藏在山海间的百年万国风华——北戴河清末民初老别墅探秘

阳光

1898年清政府划定北戴河为中外避暑区。最先来此建房的是天津的外国传教士、外交官，各国风格洋房陆续建起。之后，国内实业、政界名流也来此修建别墅。早期注重保护松林、建筑低矮，逐步形成了掩映在林海中的万国别墅群落。

1921年，北戴河机场落成，中国第一条旅游飞机专线开通。

1917年，北戴河建成国内首条旅游支线铁路，由北戴河火车站 → 海滨站，全长约10公里。早先京奉铁路只能到达北戴河站，到海边别墅区只能骑驴或坐马车，出行十分不便。而这条旅游支线，避暑客人可以坐火车几乎直达度假区，极大带动了北戴河别墅建设，1917‑1924短短七年间，就新增别墅273栋。

图中红色的砖地为历史的站前广场。站台和铁路都没有保存下来，线路为今海宁路一线。

北戴河近代别墅修建统计表。

截止1949年新中国成立前夕，北戴河已经建成719幢近代别墅，其中外籍人士所建483幢、国人自建236幢，汇集二十余国建筑风格，万国别墅群至此达到鼎盛规模。

2006年，这其中的20座近代建筑，以“北戴河近代建筑群”之名被列为全国重点文物保护单位。

北戴河近代别墅整体属于欧式折衷避暑建筑，公认特征可概括为8个字：红顶、素墙、高台、明廊。

这些别墅汇集了二十多国建筑样式，同时巧妙融入中式装饰元素，因地制宜抬高地基、修建外廊来适应海边潮湿环境，成就独一无二的万国别墅风貌。

查克松别墅（英国石头古堡）。

整栋楼房全部采用大块虎皮青石垒砌墙体，石墙粗犷厚重，被大家称作北戴河的石头古堡。高台地基防潮、红铁瓦坡屋顶，带有一圈宽敞的开放式回廊，标志性拱形绿百叶窗，可以遮阳通风。庭院内巧妙设计一座中式月亮门，西洋洋房搭配东方园林元素，是非常特别的一处设计亮点。石材墙体坚固结实，设计师利用石头承重能力，开设大面积横向长窗，采光与观景视野极佳。

查克松别墅在东经宾馆院内。

巧妙的中西合璧的月亮门和宽敞的长廊。

英国班地聶别墅。班地聶是个英国商人，还是天津利顺德饭店的股东之一。

班地聶别墅在东经宾馆院内。

班地聶别墅门牌。

此栋别墅系砖木结构，毛石垒砌地基，红顶明廊，独一无二的六角形外廊是它最大标志，建有防潮地下室、抬高地基，完美适配海边潮湿气候，单侧台阶入户，私密性很强，建筑面积535平方米。

英国阿温太太别墅。在东经宾馆院内。

典型欧式临海别墅，红铁瓦屋顶、高台防潮、一圈宽敞的环绕外廊，可以就近眺望大海。

最标志性细节：山墙、廊柱雕刻中式荷花纹样，西洋建筑巧妙融入东方吉祥纹饰，中西元素融合十分巧妙。呈现专门为女性业主设计的柔和精致风格。

别墅内的傢俱。

宽敞的凉台。

意大利商人卡其修建的别墅，也称卡其别墅。

别墅为纯正意大利欧式风格，红铁瓦坡屋顶、一圈超长开放式回廊，最标志性是180°半圆形转角观景阳台，视野开阔。房屋整体抬高地基，适应海边潮湿气候，素色墙体搭配红廊柱，被很多人称作东经路院里颜值最高的一栋老别墅。

奥地利白兰士别墅，1908年建成，全国重点文物保护单位。

解放之后，国际主义医生马海德多次来北戴河就居住在这里，因此大家又叫它马海德别墅，接待过不少中外友好人士。

白兰士别墅在东经宾馆院内。

别墅是典型奥地利欧式风格，四面环绕敞亮外廊、高台地基、带防潮地下室，适配海边潮湿气候。红铁皮坡屋顶，原装美式提拉百叶窗；外立面巧妙加入中式寿纹、花卉雕花，西洋建筑融入中国装饰元素，中西合璧，是北戴河非常经典的一栋老别墅。

马海德，原名乔治·海德姆，美国医学博士。1936年，他和斯诺一起冒险进入陕北苏区，之后选择留下来投身中国革命，改名马海德，在根据地救死扶伤。新中国成立后，他成为第一位取得中国国籍的外国人，后半生毕生致力于麻风病防治事业。

1940年，马海德在延安与“延安金花”周苏菲结婚。

这是马海德的全家福照片。

别墅内保留了很多马海德医生的照片。

乔和别墅（俗称瑞士小姐楼）。全国重点文保单位。

建造于1897年，原主人是瑞士驻天津领事乔和，此别墅是他送给8岁女儿的生日礼物，因此得名瑞士小姐楼。

乔和别墅在北戴河原水利部疗养院院内。

乔和先生对中国文化有深刻了解，所以在别墅设计中融入了很多中国文化题材，极具特点。

它最标志性亮点：5.5米超宽大外廊，是北戴河所有老别墅里面最宽的回廊，观景视野极佳；屋内留存所有北戴河别墅中尺寸最大的老式壁炉，而且保存最为完好；窗户为美式提拉窗；庭院园林中西元素互相融合。地势偏高，当年站在二楼回廊就可以远眺大海。

