山东土地康养文旅集团有限公司工作进展情况

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文旅

项目

康养

对接

调研

集团

推进

合作

工作

小镇

7月11日—7月17日

落实“四提升”方面

　　一、充分发挥“传帮带”作用，切实提高工作效率

前期，根据集团公司统一安排部署，党委组织部牵头组织了社会招聘工作，目前康养文旅集团新员工已全部到位。为了帮助新员工更好更快的适应工作岗位，公司第一时间组织业务精湛、经验丰富、责任心强的党员干部职工，充分发挥传帮带作用，切实提高工作效率。一是日常工作中“传”，按照“一对一”“一对多”的“以老带新”方式，带领新员工分别到泰安、泗水、淄博等项目一线推进工作，同时通过党课引领、业务指导、经验交流等形式，进行经验传授和理论指导，提升新员工的业务水平和工作能力。二是思想教育中“帮”，通过领导点谈、交心深谈等多形式、多层面的交流，了解新员工所思、所盼、所想，帮助解决工作生活中的实际困难，为年轻干部建立工作信心、提供精神动力。三是共事处事中“带”，通过党员同志们以身作则，教育引导新员工不断加强理论学习，提升党性修养，切实把提升政治站位、提升工作效率、提升经济效益、提升企业形象的总要求内化于心、外化于行。

重点项目推进方面

　　一、加快推进中国驿项目平衡地产和股权转让工作

一是股权转让方面。康养文旅集团在与港口集团、世茂集团前期对接成果的基础上，继续推进中国驿项目股权转让工作，通过与交易服务公司深入对接，进一步明确了项目审计、评估、清产核资等工作推进流程。下一步，康养文旅集团将加快可研编制和审计整改落实，做好股权转让相关准备工作，确保三方合作顺利落地。

二是地产项目方面。7月14日-15日，康养文旅集团分别与世茂集团、有关律师事务所和招标代理机构展开座谈，进一步对接齐河平衡地产项目开发方案，研究取费、人员配置、监管途径等合作要点，并就招标工作和项目开发中的具体流程细节进行深入商讨，确保项目依法合规推进。

　　二、扎实推进大汶口项目交接工作

7月13日-14日，康养文旅集团副总经理叶春晓赴泰安市岱岳区，实地推进大汶口古镇项目交接工作，期间与岱岳区委常委、常务副区长刘琳针对资产交接、商务协议签订等事项进行反复沟通，确保各项前期工作有序推进。

项目合作对接方面

　　一、赴费县实地调研，对接项目合作

7月17日上午，康养文旅集团董事长陈之军一行赴临沂费县，实地调研东蒙乐华田园综合体、沂蒙山银座天蒙旅游区、蒙山旅游饮食文化小镇和鄪国古都项目，期间与费县县委副书记、县长徐立峰等展开座谈，深入对接康养文旅和土地项目合作。费县县委常委、常务副县长孔德阳，东蒙镇党委书记郭永军，康养文旅集团负责人彭韶辉，费县公司董事长于国宏等参加调研活动。

　　二、赴沂南县对接项目合作

7月17日下午，康养文旅集团董事长陈之军一行赴沂南县，与县领导袁中东等交流座谈，实地对接砖埠镇美丽宜居乡村建设和孔明康养旅游小镇项目合作。康养文旅集团负责人彭韶辉，砖埠镇党委书记尹瑞波等参加座谈。

　　三、实地对接泰山新闻出版小镇项目合作

7月11日上午，康养文旅集团副总经理叶春晓一行赴泰安市，实地调研泰山新闻出版小镇项目，期间与华岳公司深入对接，进一步了解项目规划、投资和建设情况，研究探讨合作模式。调研后，康养文旅集团对泰山新闻出版小镇的控规图、不动产证、立项、环评、合同书等材料进行深入分析研判，目前已经形成调研报告和项目建议书初稿。

　　四、赴仲宫调研康养文旅项目

7月16日，康养文旅集团项目团队赴仲宫调研康养文旅项目，实地考察泉子峪村基本情况和2000亩葡萄种植园，了解项目区红线内现状。调研后，康养文旅集团组织有关设计单位进行现场详细踏勘，为起草项目可行性研究报告做好相关准备。

