石岩街道土地整备事务中心工作简报（20190622-20190628）

石岩土地整备事务中心

深客

工作人员

整备

专组

主任

事务

业主

徐翀

土地

工作

一、重点亮点工作

1.轨道13号线项目征拆工作推进情况
6月25日上午，土地整备事务中心副主任徐翀率队前往罗租片区业主曾玉财家，为其每个家庭成员详细讲解政策，强调最后签约期限及利害关系，当日成功与业主签订框架协议。
6月26日，街道办事处副主任陈才河、街道土地整备事务中心副主任徐翀与工作人员前往吴飞熊住处代表党支部慰问，暖心关怀吴飞熊身体状况，发放慰问金。6月27日晚，才河、徐翀同志再次到吴飞熊家座谈，明确拆除时间和最后搬迁期限，最终获得业主的理解和支持，目前吴飞熊私宅正在加速搬迁，三楼已搬迁完毕，预计6月30日前可完成拆除任务。
6月27日，街道办事处副主任陈才河、林志明及区土地整备事务中心副主任彭浪燕主持召开轨道13号线项目房屋征收技术服务工作推进会，研究部署相关工作。街道土地整备事务中心主任池伟洪、13号线工作人员及技术服务公司代表参加了会议。
本周，轨道13号线项目各组工作人员重点开展以下工作：一是研讨工作人员分组方案，商议轨道13号线项目组织架构及成员构成；二是召开轨道13号线6.30建筑物拆除部署会，前往天乐丰公司、汇艺制品厂布置拆除工作；三是与旺阁酒楼负责人协商落实推进征拆工作，了解旺阁渔村酒楼员工饭堂电路安装情况，查看新厨房安装设备，通知租户方程式驾校配合搬迁。目前旺阁渔村酒楼装修团队正在进行红线范围切割前期工作，并已启动原厨房及员工旧饭堂的地樑、柱子等加固工程工作；四是向罗租亿方科技园租户详细解释补偿项目，宣传政策，继续协调租户开展搬迁工作；五是继续加快开展应石人片区、罗租片区、上屋片区的房屋信息核查、测绘评估、权属申报等相关工作。
截至目前，该项目已拆除建筑物20栋，拆除建筑物面积34230.8㎡，累计完成拆除总量的9.7%，为站点盾构施工及交通疏导及时提供作业面。现地铁8个主体工程已进场施工，征拆进度基本符合地铁施工进度计划安排。

2.赣深客运专线项目征拆工作推进情况
6月26日上午，赣深现场指挥部副指挥长首伟同志召开赣深铁路（石岩段）第一批补偿方案讨论会。副指挥长叶建清、指挥部办公室副主任刘中华、D组组长洪军煌及征拆项目技术服务组负责人参加。
6月27日晚，街道办事处副主任林志明在现场指挥部与私宅业主曾桂莲协商约2小时，耐心解释相关政策及签约问题，当晚成功与业主签订框架协议。
本周，赣深客专项目继续开展测绘、评估清点、确权及谈判等工作，重点开展以下征拆相关工作：一是与建滔化工集团协商树脂管道改迁相关事宜；二是与寅源文具厂协商电房改迁事宜，了解新电房施工进度，协同负责人进行申报及核查权属等工作；三是郑锡葵厂房成功拆除，私宅业主曾桂莲已做好清拆准备；四是与深圳祥邦物业等2家公司签订补偿协议；五是协调新太阳工业区租户押金退还等问题；六是跟踪水田农批市场清空情况，目前三家租户已安置新店铺并正常营业，宝石东路108号-2已拉起警戒线。
截至目前，该项目已全部完成乾坤驾校、深圳霸特尔防爆科技有限公司、深圳市建诚包装材料有限公司、深圳同歌厂房等征拆点的征拆任务。赣深客运专线（石岩段）项目已全部完成测绘工作；已完成权属申报35栋，完成率46.05%；已拆除49栋，完成率64.47%。104个桥墩点位中94个已解决征地拆迁问题具备施工条件，占总桥墩点位数的90.38%。
3.石清大道项目征拆工作推进情况
6月25日，石清大道项目副指挥长、办公室主任陈才河，办公室副主任池伟洪与测绘、评估、律师服务单位共同研究21栋攻坚任务，落实涉及的各项具体工作。
本周，石清大道项目继续开展测绘复核、权属调查工作。各工作组均已开展测绘核对、权属申报工作。谈判一组到塘坑股份有限公司继续商谈补偿安置清单有关事宜；谈判二组走访第一批征拆对象，为后续谈判工作夯实基础；谈判三组研究部署第二批权属申报公示后续工作，前往第一批公示部分业主住宅协商测量面积异议问题；谈判四组与市交委建设中心工作人员共同研究b118栋、b82栋业主问题，约谈业主协商征地拆迁事宜；谈判五组与多名业主核对测绘数据。
截至目前，该项目第一批征拆任务共计78栋建筑，已全部完成调查笔录工作；累计完成测绘核对70栋，完成率89.74%；累计完成权属申报74栋，完成率94.87%；累计完成权属公示27栋，完成率34.62%。

