天裕丰苑频繁爆管问题进展通报

黄百合

七月下旬以来天裕丰苑小区南区主水管十多次爆裂，严重影响南区业主正常生活。业主端锅、提桶、拿盆下楼取水，做饭、洗漱、洗澡、如厕极不方便，业主极度不满，期盼彻底解决。

每次爆管物业都能组织人员顶酷暑、冒阴雨及时抢修，业主都很感动、感激，但对不能彻底解决怨声不绝。

小区业主委员会多次开会研究，到区自来水公司、区建设局、友谊路社区、甘亭街办、百思特物业公司协调。热心业主献计献策，期盼彻底解决爆管问题。



9月11日上午关兴利主任、赵新军、陈玮委员就此到甘亭街道友谊路社区向赵书记汇报，寻求尽快解决。赵书记及时向甘亭街办汇报，与百思特物业公司张建国副总、赵智博经理等沟通，反映业主诉求，督促尽快解决。

9月17日晚业委会得知有小区业主在抖音上反映频繁爆管问题影响业主正常生活；有向12345热线反映频繁爆管问题，恳请政府尽快解决。鄠邑区领导高度重视舆情，建设局、房管所领导连夜深入小区与百思特物业公司协商解决。18日上午区自来水公司深入小区，查看加压泵房，督促解决。

18日下午业委会赵新军、陈玮委员到区房管所向邵科长了解相关政策。各级部门沟通后暂定动用受益业主大修基金（12～17#楼7～18层288户业主大修基金，18号楼是钢管垂直向上供水、11号楼加压在11楼地下室，也是钢管向上垂直供水），物业赵经理已于18日下午向区房管所提交动用大修基金申请。现场见到物业科、资金科领导协调向鄠邑区政府办汇报彻底解决爆管问题。房管所表示将尽快来小区实际查看。



天裕丰苑业委会由小区全体业主选举产生，必须忠于业主，代表业主利益，严格按照《西安市物业管理条例》关于业委会的职责行事，尽快选举小区楼栋长，召开业主大会，下发调查问卷，了解业主意向，按照业主意愿，解决业主诉求。恳请广大业主畅所欲言，献计献策。

这是南区频繁爆管问题的最新进展，特向广大业主汇报。

天裕丰苑业主委员会

2026年9月18日