千群万店大健康管理中心诚邀精英加盟

普来坛主

千群万店健康管理中心项目入股合作协议书

第一条 合作总则

为积极响应健康中国2030国家大健康战略布局，深耕社区健康服务、高端美业、社群私域经济赛道，依托成熟的天网、地网、人网三维流量体系，整合社区、朋友圈、千群万店私域资源，共同投资运营来广营社区地铁口健康管理中心项目。本着资源共享、优势互补、风险共担、利益共享、长期共赢的原则，全体入股合伙人自愿达成如下合作协议，各方严格遵照执行。

第二条 项目核心优势与经营体系

一、项目基础硬件与区位优势

1. 黄金地理位置：本项目位于来广营核心社区临街底商、地铁口核心区位，交通四通八达，人流稳定密集，社区客群精准，自带天然商业流量，具备极佳的线下获客与实体经营优势。

2. 核心配套加持：经营场地紧邻专业中医院，可实现医疗资源互通、专业背书赋能，大幅提升健康项目的专业性、公信力与客户信任度。

3. 极低运营成本：场地租金极具优势，月租金及物业费控制在8800元以内（还有优惠），折合3元+/平米，大幅降低项目固定运营成本，提升整体盈利空间与抗风险能力。

4. 场地与硬件配置：项目总面积69平米，标准化规划5张康养理疗床位、独立茶室、简易卫生间。配套千群万店现有2间工作室，有AI无油烟智能厨房、室内高尔夫、招商团建办公区域，丰富的产品展示区域等，可以形成集健康调理、智能康养、休闲体验、商务招商、社群服务、社交平台于一体的功能完善、业态多元的生态体系，所有股东和合作伙伴以微小投入获得巨大资源。

二、成熟流量与运营基底

项目运营团队有资深创业经验，深耕社群私域，搭建千群万店全域流量体系，手握大量高活跃度精准社群资源，熟练运用天网线上引流、地网社区落地、人网资源裂变的三维运营模式，已成功落地大健康、高端美业、社群团购成熟盈利模式，具备完整的获客、转化、留存、复购运营闭环，新项目无需从零起盘，可快速启动盈利。

三、三大核心盈利业务板块

1. 中医健康诊疗业务：与专业中医院深度战略合作，聚焦代谢类疾病调理、青少年近视防控、中老年人近视远视飞蝇症白内障等眼睛疾病、大众亚健康改善三大刚需赛道，依托中医院专业技术、医师资源、权威背书，开展专业化健康管理、理疗调理、健康咨询、慢病养护等核心业务，打造社区刚需健康服务核心业态。

2. 配套的AI智能康养餐饮业务，主打健康膳食、康养营养餐、轻食养生美食定制，适配亚健康人群、康养客户、社区家庭日常健康饮食需求，打造差异化特色盈利板块。每日的美食美酒沙龙提高社交温度，深度绑定客户资源。

3. 社群资源变现业务：依托现有数百个活跃社群、社区人脉、朋友圈私域流量，将健康中心线下客流、服务客户、人脉资源高效转化为社群团购营收，实现一店多业态、流量多次变现，拓宽盈利渠道。

