<p class="ql-block">美国的退休社区是指55岁以上的人可以居住的社区。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">整个社区居民各自有独立的住房，有些社区允许个人出租，所以可以是自己购买有产权的，也可以是向私人房主租赁每月缴纳租房。</p><p class="ql-block">在美国房东把房子租出去，由房客自己开通水电煤气，网络等并自行缴付费用，还有社区管理费也由房客支付。房东负责房子的维护，购买房东保险，包括火险及责任险。房客可购买租客保险，包括自己的财产和责任险。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">55+社区的住户必须是超过55岁，不论自购或租赁。</p><p class="ql-block">55+社区有限制访客居住的天数，尤其是未成年小朋友来度假的规定。有些规定用国人眼光看似乎不近情理，但是在美国确是大家都愿意自觉遵守的。所以说退休社区是那些无忧无虑的退休人士才可以吃喝玩乐的，那些儿女情长的退休人士只能望洋兴叹了。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">55+社区为刚退休人士提供了与朋友欢聚一堂的机会，过去为了工作各住不同的城市，退休了大家选一个社区，欢乐相聚续儿时情怀。我认识的几位住退休社区的朋友，自从大家选择同一个退休社区，常常相伴出游聚餐。他们可以组团出国旅游，国内为这个团队每年特别安排行程，浩浩荡荡，意气风发地像年轻人，大家好吃好玩，意犹未尽地等待下一个行程安排。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">这个时期其实是每个人的黄金时期，有钱有闲是不可多得的夕阳初起。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">在美国由于孩子们相对独立的比较完整，很少大学毕业还住在家里的，有的孩子从读大学起就希望离父母远一点，特别选离家远的大学。孩子们自有体会自己的父母是不是虎妈虎爸，因为与同学的父母比较，如果比较的是老外家庭，他可能暑假打工就没时间回家了。有些父母从孩子去大学开始的空巢期，开始计划退休生活，因为这个期间还要付孩子的学费所以工作也不敢怠慢，但是会有个今后的蓝图。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">通常会有两种不同的选择，一个是年轻时工作稳定的，有一定收入的，经济状况良好的，他们会选择较好环境的独立别墅的55+社区，亲朋好友搬到一起叙旧。另外一种是退休后收入减少，搬到普通的55+社区，或者是公寓，还有一些人搬到55+的Mobile Home Park。这种房子是预制成的，拉到指定地点连接而成，是没有地基的活动房屋。尽管是Mobile Home 它的设计也是很合理的，在北加州硅谷地区也要三四十万美元一幢。我会另外写一篇关于Mobile Home Park的微文与大家分享。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">另外还有一种有补贴的55+的低收入公寓，它还有个名字叫老年公寓，这是由政府补贴的老年住宅，这里的居民基本是领取社会养老金和有医疗帮助的。这是一种根据收入来分配租金的公寓，自己不拥有产权，是租赁的。公寓的房子条件都很好，租金根据个人收入的多少来衡量，一套两居室的也可能只要付二三百元一个月，甚至更少。低收入者需要保持低收入，如果突然收入高了可能就失去福利。我看到在赌场有较年长的人工作，有一位在赌场赢了几万块，他的很多福利被取消他不得不继续工作。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">养老机构与国内的概念差不多，入住时对住户身体有要求，入住后身体变化也是允许居住的，如果身体状态不能自理了会转自护理部，费用会有增加但是不会拒绝居住。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">养老机构在美国有很多，费用不一。之前有提过高收费的，今天我想为大家介绍一下普通的养老机构及家庭养老服务。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">在过完退休黄金期后随着年龄的增长，许多人陆续搬入养老机构，这是指提供服务的养老机构，它其实也分两部分，一部分是生活起居自理的，一部分是不能自理的。有些机构包一日三餐，有些地方包一餐，另外两餐可以付费用餐。房型有一居室和两居室，每月需要缴付租金。其实这些都是第二和第三条腿的退休人士是自己的腰包或者是保险支付，没有政府补贴的。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">美国之所以法律没有规定子女要赡养父母，还有很多美国人不储蓄，是因为美国人从开始领取退休金开始，社安金的养老金部分可以承担退休的生活，如果生病了也有医保可以用，需要长期护理的人也会被送到养老机构或家庭养老院。所以有些人申请开办家庭养老院，菲律宾裔和华人开家庭养老院的多一点，我曾经去过几家华人开的，有一位开办三家，还有一个开了五家，他们的收费相较于大型的机构要低一些，很多的家庭养老院可以照顾6位老人，大多数都是行动不便人士。所以每个经济层面的人都会有所照顾，这些大多数是前面文章中的第一条腿的经济状况的退休人士。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">为什么华人开家庭养老院的比较多，我的理解是因为大型养老机构针对接受华人为主的少之又少，粥少僧多，收费自然高标准。华人去美国人的养老机构最大的问题是我们华人有一个落叶归根的胃，天天洋餐后肠道蠕动罢工，所以选择提供中餐又节省又解乡愁。但是这些家庭养老院在规模和设施上比较一般，没有达到理想的生活环境所以还是很小众。其实华人也越来越多的接近退休年龄，早年60年代来美国留学的最早的台湾人现在基本上是80多岁，条件良好的已经开始进入有服务的机构生活。国内来留学的现在也渐渐地到了退休年龄，鉴于医保的问题很多人要留在这里，随着生活水准的提升，尤其国内的养老事业蓬勃发展，大型养老设施齐全豪华堪比五星级，从而对养老机构的比较衡量标准变化，由此今后在哪里养老和去哪个养老机构变成是一门不容易毕业的必修课。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">所以在美国从55岁-80岁之间大多选择55+社区生活，近80岁有些就搬入养老服务机构。由于现在达到退休年龄的人口逐渐增长，建筑商看准商机投资建设配套完善的社区，所以更多的退休人士搬入退休社区，但是适合华人退休人士的养老机构有待发展，从现在来看今后的15年会是一个发展期。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">国内很多退休人士直接搬去养老院，其实并不合适。因为年纪相对还年轻，住进养老院集体供饭，久而久之反而失去了自己烧饭的乐趣，又不可能每天去旅游，心态比较快的变老，很多人对退休后的生活是没有想像的。另外选择与子女同住承担了许多额外的家务，以致情分名分分不清，有些最后心力憔悴。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">国内父母对孩子的期望值较高，孩子一生的蓝图恨不得在出生时就安排好。大多数父母退休后再用自己的世界观去影响第三代，这样形成一个循环谁也离不开谁。殊不知一个人最宝贵的时间就在55岁到80岁之间，什么时候为自己活呢？</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">国内热搜新闻的五位好姐妹抱团养老，这是走在了55岁+的路上。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">希望每一位55+能够为自己活出精彩，踏上自己的彩虹路！</p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8);"></span></p>