<p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 天裕丰苑小区2009年交工至今已18年，南区12～18号号楼高18层，7～18层加压供水。由于当时施工工艺所限，加之年久主管道老化。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 七月下旬以来天裕丰苑小区南区12#、13#、16#、18#楼主水管爆裂七次，近一周爆裂四次，16#西侧爆裂四次，严重影响南区业主正常生活。三伏天业主端锅、提桶、拿盆到小区门房打水，做饭、洗漱、洗澡、如厕极不方便，业主多有抱怨。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 每次爆管物业都组织人员顶着酷暑、冒雨及时抢修，我们都很感动、感激，但头疼医头，脚疼医脚，治标不治本。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"></b></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 南区业主家里常年得备接水容器，里面接上水，实在不方便，生活幸福感大打折扣。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 为解决这一难题2026年8月11日下午小区业委会主任关兴利、委员宁刚元、赵新军、陈玮、吴银丽，西安百思特物业副总张建国、李晓梅到鄠邑区自来水公司沟通解决。与自来水公司刘书记、张经理探讨如何解决我们小区的问题。现就相关问题向各位业主做一通报：</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">1、南区爆管主要是从18号楼地下室加压房到南门口段约150米主管道。原因是过去管材质量，加之快20年了。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">2、原想申报国家自来水水表到户项目，截止目前鄠邑区只完成了该项目的百分之一，全区该项目资金缺口几亿；今年申报时间已结束；只能等待。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">3、老旧小区改造要求小区过20年，我们南区也不达标。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"></b></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">4、我们当初交的大修基金现在看来数量不多，大修基金目前主要用于楼顶漏水、外立面漏水、电梯等项目，鄠邑区自来水主管道用大修基金修的基本没有。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">5、相关水工建议适当降低加压压力，看能不能减少爆管，物业张副总已安排人员调试，看效果如何。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">6、向自来水公司反映了我们小区的实际困难，水司领导思考后认为主管道只有约150米，水司平常用的优质水管大约每米150～200元，加上主阀费用不多，建议小区集资换掉主管道，彻底解决频繁爆管问题，每家大约分摊几百元。具体等水司派人实际查看、测量、估价。愿意这样解决下一步着手实施。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">7、如不同意第6点，业委会将继续想办法。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">8、呼吁南区业主多提宝贵意见、建议，群策群力彻底解决南区频繁爆管问题。 </b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">谢谢各位业主！</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 天裕丰苑小区业委会</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 2026年8月11日</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"></b></p>