<h3> 2017年仅仅3个月时间，海南房价就上演了"冰火两重天"。从年前开始，海南房价就坐上了火箭，到2月份时火箭加速度达到最大值，海南房价也在这个时候登上了最近几年顶峰！以海口西海岸为例，年前均价在万元以内，也即八九千左右，而年后几乎都突破了万元，有好多个楼盘甚至逼近2万元！再以万宁为例，之前房价基本上都在七千以内，经过这一轮飙涨之后，石梅湾地区的房价突破万元，接近一万五了。有的别墅叫价更是离谱，某别墅500平米，年前不过2000万，当前竟然疯狂叫价9000万元！</h3> <h3> 这种上涨的幅度实在是恐怖！分析其原因，除了海南特殊的自然条件和"双暂停"（暂停土地供应暂停新项目开工）因素以外，更多的是外部的炒作——一些无良开发商联合了一些不负责任的中介机构、营销机构和所谓的自媒体新媒体，通过微信等网络平台，人为制造散发海南房源紧张气氛，人为哄抬房价！幸好，中央及时发现了这个苗头，迅速采取有效措施，稳定了房价，稳定了市场，稳定了人心！</h3> <h3> 在当前全国各地合奏的史上最严的楼市调控政策之下，个人认为，海南房价至少今年内不可能再度飙涨了，而且前期涨得过猛过快的一些市县一些楼盘，房价可能面临着大面积回调的问题！当然，由于海南得天独厚的气候条件和地理优势，决定了海南房子的稀缺性，因此，海南房价也不可能大跌！</h3><h3> 一句话，海南的房价将回归理性！</h3>