<p class="ql-block">文/图: 岁月如歌</p><p class="ql-block">美篇号: 46787760</p><p class="ql-block">拍摄地: 武汉社区</p><p class="ql-block">🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱</p><p class="ql-block"> 2026年8月13日 周四</p><p class="ql-block">《我是社区志愿者-业委会主任966》</p><p class="ql-block">《武昌区委政法委直属平安合伙人 781》</p><p class="ql-block"> 今天我休息，服务居民继续。</p><p class="ql-block">(一) 我常态化向居民普及消防安全常识，今日重点提醒：电动自行车严禁进楼入户充电！</p><p class="ql-block"> 此前国家消防救援局在武汉开展暗访时发现，不少小区里有居民图省事，把电动自行车的电池拆下来拎回家充电，看似省了些许功夫，实则暗藏极大安全隐患。我把相关安全警示转发到多个邻里群，把这些关乎安全的事盯紧抓实，才能稳稳守住咱们整个小区的踏实与安心。</p><p class="ql-block">(二) 前日夜半，我接到W栋居民诉求，大家反映本栋公共维修基金分摊不公，此前已多次催促中标防水公司兑现承诺：8月8日在业委会办公室面对面沟通时，防水公司曾说马上组织上门重新测量面积，梳理需维修的家庭，承诺尽快落实，可至今没有任何回音。他们出具的表格只标注了金额和单价，完全未体现面积与长度，内容含糊，根本看不出清晰的核算明细。</p><p class="ql-block"> 认真听完诉求，我察觉到双方积下了不少信任隔阂，沟通始终卡在僵局。我当即下定决心要全力满足居民的合理诉求，连夜展开全方位协调，前后逐一沟通谈话忙了整整三小时。我先和诉求业主核对清楚核心细节，她坦言自己人不在武汉，本不该为这事耗神奔波，之前大家说好单元分单元管各自区段、交叉部分合并核算的规则，可到现在连施工方的人影都没见着。她翻出防水公司的测算表照片，密密麻麻的数字堆在一起，最基本的长度、单价都标得含糊，不少没申报维修的家庭也被莫名算进了公摊，整栋楼的邻居都盼着这事能摆到明面上说清楚。我一边安抚她的情绪，一边转头对接两家中标防水公司的项目负责人，把业主的诉求原原本本转告过去。防水公司那边却表示：维修基金是以栋为单位分摊的，不可能按单元拆分，建议业主第二天咨询区住更局，那天我们再三和她解释维修基金使用范围，他们却只认百度上查到的说法，觉得只有电梯可以按单元分摊，其他项目都不行。</p><p class="ql-block"> 我当即催促防水公司负责人尽快兑现承诺，立刻安排入户重新测量、逐户沟通业主，特意叮嘱：下次上门之前先把相关政策吃透，来回拉扯只会让矛盾更难解决，我盼着小区和谐稳定，你们也能依规顺利开展项目。我捋清了工作优先级，不用死板按楼栋顺序推进，哪栋渗水情况紧急就先上门处理哪栋，先对照渗水业主名单逐户排查点位，外墙维修工程量先做预估算，最终结算全部以实际测量、实际维修的面积为准。我还特意和经验丰富的防水公司负责人叮嘱，让前辈多带带刚入行的新人，把维修基金申报里的各类细则给新人讲透，省得上门和业主解释不清政策，平白生出误会，尽力推动两家防水公司以老带新，也理顺了双方的协作关系。</p><p class="ql-block"> 最终防水公司当场表态，会尽快安排人员入户该栋，兑现此前的承诺。我转头给等候消息的居民回了句，放心，让她早点休息，别熬太晚。</p><p class="ql-block"> 手机屏幕亮到快发烫，抬头一看时针早就滑过了深夜十一点。说实话，连轴转确实很累，可居民有诉求第一时间想到找我，这份沉甸甸的信任我不敢辜负，唯有不分昼夜全力协调安抚，只盼着大家都能住得安心舒心。当晚我也第一时间把小区这一系列重要事务的进展，同步和社区党委付书记、罗主任做了汇报。</p><p class="ql-block"> 今天我又接到这位业主的诉求：“我们W栋维修基金事宜，基于实地维修面积不实，维修费用超高，申请不使用维修基金，已经三分之二业主接龙通过，对于24年的老小区，以后用房屋维修基金的地方可多了，所以，此次W栋就不参与了。”</p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;"> 我点开她发来的W栋楼栋群接龙截图，一眼就看到业主们齐刷刷的意见接龙，整整十七户业主都明确表态，基于目前的维修方案和报价，不同意动用维修基金，还有业主特意备注，之前已经自费二十万做了屋顶防水还加装了光伏板，既解决了渗漏又能隔热，完全没必要再走维修基金的流程。这是个建成24年的老小区，往后要花钱修缮的地方还多，大家都想把这笔储备金留在更紧要的关口使用。</span></p><p class="ql-block"> 我第一时间把业主的决定转告给了中标防水公司，公司爽快回复：我们尊重业主意见！</p><p class="ql-block"> 我紧接着在“小区防水维修工作群”里提出了后续的处理要求：W栋已报修户，却没通过楼栋居民志愿表决同意此次维修的那三分之一范围内的业主，后续可能会到物业、业委会反映情况，要求维修。防水公司要把W栋业主的意愿征集法定通过比例、最终结果，依法依规张贴公示，安定民心。公示文件分别交业委会和物业，各存档一份，前提是必须逐户把意见征集到位。等公示期结束，其它也没通过法定签字同意比例的楼栋，都可以参照这个流程推进。</p><p class="ql-block"> 我特别叮嘱：物业和业委会都要妥善保管好业主签名的公示证据，所有流程都走在阳光下，既依法依规保护好工作人员自己，也稳稳守住小区的和谐安定。我要的，是合法合规，是小区稳定！</p><p class="ql-block"> 我也第一时间把小区今天这一系列重要事务的进展，同步和社区党委付书记、罗主任做了汇报。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱</p><p class="ql-block">注: 下沉党员--市委组织部发文各党政机关，事业单位，央国企，抽调在职共产党员到基层社区参与工作的党员干部群体。最初在2020年武汉战疫疫情防控期间形成，后发展为常态化基层治理机制。主要参与社区服务、疫情防控、民生帮扶等工作，旨在加强基层力量。</p><p class="ql-block"> 各单位党委/党支部。在职党员接到本单位党支部通知后，前往居住地社区党委报到。服从社区党委工作安排，为党工作，服务在社区，为群众办实事。可担当: 志愿者，志愿服务队长，楼栋长，楼栋党小组长，业委会主任，等志愿服务岗位。佩戴党员徽章，主动亮明党员身份，接受居民监督。对党忠诚，长期奉献！在社区基层一线充分发挥出共产党员先锋模范作用！不断践行为人民服务！</p><p class="ql-block"> 怀着为老百姓做点事的朴素初心，我于2020年积极前往居住地社区报到，成为了一名下沉党员。在静默中守护千家灯火，在平凡中擦亮胸前党员徽章。</p><p class="ql-block"> 在社区，我是一名“在职下沉党员”，是“双楼栋长”，是“业委会主任”，是区司法局“村/社区 法律明白人”，更是“区委政法委直属平安合伙人”。这五重身份，不是高悬于墙的荣誉徽章，而是将熔入血脉的信仰，用行动践行初心使命，以奉献诠释责任担当。年复一年无偿服务。</p><p class="ql-block"> 微光如炬，守护一方烟火。</p> <p class="ql-block">🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱</p> <p class="ql-block"> 常态化向居民宣传消防</p> <p class="ql-block">🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱</p>