海、北京、浙江、江苏、广东、天津、湖北等7地的第一档月最低工资标准超过2000元。其中，上海最高为2590元。此外，在小时最低工资标准方面，北京、上海、天津、浙江、江苏、广东的第一档标准超过20元大关，其中北京最高，为25.3元。