<p class="ql-block"> 辛州的房产中介服务费收费不高，买家卖家各一个点，老Y就找中介看了套房子。廉租房，决定买。</p><p class="ql-block"> 房子在惠民小区，面积50多平米，房价28万。中介张卫说是需要补政府差价一万大几，房子就能交易过户了。</p><p class="ql-block"> 张卫自己可能没有注册公司，或者是房源在另一家叫红星的房产中介，张卫领上老Y去了红星中介。</p><p class="ql-block"> 去了以后有个叫闫洁的后生，说是房主。有个年轻女老板，说房子补差价金额不等，最高3.8万。老Y让打电话核对，女老板说也可能两万多，不方便问。</p><p class="ql-block"> 老Y让张卫把房东的房产证发自己微信，张卫把房产证发给了老Y的媳妇。老Y的媳妇打过电话来，说发上了，转了定金让老Y签了协议。</p><p class="ql-block"> 晚上老Y的媳妇让老Y看房产证，老Y大吃一惊。这房产证上的名字是另俩位老人，与签协议的闫洁不是同一个人。</p><p class="ql-block"> 老Y当即来气，打电话告张卫签的协议无效。说自己不买房，也不干这糊涂事。张卫解释半天，说后生保证能过了户。</p><p class="ql-block"> 老Y其实已不想与这些人打交道，无奈媳妇急着要买。老Y卖了省城近百平米的房子也有两年，拖下去钱也存不住，买就买吧。</p><p class="ql-block"> 后来张卫让老Y出了3.4万的差价，与他原来说的一万大几，最少多出1.5万。然后闫洁跟房主办了公证委托，这根本不是闫洁以房主的名义买的廉租房。</p><p class="ql-block"> 然后办了过户。事后老Y得知这房主卖的是24万。楼上还有刚卖了的也是24万（不补差价）。而老Y付的房款是28万，这里面已够补差价的3.8万元了。中介却让老Y又另付了3.4万的差价。</p><p class="ql-block"> 老Y当即决定起诉中介，必须要回多出的补差价的钱。</p><p class="ql-block"> 张卫后来给老Y打电话，说保本再给他把房子卖了就行。老Y的媳妇还真不卖。问题也不是这么回事。</p>