维修中的观景外廊。

外廊宽5.5米，是北戴河近代别墅群中最宽的。

原建筑外廊有玻璃，为全封闭式暖廊，冬天也可以入住。

北戴河所有别墅里保存的最大、最完好的璧炉，就是乔和别墅璧炉。

当时最为先进的美式提拉窗。

园林整体属于英国自然风景式园林，同时巧妙融入中式风水布局，是中西园林合璧的经典之作。

1、二龙戏珠的庭院格局

南北两组毛石藤架花廊，如同两条巨龙，庭院西侧保留一口百年古井，视作宝珠，构成“二龙戏珠”，寄托主人对女儿美好的祝福，欧式花园融入中国传统吉祥寓意。

2、原生态毛石景观小品

园内花架、回廊全部采用本地虎皮毛石砌筑，粗粝自然，藤蔓攀附石廊，野趣十足，也是整座院子最标志性打卡景观，还配有雕塑、草坪、古树，层次松弛自然。

3、功能齐全的贵族休闲空间

庭院东北角专门修建一处网球场，是当年北戴河为数不多自带网球场的私家花园，体现欧美上流阶层的休闲生活方式。

4、借海造景，视线通透

花园地势抬高、树木疏密有致，留出观景视线，从二楼5.5米超宽大外廊，可以越过庭院、远眺渤海海面，做到园‑楼‑大海视线贯通。

5、植物营造私密松弛氛围

保留原生高大松树，搭配引进的外来花木，没有整齐刻板的人工花坛，林木错落，营造幽静私密的避暑庭院氛围。

英国陆斯夫人别墅。在北戴河原水利部疗养院院内。

陆斯夫人曾在燕京大学任教。

欧西维斯克别墅（胡本德别墅），在北戴河原水利部疗养院院内。

属于简约俄式‑欧式休闲风格，单层小楼，建筑面积约130㎡，体量小巧精致，高台地基防潮、平缓红铁瓦屋顶，开敞小外廊，墙体涂刷成独特的雾蓝色，在一众石砌老别墅里面辨识度很高。

五凤楼，建成于上世纪20年代，全国重点文物保护单位。

五凤楼由五座并排而立的独立欧式别墅组成，远远望去整齐舒展，如同五只凤凰，因此得名。原主人是民国实业家周志俊，相传最初是为五个女儿建造的避暑居所，也曾用作美商平安公司办公用房。

房屋沿用北戴河别墅经典的建造手法，地基抬高防潮、带有通透的外廊、红铁皮坡屋顶。五幢楼整体风格统一，细节又各有变化。院落松林繁茂，离海边很近，是华人实业家所建别墅当中极具代表性的一处。

五凤楼在北戴河北京市工人疗养院内。

由于年久损坏严重，五凤楼正在进行维修。

维修工程师告诉我们，最初的建设图纸己经找不到了，而且经历过几次维修，已打乱了原有的结构，他们只能钻进顶棚重新测量，制定维修方案。维修本着修旧如旧的原则，维修工程由北京故宫古建维修公司来承担，经费来自于国家文保局。

这是三凤楼，据说是为最喜欢的三女儿所建，面积稍大于其他四幢，样式也更为漂亮。

新中国成立后，北戴河别墅结束了私人避暑公馆的历史，全部收归国有，整体定位为国家级休疗养基地，承担干部休养、劳模专家疗养、外事接待等。1953年起，北戴河成为中央暑期办公地，部分老别墅承担暑期办公、居住功能，北戴河也有了“夏都”的称谓。

中央和国务院办公机构及各部委又新建了多座培训基地和疗养院，很多老别墅被新的建筑所包围。

近些年，在保护历史建筑的前提下适度文旅开放，老别墅迎来新的使命。

1978年，党中央国务院关于北戴河别墅区拨给旅游部门用于接待外宾使用的决定。

北戴河近代别墅群，不只是一处风景，更是一部摊开在松林大海之间的近代史史书。

在这里，可以回望近代开埠历史。719栋别墅见证晚清、民国对外开放的一段特殊岁月，也是秦皇岛城市兴起的源头缩影。

在这里，可以品读万国建筑艺术。作为国内四大别墅区唯一滨海建筑群，20多国的风格汇聚于此。设计师因地制宜，创造红顶、素墙、高台、明廊的滨海建筑范式，很多建筑细节融入中式纹样，是中西建筑文化交融的实物范本。

在这里，可以追寻名人往事印记。章家楼、五凤楼、白兰士别墅等，留存张学良、马海德、周志俊等众多历史人物的生活足迹，一幢小楼就是一段人文故事。

在这里，可以读懂城市百年变迁。从民国私人避暑公馆，到新中国国家级疗养基地，再到如今文物保护文旅开放，别墅命运的转变，折射国家百余年沧桑巨变。行走其间，可以读懂北戴河从渔村、避暑胜地，再到滨海名城完整的发展脉络。