<p>南城再现春秋，远洋携手世茂/首创强强联合，南五环地铁边高端别墅， 紧邻5.4万亩双湿地森林公园，距8号地铁首站仅350米，性价比极高！</p><p><br></p> <p> 【项目产品篇】</p><p><br></p><p>🌳中式园林</p><p>以团河行宫的皇家规制打造五重礼序空间（入口---函道---中庭---组团---庭院）将山水景色引进园区，同时融入四季植物，打造三季有花、四季常绿的生活场景。</p><p><br></p><p>🏠原创东方合院</p><p>合院式建制，庭院围合，最大11.6米南向面宽，以此致敬国人亘古不变的生活情怀。3层地下可拓展空间，3面采光天井，南北、垂直的空气流通，实现地下室更多实用功能。</p><p><br></p><p>🧘健康生活</p><p>引进远洋“健康生活家”，7大体系、105项健康标准，全方位提升改善人体11大系统</p> <p> 🌟项目信息🌟</p><p>【开发商 】： 远洋/首创/世茂</p><p>【在售产品】: 叠拼/合院</p><p>【产品产权】: 70年</p><p>【交付标准】: 毛坯</p><p>【容积率】： 0.87</p><p>【绿化率】： 30%</p><p>【车位配比】： 1：1.5</p><p>【产品梯户】： 一梯一户</p><p>【水电供暖 】: 市政/集中供暖</p><p>【建筑面积】：地上122423㎡</p><p> 地下144259㎡</p><p>【物业费】： 叠拼6.2元/㎡月</p><p> 合院8.2元/㎡月</p><p><br></p> <p>【总户数 】: </p><p>叠拼136户/合院107</p><p>叠拼6栋/小合院8栋/大合院9栋</p> <p>【上叠】 6-11号楼</p><p><br></p><p>在售楼号：8-10号楼</p><p>房本面积：200㎡-300㎡</p><p>使用面积：360㎡左右</p><p>结构：B2➕5层➕6层➕阁楼</p><p>阁楼面积2米2之内的赠送</p><p><br></p> <p>【中叠】6-11号楼</p><p><br></p><p>在售楼号：10号楼</p><p>房本面积：202㎡</p><p>使用面积：400㎡左右</p><p>结构：B3➕3层➕4层➕花园</p><p><br></p><p><br></p> <p>【下叠】 6-11号楼</p><p><br></p><p>在售楼号：7、9号楼</p><p>房本面积：306㎡</p><p>使用面积：360㎡-500㎡左右</p><p>结构：B1➕B2➕1层➕2层➕花园 </p><p><br></p> <p>【小合院】21-28号楼</p><p><br></p><p> 在售楼号：26号楼</p><p> 房本面积：387㎡</p><p> 使用面积：580㎡左右</p><p> 结构：地上2层➕地下3层➕花园 </p><p><br></p><p><br></p> <p> 【大合院】 12-20号楼</p><p><br></p><p>在售楼号：12-13号楼</p><p>房本面积：390㎡-450㎡</p><p>使用面积：600㎡左右</p><p>结构：地上2层➕地下3层➕花园 </p><p><br></p> <p> 区位配套篇</p><p><br></p><p>🥇南城发展</p><p>伴随2018北京新一轮城南行动计划，“一轴、两廊、两带、多点“的南部新架构，南城腾飞在即</p><p><br></p><p>🦮公园资源</p><p>一步之遥，公园难有，千金不换。约11.56平方公里南海子郊野公园，明、清两朝皇家苑囿所在，自然怡人，厚载百年。</p> <p>🚙交通优势</p><p>依托“三横六纵四轨道”的立体交通体系，海晏春秋，周边拥有南五环、南四环、黄亦路京开高速、新机场高速、南中轴路、京台高速、104国道、京沪高速、亦庄线、S6号线及T2有轨电车等多方向出行通道。</p><p>地铁8号线瀛海站已经通行！仅350米直线距离，畅达全城！</p><p><br></p><p>🛍商圈聚集</p><p>汇聚150万方璀璨商业集群，住总万科广场、世界之花大型购物广场、亦庄力宝广场、亦庄创意生活广场、沃尔玛山姆会员店、大族广场等大型购物区、西红门荟聚以及宜家家居，驱车20分钟均可到达。</p> <p>💉医疗配套</p><p>南侧一路之隔规划为三甲中西医院（北京市大兴区中西医结合医院）， 除此之外，周边还有北京航天总医院、天坛医院、红星医院、旧宫医院、北京同仁医院（全科三甲）直属院区等，驾车15分钟即可到达。</p> <p>小丁属于香港双上市公司美联地产</p><p><br></p><p>历经房产47年，主做高端一手豪宅项目，一直本着对客户认真负责的心态从事房产行业多年，得到很多客户的信任与认可，您有任何需求欢迎随时联系</p><p>小丁：15201484615 同步微信</p>