二、重点工作会议

街道办事处副主任陈才河主持召开关于结合市纪委通报5起违反中央八项规定精神典型问题开展警示教育有关会议。

街道办事处副主任陈才河、林志明与区土地整备事务中心副主任彭浪燕主持召开轨道13号线项目房屋征收技术服务工作推进会，街道土地整备事务中心主任池伟洪与工作人员参加了会议。

中心参加街道理论中心组（扩大）专题学习会议

参加石岩水库三期推进会

三、具体工作动态

（1）轨道13号线

6月24日下午，街道陈才河、林志明主任在文化艺术中心研讨工作人员分组方案，中心池伟洪、徐翀主任参加

土地整备事务中心工作人员，区抽调人员，测量、评估现场负责人及律师现场负责人参加13号线工作例会。

街道土地整备事务中心主任池伟洪及工作人员向亿方科技园租户代表解释相关征地拆迁政策。

组织人事部部长张鹏、办事处副主任陈才河同志共同商议轨道13号线项目组织架构及成员组成，土地整备事务中心主任池伟洪、副主任徐翀参加了商讨。

街道土地整备事务中心副主任徐翀召开碰头会，与工作人员明确测量数据与监理数据问题。

街道土地整备事务中心副主任徐翀与工作人员、拆迁队施工方前往现场协商吴飞熊房屋拆迁工作。

街道办事处副主任陈才河、土地整备事务中心副主任徐翀与工作人员前往吴飞熊住处代表党支部慰问吴飞熊。中建八局唐书记参加。

街道办事处副主任陈才河、林志明到吴飞熊家，落实吴飞熊的搬迁工作，做好6.30拆前的准备工作。

土地整备事务中心主任池伟洪、副主任徐翀与工作人员研究讨论吴飞熊私宅拆迁工作。

土地整备事务中心主任池伟洪、副主任徐翀与工作人员前往旺阁酒楼，与负责人梁华协商解决施工切割红线及变压器申报有关事宜。

土地整备事务中心副主任徐翀召集供电、供水等部门工作人员，在吴飞熊私宅前召开房屋拆除工程协调会。

6月25日上午，土地整备事务中心副主任徐翀与工作人员前往十三号线罗租段业主曾玉财家，与业主签订框架协议。

土地整备事务中心副主任徐翀召开轨道13号线“630建筑物”拆除部署会。

会后，土地整备事务中心副主任徐翀现场布置“630建筑物”拆除工作。

土地整备事务中心副主任徐翀与工作人员在轨道13号罗租天乐丰征拆点现场布置“630建筑物”拆除工作。

土地整备事务中心副主任徐翀与服务单位就人员架构及工作问题进行协调安排。

27日晚，街道办事处副主任陈才河，土地整备事务中心副主任徐翀和律师到吴飞熊座谈，通过解释最终获得业主理解和支持，明确了拆除时间和最后搬迁期限。

土地整备事务中心工作人员到吴飞熊私宅跟踪搬迁情况。

暖心关怀吴飞熊身体状况，并了解征拆进度。

