黄金夫妻档,你,值得信赖!

2016-12-20 芳草萋萋 阅读 52

初识——

2016年4月18日,这是一个值得记取的日子。

记得那天,有一位高高大大的男士走进我家,跟我说,你的屋子我来替你卖。说着,他将名片递给我,他就是S.K.YEO,杨先生。

那时候,我刚刚第一天开始售卖我的屋子,我当然不愿意被一个素不相识的经纪绑死啦。不过,我还是不失礼貌地问了杨先生一个问题,我凭什么要把房子交给你?你有什么特别的能力吗?

杨先生当时用并不十分流畅的华语告诉我三个要点:第一,他对这一带的屋子非常熟悉,因为他本身住在这个区域;第二,他最近就成功卖出我隔壁座的屋子,他说有信心让买家充分认识到该房子的优势。第三,他拥有十年以上的房屋经纪经验,他比别人更专业、服务更周到,并能够以买卖双方都能满意的价格达成交易。

我深知,最近的房屋市场并不好,要达成交易并不容易。

老实说,他的三点理由打动了我。我这个容易犹豫的人,此时差不多已经心动了;我之前其实想好了不要将屋子交给一个人做,市场经济,还是应该让更多经纪参与,我认为同行竞争,为了做我这单生意,每个人都会尽可能帮我争取更高的价格。

当我将这层意思以委婉的方式告诉他后,杨先生建议我,先与他签一个委托协议,在三个月之内全权委托他一个人处理屋子的交易,如果不成,则再考虑委托他人。我想,作为经纪人他一定是想让交易达成的,这个市场有那么多经纪,大家都素昧平生,既然现在遇到他,说明我们有缘,更何况他给我的第一印象真的很好,就算是赌一把吧。

在经过反复斟酌考虑后,我怀着忐忑的心,签下了杨先生的合约,全权委托杨先生帮我处理我的售屋事宜。

信任——

老实说,我一开始并不十分信任杨先生,签下了委托书,有点后悔。

一周后,杨先生带人来看房,跟在他后面的还有他的太太,同样是ERA的房屋经纪,原来是夫妻档啊!

第一次听杨太太跟买家介绍我的屋子和周围的环境,我有点吃惊。因为,杨太太华语和英语都非常流畅,而且介绍非常专业和友善,让人十分容易明白介绍的信息。

在杨太太的介绍下,很多买家都表示了兴趣,但有买家觉得价格稍贵,有点望而却步。

我其实对于自己的开价都有点没有信心了,也表示可以适当降低我的出价。杨先生和杨太太告诉我,一般来讲,对卖家提出的价格,他们会结合当时的市场情况和房屋的品质,提出他们的参考建议,既不会让卖家盲目提高价格,又不会故意去压低价格以达成交易,他们要做的就是让卖家了解市场情况,让自己提出的价格更合理。如果买家觉得价格稍贵,而他们从专业的角度觉得价格尚属合理的话,他们会与买家交流自己的看法,尽量让买家明白,这个价格是物有所值的。他们说,他们对每一宗交易看做是给人介绍对象,他们的目的不光是达成交易获取佣金,还有让买卖双方都能满意,以他们的服务真正帮到客户。听了他们的话语,我不禁对他们专业的素质和为客户着想的精神肃然起敬。

一个月后,终于有买家出价了,价格略高于我的心理价位,我了解到,这对夫妻最大的特点是,太太善于介绍,十分具有亲和力;先生善于分析,能够把标的物的优缺点分析的非常透彻,让买家充分认识标的的真实价值,这样买家觉得这个经纪非常实在。

在后来的估价环节,这对夫妻经纪又给了我们不少建议,以让估价师给出最合理的估价。


在如今房屋市场交易十分低迷的情况下,他们非常努力负责,用了非一般的专业精神帮我在短时间里达成了交易,而且买卖双方都非常满意。

从内心讲,我非常地感激他们夫妻,感谢他们始终遵守承诺,用他们的实际行动守护我的利益。

到这里,我庆幸当时的决定,更重要的是他们的职业素养和良善的人品赢得了我的信任,我由衷感谢他们。

感激——

8月29日,买家正式签订购房意向。

11月7日,是我们双方去HDB的First appointment,杨先生杨太太非常细心地叮嘱我要携带的各种文件,并在早上亲自来接我们夫妻去建屋局办理交易事项。

12月19日,是Second appointment,三天前,杨太太就提醒我要准备的文件,资料。房屋交易事宜十分顺利,事后,杨太太还一直陪伴我们去银行办理联名户口,由于手续复杂,等待时间较长,但杨太太始终耐心陪伴在侧,一点儿也没有不耐烦,相反,还去面包店购买蛋糕,祝贺我们房屋交易成功。

至此,我们的房屋售卖事项结束。


非常幸运,我们全家将屋子委托给杨氏夫妇办理,因为他们的守护,让我们得到了很好的售价;因为他们的守护,让我们深爱的屋子得到很好的归属。

非常感激,正是这对黄金档夫妻,有他们的专业和对客户负责的态度,让我们在整个售卖屋子的过程中,全程无忧,得到一个完美的结局。


如果有人需要买卖屋子,我一定会告诉他们,ERA有一对杨氏夫妻,他们非常专业,他们做事负责,他们会以客户的利益为先,做出专业的建议,给到客户满意的服务。


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