江津启动建设双福团结湖大数据智能产业园，打造重庆科学城南部创新中心

紫茜

重庆高新区抓住历史机遇，动作不断，而随着重庆公布今年市级重大建设项目，其中重庆高新区有23项，“战疫”捷报频传的当下，重庆高新区上下一手抓疫情防控，一手抓复工复产，所涉及的重大建设项目也纷纷破土动工……

重大动工项目中，高新区首先启动了全长28.6公里科学大道的建设，起止地预计为北碚歇马至江津几江，将打造成为贯穿整个西部槽谷地带的主干道和景观大道。

而科学大道两端连接的是北碚和江津区，无疑这两个区将成为最大的赢家，虽然目前江津区没有划入主城区，但是随着2021年轨道交通5号线驶入江津，同时现在江津部分区域被纳入高新区范围内，江津也就早已成为主城的一部分。

【江津启动 助力高新发展】

江津区双福工业园、德感工业园、圣泉街道部分区域作为拓展园纳入重庆高新区范畴。江津区随即研究确定在双福团结湖片区建设以“大数据和智能制造”为核心的江津智慧新引擎——团结湖大数据智能产业园。

团结湖大数据智能产业园位于双福新区团结湖片区，地处重庆西部新城核心版块，毗邻重庆主城，产业基础雄厚，配套设施完善。

【双福优势 建设团结湖大数据智能产业园】

江津将大数据智能产业园建在双福新区，主要基于四个方面原因：一是重庆科学城规划建设和重庆高新区扩容升级的机遇，双福新区位于重庆高新区扩容范围。二是人才优势，双福拥有重庆交通大学、重庆电讯职业学院等7所大学及职业院校，在校学生超过6万人。

三是良好的城市配套，双福是江津城市建设的“标杆”，拥有集公路、轻轨、高铁于一体的畅通交通体系，建成区有28平方公里，28万人，宜居宜业，生产生活设施配套完善。四是产业优势，双福是江津高质量制造业的“标杆”，且拥有重庆最具规模的专业市场群，为大数据智能化应用提供了广阔市场和重要的数据采集来源。

团结湖大数据智能产业园实行“一核四心”产业布局。“一核”即以双福新区团结湖片区为核心，包括团结湖以北、团结湖以南两大板块，总面积约3平方公里，其中产业建设用地面积约3000亩，团结湖湿地公园面积约2000亩。“四心”为双福财富中心、江津区科创中心、联东U谷产业园智能智造中心、圆润产业园智造中心。

江津将力争用3-5年时间，将团结湖•大数据智能产业园打造成凸显园区生态和人文色彩、产业与城市功能有机统一，以大数据采集存储和先进算法为基础，以智能传感、智能设备、人工智能为主导产业的新兴科技园区，引领江津产业提档升级，助力重庆高新区成为重庆经济发展的新引擎。

【蔚蓝彼岸 搭车高新红利】

蔚蓝彼岸位于九江大道中段，前与主城九龙坡区、后与团结湖大数据板块均无缝对接，周边高新智能企业众多，如东风小康、群光电子、联东U谷产业园智能智造中心、圆润产业园智造中心等。双福开启高新时代，蔚蓝彼岸也将搭上这班车尽享高新区发展首轮红利，蓄势待发。届时，将吸引商务型、产业型、旅游型等多类客群，为项目引聚庞大人气，吸纳澎湃市场红利。

【蔚蓝香街-新区铺 潜力足】

蔚蓝彼岸建面约21万方，小区自身将打造过万平米的商业广场，近享酒店、超市、礼宴天下大型餐饮等日常生活配套，又位于福城医院二甲医院旁，邻1800亩公园，育才名校和重庆交通大学近在咫尺，与轻轨5号线站台距离约500米，交通便捷，也处于名校名企商务区，周边常驻和流动人流超10万人，2021年，随着轻轨5号线的开通，蔚蓝彼岸将成为周边乘坐轻轨的必经之地。

这样大的人流，能在蔚蓝彼岸择一间铺，不妨是一明智之举。人气旺，是选择商铺的首要因素，巨大的“人口红利”是实现收益的根本保障，像蔚蓝彼岸这样的新区铺，虽不及市中心成熟的商圈，但它进入成本相对不高，关键具有非常大的潜力，未来可期。

蔚蓝彼岸除了住宅以跃层畅销于双福外，即将推出公寓与商铺，建面约27-135㎡ 新区铺，潜力足。

为了促进房地产的有序发展，江津区房地产展示交易会将于4月30日在滨江新城江津市民广场开幕。其中，4月30日至5月5日为集中布展期，惠民政策持续到5月31日。

刚需购房者或者有余钱的投资者提前做好准备，现在就是好时机；不要等、不要看，遇到合适的就出手，对韭当割。

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