　　五、实地调研济大雪湖校区

7月16日，康养文旅集团项目团队赴济南大学雪湖校区调研，与济南大学文旅学院、山东产业技术研究院主要负责同志展开座谈。双方就济南大学雪湖校区教学产业基地建设合作、康养项目开发、新业态引入等事宜深入沟通洽谈，初步达成一致意见。

　　六、推进新疆“中国驿”项目合作

为更好地把握“一带一路”时代发展机遇，完善集团公司康养文旅板块战略布局，在前期对接成果的基础上，康养文旅集团与新疆建设兵团十二师及所属投资集团积极对接，推进新疆“中国驿”项目合作落地。目前，已形成项目背景材料和初步合作思路，计划组织实地调研，进一步对接项目合作。

山东鲁坤齐晏文化旅游开发有限公司

工作进展情况



　　一、山东省“六个一百自驾游行动”考察团调研中国驿项目
7月11日上午，山东省“六个一百自驾游行动”在德州启动，仪式结束后，与会人员来到中国驿·泉城中华饮食文化小镇考察。期间，考察团查看了美食街区和田园综合体等板块，听取小镇开发运营情况的汇报，对项目定位和规划给予一致肯定。山东省人大常委会副主任王华，省文化和旅游厅党组书记、厅长王磊，中国旅游协会副会长、山东省旅游行业协会会长王德刚，德州市人大常委会党组书记、主任韩建亭，副市长范宇新，齐河县委书记姜凌刚等参加活动。

　　二、齐晏文旅公司召开项目调度会
7月13日，齐晏文旅公司召开中国驿项目调度会，总结近一段时间中国驿项目工程、运营和营销等工作推进情况，对下一步工作提出具体要求。李雷修指出，全体员工要以落实整改为总目标，进一步提高认识，对与长期的问题，不能急于求成，要积极创造条件分步解决；对于当下急需解决的问题，要立即整改，抓紧解决，保障项目科学有序发展。

　　三、潍坊市奎文区考察团一行来齐考察
7月14日，潍坊市奎文区考察团一行来到齐河，现场调研中国驿·泉城中华饮食文化小镇项目，详细了解项目开发、运营情况，对小镇总体规划和业态布局予以充分肯定。齐河县人民政府、齐晏文旅公司有关负责同志陪同调研活动。

　　四、中国驿开展非遗传习所·大众制陶进社区活动
7月15至17日，中国驿与晏城街道永兴社区共同组织了非遗传承进社区活动，通过组织青少年近距离接触制陶工艺、学习传统文化，达到丰富居民业余文化生活，开拓黑陶非遗传承新路径的目的，同时进一步促进了中国驿品牌营销，有效提升了企业形象，形成了良好的社会效益。

山东土地集团（泗水）有限公司

工作进展情况



　　一、利用联合支部推进项目发展，切实提高工作效率
泗水公司充分发挥星村镇挂钩项目联合支部力量，保障项目高效率推进。7月15日，联合支部就星村镇美丽宜居乡村建设项目总体规划和前期工作情况向泗水县委书记谢成海等作专题汇报。谢成海指出，泗水县党委政府大力支持集团公司主导的项目实施，要求泗水公司进一步加快进度，狠抓落实，早日实现开工目标。

二、重点项目推进工作
一是星村镇美丽宜居乡村建设项目方面，7月17日，泗水县委常委、组织部长秦明主持召开泗水县星村镇美丽宜居乡村建设项目协调会，听取了星村镇美丽宜居乡村建设项目总体规划和前期工作情况汇报，参会领导各自提出意见和建议。泗水县政府副县长王营、自然资源和规划局、住房和城乡规划建设局、星村镇政府主要负责人参加会议。
二是圣水峪镇尼山现代农业庄园文化旅游休闲体验综合体项目方面，已起草形成项目协议初稿，报泗水县委县政府审批。
三是泉林镇南贺庄美丽宜居乡村建设合作经营项目方面，已完成前期资料准备工作，提报集团土地业务部审核。
四是泗水县柘沟镇花岗岩矿山景观式开采及生态修复项目方面，已完成前期资料准备，正在加快启动集团公司立项程序申报工作。

三、其他工作
一是申报缴纳公司6月份税金。
二是提报公司混合所有制改革报告。