吴飞熊私宅三楼正在加速搬迁。

土地整备事务中心工作人员与区派驻人员前往现场了解地铁13号线征收红线范围。

土地整备事务中心工作人员与区派驻人员到罗租股份公司，了解征地拆迁有关事宜。

土地整备事务中心工作人员与旺阁渔村酒楼负责人梁华协商落实推进征迁工作

土地整备事务中心工作人员现场查看旺阁渔村酒楼新员工饭堂电路安装，了解具体搬迁时间。

土地整备事务中心工作人员现场查看旺阁渔村酒楼新员工饭堂电路安装，了解具体搬迁时间。

土地整备事务中心工作人员实地了解征拆进度，旺阁渔村酒楼装修团队正在进行红线范围切割前期工作，6月28日将启动对原厨房及员工饭堂的地樑、柱等加固工程工作。

土地整备事务中心工作人员与旺阁渔村酒楼负责人梁华通知租户方程式驾校配合搬迁。

土地整备事务中心工作人员前往现场与元岭村空地业主确认征地范围

街道土地整备事务中心工作人员前往现场协调地铁13号线罗租段施工道路封闭问题。

街道土地整备事务中心工作人员与工作站叶副站长到园岭村，与园岭村郑汉军董事长及村干部商议桃园居业主拒绝入户测量事宜。

旺阁酒楼员工饭堂已搬迁，并已开始挖槽建地梁等工作。

（2）赣深客专深圳段

6月28日上午，街道领导张鹏、才河、志明同志在建滔化工集团现场协调拆除厂房墙体事宜，现已完成拆除。

6月28日，街道领导才河、志明同志在征拆指挥部第一谈判室与深圳市华风模具有限公司签订第48号补偿协议；截止今日，新永丰、新太阳工业区承租户完成签约率100%。

6月28日下午，街道领导才河、志明同志实地调研曾桂莲私宅，充分做好拆迁前准备工作。

赣深客专办公室到现场商讨电塔迁改问题及与相关业主协商分界事宜。

赣深客专A组工作人员与寅源公司法人在寅源文具礼品（深圳）有限公司协商权属申报事宜

现场指挥部办公室副主任刘中华、中铁十局陶书记及赣深客专A组工作人员在建滔化工集团协商公司树脂管道迁改事宜。

赣深客专A组工作人员与寅源公司法人在指挥部会议室协商权属事宜

赣深客专B组小组组长梁伟在水田社区工作站三楼310室召开工作例会。

赣深客专C组副组长志明同志带队到祝龙田股份公司与征拆点业主代表曾桂莲之子、刘育华协调征拆问题。

赣深客专D组与新永丰工业区宿舍二手房东协商赔偿条例事项。

赣深客专D组组长洪军煌召开小组工作例会。

赣深客专D组与新永丰二手房东翁华协商有关事项及签订协议。

赣深客专A组副组长黄怀娟及其工作人员与水田股份公司董事长郑俊斌、副董事长林丁财、熊聪律师、寅源公司负责人在水田社区工作站四楼会议室协调完成寅源文具礼品（深圳）有限公司权属申报事宜。

