<p class="ql-block">2010年，举世瞩目的世博会让上海焕发了新的生机。作为上海中环内待开发的最大的滨江地段，城市发展的新动力，前滩开始进入了人们的视线。</p> <p class="ql-block">前滩区域东起济阳路、西与徐汇滨江区域隔江相望，总面积2.83平方公里，沿黄浦江岸长度为2.3公里，形状酷似一只金靴。</p> <p class="ql-block">前滩区域拥有约350万平方米的总建筑容量，旨在打造集总部商务、文化传媒、体育休闲三大核心功能为一体的上海城市副中心。区域内建筑形态丰富，商办、酒店、住宅、购物、医疗、文化、休闲、娱乐等配套设施一应俱全。</p> <p class="ql-block">前滩，魅力四射，前景无限。</p> <p class="ql-block">上海建津2012年正式进入前滩区域。所管理的已建成和在建的项目有：前滩友城公园（2014年建成）、前滩休闲公园、前滩体育公园（2015年建成）、上海惠灵顿国际学校、华二前滩学校、冰厂田前滩幼儿园、前滩34#地块（2018年建成）、前滩29#地块地下空间（2019年竣工）、前滩25-02地块办公中心（2020年竣工），前滩25-02地块香格里拉酒（在建）、前滩09-01地块（在建）、前滩16-02地块（在建）、前滩21-02-03地块（在建）、前滩45-01地块（在建）、前滩49-01地块（完成竣工备案）、前滩50-01地块（在建）、前滩57-02地块（在建）、前滩九宫格地块（在建）、前滩媒体城（年内开工）、前滩54-01地块（年内开工）、前滩部分市政项目（已建和在建）等。其中住宅、商办、酒店、城市综合体等项目总建筑面积约205万平方米。</p><p class="ql-block"> 近10年来，我们不忘初心、坚持梦想，在前滩区域深耕，见证了前滩的巨变，与前滩一起成长向上；我们坚持精细化的管理，加强与各方的优势互补，用辛勤、努力、坚持和奉献，在前滩区域留下了一串串砥砺奋进、载誉前行的足迹。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">前滩国际友好城市公园</p><p class="ql-block">前滩友城公园位于东方体育中心西侧黄浦江边，北至川杨河，南至小黄浦江，与徐汇滨江相望，是国内首个国际友好城市公园，于2015年建成。它占地面积约10.3万平方米，拥有900余米的沿江景观岸线。公园内有绿化面积达6万平方米，栽有60多种乔、灌、花、草等植被，植物品质繁多、形态各异、错落有致，充分体现了“人与自然和谐共存”。</p> <p class="ql-block">前滩休闲公园</p><p class="ql-block">与前滩友城公园“无缝衔接”的前滩休闲公园，占地面积25.45公顷，园内绿化率高达66%，种植60余种乔、灌、花草植被，春夏秋冬呈现不一样的景色；1700米沿江景观线与之前建成的友城公园遥相呼应，连结成长达2.3公里的前滩亲水景观通道；近看有曲面草坪和广场绿道，远观有黄浦江上来往的轮船和齐飞的白鹭。公园于2016年元旦正式对外开放。</p> <p class="ql-block">前滩体育公园</p><p class="ql-block">前滩体育公园位于前滩大道735号，总面积23万平方米。户外拥有一片4万多平方米的天然草坪，适合足球、橄榄球、棒球、垒球等体育运动，公共区域24小时免费；室内有700平方米游乐场，包括健身房、乒乓球、餐厅等休闲娱乐设施。公园于2020年国庆节正式对外开放。</p> <p class="ql-block">上海惠灵顿国际学校</p><p class="ql-block"> 上海惠灵顿国际学校是一所坐落于浦东前滩地区的全日制男女同校可寄宿学校。东至耀龙路、南临高青西路、西靠前滩大道、北接海阳西路，由4栋多层建筑组成，总建筑面积3.6万平方米。1号楼是宿舍及教学用房，西侧是5层宿舍区，南侧是4层教学用房；2号楼、3号楼均是4层教学用房；4号楼是文化中心及餐厅，共4层，包括多功能体育馆、580座的剧院、餐厅以及音乐教室等，4层为剧院功能，层高为11米。