三水乐平大爆发：楼价已破万，428亿基建投入、地铁12号线！

陈伟华楼市频道

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翻一番

三水区乐平镇新楼盘拔地而起，宜居氛围渐浓。

图为乐平镇城区航拍图。

超400亿元基建投入！

4月3日，三水区乐平镇、国家高新区佛山三水园举办“抢抓粤港澳大湾区黄金机遇 实干担当出新招 ‘城市乐平’再升温”——贯彻落实三水区两会精神企业家座谈会，邀请企业家代表畅谈园区落实三水区两会精神的建议和思路，助力“城市乐平”高质量发展。

座谈会上，乐平镇、国家高新区佛山三水园将对外释放重磅消息。依托连片近3万亩土地载体，园区将高起点、高标准规划建设佛高区三水园万亩核心园，建设千亩水面面积“大同湖”，并以湖为“眼”，打造“理想小镇”，布局新材料、新能源产业区，科技创智区等七大功能区，其中基础设施项目总投资额约达428亿元。

乐平将开设地铁站点

三水乐平是三水大镇，与佛山市南海区、广州市花都区接壤，西二环、佛山“一环”等高速公路、快速干线贯穿辖区，交通便捷。乐平镇还是省教育强镇、省卫生镇、省核心发展的*城镇之一，享受省加速小城镇发展的多项优惠政策。

按照佛山地铁*规划，三水乐平未来还有地铁规划，佛山地铁12号线预计将在乐平设立站点。

佛山地铁4号线和12号线将规划到三水，其中，4号线延长线由广佛交界三山新城，途径季华路、张槎、佛山西站、狮山、博爱湖，从广海大道进入三水，终点将设在河口老城区，一期工程预计于2020年前启动。地铁12号线将全线只经过三水，由乐平*工业园区至西南水都饮料基地。此外，相关负责人表示，地铁12号线还将经过广佛肇城轨三水站和贵广高铁三水站，届时这些交通枢纽将串联成网，实现区域协调发展。

七年GDP翻一番

2010-2017年七年之间，乐平镇GDP翻一番;累计引入400多家企业，合同引资额超500亿元，其中国内外500强企业投 资项目共39个;力争2017年实现工业总产值超1000亿元，力争打造千亿元产值规模的智能制造产业集聚区。

三水乐平未来规划 佛山乐平*潜力

人口稳定增长

近年来，乐平镇户籍人口增长平稳，而常住人口迅猛增长。2013-2016年，乐平镇常住人口年均增长8%;2017年1-9月，乐平镇常住人口约16.4万人，户籍人口约8万人，流动人口则达到26万人，新增人口以产业工人和外来技术人才为主。

佛山市房地产业协会副会长骆仪克在会上分析指出，在广佛同城外溢效应之下，乐平镇产业基础扎实，属于非限购的房价洼地，其房地产发展潜 力不容忽视，目前乐平已成为仅次于西南街道和云东海街道的三水楼市第三大主力成交区域。