中铁十局陶良成、赣深客专A组副组长黄怀娟及A组工作人员与股份公司负责人在建滔化工集团协商树脂管道迁改事宜。

中铁十局陶书记、赣深客专B组小组成员前往四工业区郑锡葵厂房现场走访征拆点。

赣深客专B组小组成员前往四工业区郑锡葵厂房现场走访征拆点。

C组工作组到水田农批市场督促租户清空情况，目前三家租户已安置新店铺正常营业，宝石东路108号-2已拉警戒线。

赣深客专D组工作人员到新永丰工业区GS18号楼走访搬清情况。

赣深客专D组工作人员约谈深圳市秋牧农业食品销售有限公司督促相关事宜

中铁十局陶良成、赣深客专A组工作人员在寅源文具礼品（深圳）有限公司协商电房迁改事宜。

赣深A组工作人员与水田股份合作公司董事长、寅源公司负责人在水田工作站会议室商议寅源文具礼品（深圳）有限公司权属问题。

赣深客专B组小组成员整理资料。

赣深客专B组小组在郑锡葵GS09处督导施工队拆除该栋厂房，现已拆除。

赣深客专C组工作人员到曾桂莲房屋查看情况，目前已做好清拆准备。

赣深客专C组工作人员到水田农产品批发市场听取刘育华业主诉求

D组组长洪队，办公室负责人及相关单位负责人讨论赣深客运专线第一批预算方案。

赣深客专D组工作人员在指挥部316室协调新太阳工业区添力自动化公司退押金等事项。

街道领导志明同志在指挥部再次约谈曾桂莲业主。

赣深客专A组工作人员在建滔化工集团协商树脂管道迁改事宜。

赣深客专现场指挥部办公室副主任刘中华和赣深客专B组小组成员在祝龙田股份有限公司协商统建楼相关事宜。

赣深客专C组副组长林志明带队到祝龙田股份公司协调曾桂莲征拆问题。赣深A组副组长黄怀娟、办公室副主任刘中华、祝龙田股份公司董事长刘伟民和工作人员协助谈判。

赣深客专D组工作人员在征拆316室协调汇鑫垒公司搬迁、停产停业等相关事宜

6月28日上午，赣深客专A组组长张鹏、副组长黄怀娟及A组工作人员在深圳市霸特尔防爆科技有限公司了解公司厂房的拆除及建诚公司物资暂存情况

6月28日上午，赣深客专A组组长张鹏、副组长黄怀娟及A组工作人员与建诚公司负责人在深圳市建诚包装材料有限公司协商权属问题及项目实施中遇到的困难。

6月28下午，赣深客专A组工作人员在建滔化工集团现场督促拆除厂房墙体，现已拆除

赣深客专B组小组成员在水田社区工作站整理业主档案信息，召开工作例会。

6月28日上午，赣深客专C组工作人员现场查看水田市场宝石东路108号-2征拆点拆除准备情况。

6月28日上午，赣深客专C组工作人员在石岩文化中心三楼指挥部中心约曾桂莲补签征收赔偿资料。

6月28日上午，赣深客专D组工作人员在指挥征拆部第一谈判室与深圳市金亚丰电子有限公司签订第45号补偿协议。

6月28日下午，赣深客专D组工作人员在指挥征拆部316室与深圳市汇鑫垒刀模科技有限公司签订第47号补偿协议。

（3）石清大道一期

区土地整备事务中心二部部长李飞与谈判一、二组、评估公司工作人员在办公室讨论疑难个案。

谈判一组副组长池洪伟带领组员到塘坑股份公司与b44栋业主再次恰谈补偿安置清单。

谈判一、三组工作人员到塘坑、黎光股份公司核查原籍居民的相关信息。

谈判五组与信息核查小组、测绘小组工作人员与b1~b8栋业主王海艇进行权属确认并测绘数据。

谈判一、二组工作人员接待业主并解答其提出的房屋测绘问题。

谈判一组与评估小组工作人员到塘坑股份公司与b37栋业主分析解决权属问题

谈判二组副组长刘志坚和组员带着满满的关怀，走访了第一批征拆对象（刘永元、杨汉书），为接下来谈判工作打下坚实基础。 

谈判四组工作人员接待b118栋业主，驻点律师祝雁秋解答其提出的房屋征拆问题。

谈判四组工作人员约谈B109栋业主张贵勤协商征地拆迁事宜。

石清大道项目副指挥长、办公室主任陈才河，办公室副主任池伟洪在第一会议室与测绘、评估、律师服务单位共同研究21栋攻坚任务，落实涉及的各项具体工作。

谈判三组组长黄健、副组长曾宝忠与谈判一组、二组、黎光股份公司工作人员共同研究b92栋厂房优化问题。

谈判一组副组长池伟洪带领组员与谈判三组工作人员到b62栋业主家核谈测量面积异议问题，耐心做好业主的思想工作。

谈判三组组长黄健、副组长曾宝忠在办公室召开组内工作例会，研究部署第二批权属申报公示后续工作开展情况及讨论组内近期的重点难点问题。

谈判四组组长罗宇锋、副组长金伟云组织组员在办公室召开组内工作总结，研究下一步征拆问题。

（4）原特区外村办学校土地房产遗留问题项目

十大组前往塘头股份公司，协商塘头学校土地和建构筑物确权事宜 

十大组到径贝股份公司与董事长协商关于泉宝工业区地块确权事宜

十大组到现场了解承租户的租借土地情况。

（5）石岩河项目

水务组到浪心股份公司协调宏发大世界构筑物确权事宜

水务组到浪心股份公司协调宏发大世界构筑物确权事宜