学校自2014年8月开始招收年龄为2至18岁的学生，现有600 余名在校生。</p> <p class="ql-block">华二前滩学校</p><p class="ql-block">华师大二附中前滩学校位于前滩晴雪路28号、芋秋路205号，为九年一贯制学校，学校总建筑面积约5.4万平方米。学校硬件包括小学教学楼、综合办公楼、文体楼（体育馆、游泳池、报告厅）、科创实验中心、图书馆等。2018年8月竣工，9月开学启用。</p> <p class="ql-block">冰厂田前滩幼儿园</p><p class="ql-block">冰厂田前滩幼儿园位于春眺路115号，是浦东一所公立示范性、独立建制的幼儿园。项目总建筑面积5668平方米，2018年8月竣工，9月开办；办学层次为2-6岁全日制学前教育。</p> <p class="ql-block">前滩中心34号地块项目</p><p class="ql-block">前滩中心34号地块项目位于海阳西路与高青西路交界处，定位高端商务办公楼及住宅，由1幢21层的办公楼和2幢33层的住宅（前滩东方新都）组成，总建筑面积14.3万平方米。住宅项目于2018年12月，竣工交付使用。</p> <p class="ql-block">前滩29-01地块地下空间</p><p class="ql-block">前滩29-01地块绿化总体及周边联络通道项目位于前滩核心区域。地下开发面积约9100平方米，其中地下通道、商业及公共服务设施面积约7700平方米，下沉广场面积约1400平方米。项目已于2019年12月竣工。</p> <p class="ql-block">前滩25-02地块项目</p><p class="ql-block">前滩中心25-02地块项目，东至东育路、南至海阳西路、西及北侧至杨思西路，地下贯穿地铁6号线、8号线和11号线，而三条地铁线交汇的站点位于地块西北部的东方体育中心。</p><p class="ql-block">项目由1栋办公楼和1栋五星级酒店组成。办公楼项目总建筑面积约19万平方米，其中地下建筑面积约3万平方米，主楼建筑高度近280米。</p><p class="ql-block">酒店项目的总建筑面积约9万平方米，其中地下建筑面积约3万平方米，主楼建筑高度近120米。</p><p class="ql-block"> 办公楼项目于2015年开工建设，2020年7月竣工。酒店项目于2016年开工建设，预计2021年年内竣工，届时，前滩区域将拥有第一个五星级酒店—前滩香格里拉酒店。</p> <p>前滩九宫格41#、42#、47#、53#地块住宅项目</p><p> 前滩九宫格项目东至芋秋路、南至翠溪路、西至园照路、北至前滩大道，与徐汇滨江隔江相望。4个地块均为全装修租赁房，名为臻汇、铂翠、雅悦、融尚，总建筑面积约17.2万平方米，建有17栋7-15层住宅。地下一层为精品超市、游泳会馆、成人健身房、儿童会所和阅读空间等。</p> <p class="ql-block">前滩09-01地块住宅项目</p><p class="ql-block"> 陆家嘴前滩09-01地块（住宅）项目, 东至东育路、南至泳耀路、西至文腾路、北至林耀路。在建5幢16层高层住宅楼、1幢15层高层住宅楼以及小区配套公建设施，总建筑面积约6万平方米。届时将提供384套精装修住宅。</p> <p>前滩16-02地块</p><p> 前滩16-02地块东至济阳路、南至杨思西路、西至东育路、北至企荣路。项目为商务办公及商业建筑，地上办公塔楼26层，商业裙房4层，地下3层，总建筑面积约 14.2万平方米。项目于2018年12月份开工建设，预计2021年年内竣工。</p> <p class="ql-block">前滩21-02-03地块</p><p class="ql-block">前滩21-02、21-03地块是大型综合体项目，东至济阳路、南至海阳西路路、西至东育路、北至杨思西路。业态为商业办公用房、商业服务业用房以及超高层住宅，总建筑面积60万平方米。