温馨提示—阳台封包安全提示

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尊敬的业户：

为了确保小区外立面的统一、美观和消防安全的需要，服务中心不建议对阳台实施封闭。若业户自行对阳台实施封闭的，需严格依据签订的《碧桂园云顶阳台封包承诺书》和《碧桂园云顶阳台统一封包方案》的相关约定，确保材质，颜色及式样的统一。

1、业主可自行选择有相关资质的单位进行施工，明确保修责任，确保所封闭阳台的安全性，以维护自身权益。

以下是近期因受台风影响自行改造阳台质量不佳造成的人员死亡的视频

2、 对阳台封包的材料规格、质量选用进行把控，是否按照约定，使用统一的材质、颜色、形状等。 根据《建筑安全玻璃管理规定》：第六条 建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：（一）7层及7层以上建筑物外开窗；（二）面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；（三）幕墙（全玻幕除外）；（四）倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；（五）观光电梯及其外围护；（六）室内隔断、浴室围护和屏风；（七）楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板；（八）用于承受行人行走的地面板；（九）水族馆和游泳池的观察窗、观察孔；（十）公共建筑物的出入口、门厅等部位；（十一）易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。本款第十一项是指《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102所称的部位。28层高的楼房用普通玻璃(3毫米厚)做的夹层推拉飘窗不符合国家标准，应使用安全玻璃。 防止玻璃炸裂需注意这几点👇🏻
1、高温天气
　　玻璃自爆主要是因为室内外温差太大。一冷一热，造成玻璃内外的热胀冷缩效应受力不均，容易爆裂。玻璃面积越大，爆裂的隐患越大。 2、玻璃使用时间长
　　住宅的门窗玻璃长时间风吹日晒也会加剧其脆性，硬度降低，使用不当，不注意就会碎裂。 3、玻璃面积较大
　　面积大的玻璃也容易发生爆裂，特别是以落地窗为主，使用的玻璃面积较大，在长期暴晒的情况下更容易发生爆裂。 温馨提示：
1、定期检查窗户的状况，包括窗框、纱窗框以及玻璃；
2、定期检查窗户滑轨，如有异物卡塞、滑轨变形等情况及时进行维修；
3、请勿大力推拉及打开窗户，以免人为原因造成窗户及玻璃受损、坠落。
4、开空调时不要一下开很低的温度，要使温度升高或降低得比较缓慢，或者让温度比较均匀，并注意尽量不要去撞击玻璃。 保障全体业主及他人的安全、杜绝高空坠物等不文明现象的发生，云顶物业在日常巡查工作中，会加强公共区域门窗、护栏等位置安全隐患的排查，存在隐患的及时处理，排除安全隐患。在物业对公共区域进行安全隐患排查的同时，呼吁广大业户同时做好以下事项：
1、禁止高空抛物，及时清理自家阳台、门窗等室外悬挂物，窗户外沿摆放花盆拖把以免发生高空坠物等意外。
2、应经常对室内门窗设施及窗把手等五金配件进行日常检查，可定期查看门窗边沿螺丝和窗框、窗把手等是否出现松动、脱落、变形、破裂等，如发现异常请及时联系专业人员进行维修处理，确保使用安全，避免发生高空坠物事故。

3、在装修的住户，请督促装修人员将垃圾放在指定堆放处，阳台上的建筑材料及杂物捆绑固定，以防掉下造成危险。
4、暴雨（雷雨）台风天气请及时关闭门窗，避免发生坠物意外。如遇大风天气出行，行人、车辆请远离墙体附近，注意高空物体坠落，以免发生危险。

以下是真实案例视频

以上内容本着为保证物业安全、美观、维护全体业主的利益，望各位业主给予配合支持!

云顶物业服务中心再次提醒您注意人身财产安全。如遇特殊情况请及时与服务中心联系：

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云顶物业服务中心

2020 年 8 月 18 日