河南云台山怀蔬园共享农庄投资方案

牧也

农庄

庄主

庄园

万元

共享

平方

共计

每年

大棚

收入

一、公司简介

修武县怀蔬园共享农庄是一家致力于种植绿色有机“怀蔬优果”的品牌共享农庄。农庄坐落于风景秀丽的世界地质公园--云台山脚下10公里处，有“小江南”之称的五里源东板桥村。庄园背靠太行山、土壤肥沃、典型的温带宜人气候，四季鲜明，适合苹果、梨、葡萄的生长，位于温带水果黄金线北纬35度线上。良好的自然坏境，农匠人的自然心态，适合打造世界上最优质典型的温带水果基地，形成独特的怀蔬园绿色资源优势，良好的自然生态坏境基础，健康的绿色有机产品，一幅幅古朴而生动的农业田园生活让您心旷神怡。

二、项目基本情况：

项目总面积400余亩。果蔬葡萄阳光大棚200座，可出租200座庄园主

庄园有观景河1条，全长2公里：观河两岸有商业住宿木屋60座，每座30－50平方：庄园有500平方的绿色标准游泳池1个：生态观光餐厅3000平方：垂钓池2000平方：长寿健康慢跑林荫跑道4000千米；医疗保健服务站1个：各种果树共计350亩，项目建成后收益颇丰。

三、入股庄主可共享的农庄田园生话

共享农庄主限集作、新乡、郑州三地居民。农庄交通条件便利，庄园距郑州65公里，走郑云高速1小时可到达，乘高铁到农庄20分钟车程。距离新乡市40公里，长济高速及310省道40分钟可到达农庄，焦作市市内到达农庄20公里，共有3条线路，30分钟可到达农庄。

入股的庄主可享受到农庄待遇：

1、每个庄园主拥有一个独立的农庄，农庄占地共380平方，其中葡萄蔬菜阳光大棚每座占地200平方木米，看护房30平方米，室外果树菜园150平方。

2、每个庄主可在本庄园内免费任意认领一亩地果树88棵，品种：苹果、梨、油桃、葡萄、草莓等

3、农庄主每年享有3000元的绿色有机水果福利。

4、农庄主休闲度假时带亲朋好友可随时入庄园，庄园提供餐饮、垂钓、蔬菜、瓜果的采摘场所

5、农庄主享有农庄提供的餐厅，烧烤架，调料，住宿。

6、农庄主及所带亲朋好友入庄园可享有农庄内水果免费品尝、采摘。

7、庄主可带人免费游云台冰菊三A级旅游园区免费品尝云台冰菊茶。

8、每股每年可享受农庄分红利1万元，庄园红利分红共计15年

四、项目收益：20年项目预计可盈利 万元）项目收入：预20年收入20500万元

1、每股庄主：需交30万元阳光蔬菜大棚租赁费，使用期限20年，共计200股可收入6000万元。

2．入股庄主须向农庄每年交阳光大棚劳务服务费：1000元，水费：1000元，每年共计收入可达40万元。20年共计收入8000万元

3、庄主认领的果树每年向农庄交納果树管理服务费60元／棵，每年可达收入 万元。20年共计 万元。

4、农庄内餐厅、垂钓、住宿、游泳等商业收入每年预计 万元。20年共计收入 万元。

（二）项目支出

1、项目前期总投资预计 万元。

2、每年运营支出预计 万元。

3、庄主每年分红利1万元，红利分15年。20年共计分红 万元。

五、修武县怀蔬果园共享农庄采用互联网＋共享的经济模式打造共享的田园生活。

修武县怀蔬果园共享农庄

各种水果免费品尝

注 :
200坐阳光大棚、每坐租金30万、计6000万、除下费用投资2000万、余4000万。4000万投入云台冰菊茶叶种植生产加工基地、每年可收入分红利600余万元。