其中21-02地块由1栋200米的写字楼、4-5个单元约150米高的超高层住宅及4层满铺商业组成。21-02地块建筑面积38万平方米，地上24万平方米，地下四层14万平方米；21-03地块由1栋135-160米的写字楼、3个单元近150米高的超高层住宅及3-5层满铺商业组成。21-03地块总建筑面积22万平方米。</p><p class="ql-block">前滩21-02和21-03地块及两地块之间的前安路地下空间统一整体开发。</p> <p class="ql-block">前滩49-01地块</p><p class="ql-block">前滩49-01地块项目（汇璟名庭）东至江高路、南至春眺路、西至49-02、49-03地块、北至高青西路。项目建有 5栋16层高层住宅，总建筑面积约6.7万平方米，共计306套。项目于2017年12月开工，2019年8月结构封顶，预计2020年内竣工。</p> <p class="ql-block">前滩45-01地块</p><p class="ql-block"> 前滩45-01地块项目（上海纽约大学新址）东至前茂路、南至春眺路、西至杨思西路、北至高青西路。上海纽约大学新址建有地上10层、地下3层的教学大楼及辅助设施，总建筑面积11.5万平方米，建有5000平方米的图书馆和7000平方米的实验室及研究空间，可以容纳4000名本科生和研究生同时就读。项目于2019年5月开工建设。</p><p class="ql-block">作为地标式的国际化大学，它的开工建设将进一步完善前滩区域教育文化功能。</p> <p class="ql-block">前滩50-01地块住宅项目</p><p class="ql-block">前滩50-01地块（江悦名庭）东邻杨思西路、南至春眺路、西接平家桥路，北侧为高青西路，临近中环高速和东方体育中心地铁站。</p><p class="ql-block">项目总建筑面积8.4万平方米，建有4幢19-21层的住宅，户型以二居室和一居室的小户型为主，共计460套。该项目于2017年10月开工建设，2019年6月结构封顶，预计2021年年内竣工。</p> <p class="ql-block">前滩57-02地块</p><p class="ql-block">前滩57-02地块东至芋秋路，南至春眺路，西至桐晚路，北侧贴近57-01地块。建有3栋住宅，一栋层高8层，2栋均为15层，总建筑面积4.16万平方米，项目定位为高端租赁式住宅。 </p> <p class="ql-block">前滩07-02、11A-01地块项目（媒体城东区）</p><p class="ql-block">前滩媒体城东区北至前耀路，东至文乐路，南至泳耀路，西至耀龙路。前滩07-02地块占地面积1万平方米，总建筑面积4.9万平方米。前滩11-01地块占地面积1.39万平方米，总建筑面积7.9万平方米。两个地块项目间设置地下连通道及地上连廊。</p> <p class="ql-block">前滩54-01地块住宅项目（年内开工）</p><p class="ql-block">前滩54-01地块项目东至耀龙路，南至春眺路，西至晴雪路，北至高青西路。项目业态为商业、办公、教育配套和住宅，总建筑面积约为12.8万平方米，其中住宅建筑面积约6.44万平方米，总套数805套，另建有幼儿园和商业办公。</p> <p class="ql-block">前滩部分市政项目（已建和在建）</p><p class="ql-block"> 从2012年起，前滩市政建设全面启动建设。8年来，由公司负责全过程管理的前滩市政项目有：前滩ES4单元道路管线、雨污水泵站及小黄浦改造工程、前滩滨江绿地贯通及绿化提升工程、前滩地区市政道路及管线II标工程、前滩26-08地块公交枢纽站项目、前滩59-02地块公交枢纽站项目、平家桥路、杨思西路道路修复工程、前康路道路新建工程、东育路、海阳西路管线搬迁及修复工程、前滩25-01至21-02地块地下连通道及空中连廊工程、前滩九宫格地块住宅连通项目、企创路连廊项目、企耀路连廊项目、企荣路连廊项目等。</p>