第三条 投资预算、入股规则与股权配置

一、项目总投资

本健康管理中心项目整体落地总预算20万元人民币，资金专项用于租金、装修、设备、物料采购、开业筹备、初期运营流动资金等，专款专用，公开透明。

二、入股招募规则

1. 招募人数：本项目定向限量招募10名优质合伙人，仅吸纳有社群资源、社区资源、大健康资源、商业资源的优质合作伙伴，不对外开放普通投资。

2. 入股金额：单名合伙人入股资金3-5万元人民币，合伙人可根据自身资源及投资意愿自主选择出资额度。

3. 回本周期：依托成熟运营模式、低成本场地、多元盈利业态，项目预计6个月实现全额投资回本，后续持续稳定盈利。

三、股权配比原则

1. 项目总股权100%，按照实际出资占总预算比例对应分配个人股权，出资越多、占股越高、分红越多。

2. 所有合伙人股权均为项目经营收益分红股，享有对应比例盈利分红权、项目知情权、经营建议权。

3.所有合伙人自有资源引流，按有关规定享有提成，增加收益。

第四条 资金用途与财务管理

1. 资金专款专用：所有入股资金仅用于本健康管理中心装修升级、设备完善、开业推广、日常运营、物料储备等项目经营用途，不得挪作其他私人用途。

2. 财务公开透明：项目设立独立收支台账，每月公示营收、支出、利润明细，所有合伙人可随时查阅账务，保证财务清晰、公开、公正。

3. 成本核算标准：场地租金、耗材成本、运营开支、推广费用等所有经营成本统一计入项目公账成本，扣除所有成本、税费后为项目纯利润。

第五条 利润分配与亏损承担

一、利润分配

1. 按月核算经营利润，每季度进行一次股东分红，按照合伙人个人持股比例足额分配纯利润。

2. 项目回本周期内，优先保障合伙人投资回本；回本完成后，全部纯利润按股权比例常态化分红。

3. 年度留存少量资金作为项目发展储备金（用于门店升级、活动推广、资源拓展），剩余利润全部分配至合伙人。

二、亏损承担

项目经营如出现短期亏损，由全体合伙人按照持股比例共同承担；依托项目低租金、多业态、成熟流量的优势，项目亏损风险极低。

第六条 合伙人权利与义务

一、合伙人权利

1. 享有对应比例项目股权、季度利润分红权益；

2. 享有项目经营知情权、账务查阅权、经营合理化建议权；

3. 优先参与项目资源对接、业务合作、渠道变现等增值权益；

4. 享有项目新增业态、新增盈利板块的优先合作权。

二、合伙人义务

1. 按时足额缴纳入股资金，遵守本协议及项目经营管理制度；

2. 自愿发挥自身人脉、社群、社区、商业资源，助力项目引流、转化、拓客；

3. 维护项目品牌形象，不得从事损害项目利益、破坏团队合作的行为；

4. 积极配合项目运营落地，支持门店正常经营与活动推广。

第七条 项目运营管理

1. 日常运营：由项目创始运营团队负责门店日常管理、业务落地、流量运营、合作对接、人员统筹，保障项目常态化稳定盈利。

2. 重大决策：涉及门店大额投入、业态调整、合作变更、股权变动等重大事项，需征求全体合伙人意见，半数以上同意方可执行。

3. 资源联动：全体合伙人发挥各自资源优势，实现社群、人脉、渠道、客户资源互通共享，抱团赋能项目发展。

第八条 入股退出与转让机制

1. 回本前退出：入股未满6个月回本周期主动退出的，仅退还本金，不享受项目分红；因个人原因损害项目利益的，扣除相应违约金后退还剩余本金。

2. 回本后退股：项目回本完成后，合伙人可申请退股，按照项目当期估值及个人持股比例结算退出资金。

3. 股权转让：合伙人股权可在现有合伙人内部转让，不得私自对外转让第三方，转让需提前告知全体合伙人并备案。

第九条 合作期限与续约

本项目合作期限长期有效，自协议签字盖章、资金到账之日起生效。期满所有合伙人无异议，自动延续合作；如需调整合作模式、股权规则，全体合伙人协商一致后可补充修订协议。

第十条 违约责任

1. 任何合伙人未按时出资、私自撤资、泄露项目资源、损害项目利益，视为违约，需承担相应经济损失并取消分红资格。

2. 运营方严禁挪用项目资金、隐瞒账务、私自截留利润，一经发现，需全额补足，并承担违约责任。

第十一条 附则

1. 本协议为全体合伙人自愿签署，一式多份，每位合伙人各执一份，运营方留存一份，具备同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，全体合伙人友好协商，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

3. 合作过程中产生争议，优先内部协商解决，协商不成可向项目所在地人民法院申请调解。

（以下无正文，为签字页）

全体合伙人签字、身份证号、日期：

合伙人：

身份证号：

日期：

项目运营方签字/盖章：

日期：

配套AI智能无油烟厨房，提供各种美食美酒和药食同源的膳食服务，吸引高端人脉。



配套立足20000多款老百姓日用刚需的爆款供应链的社群团购，吸收和管理朋友圈人脉资源，通过大健康、美食美酒、社群团购变现！



距离17号线红军营站A口20米，对面业态丰富的新建的来广营公园，地理位置十分优越。



隔壁中医院等多家医院、大量的医疗资源支持！



定期邀请高端专家举办大健康产业发展论坛，社区义诊等服务。

盘活各种会所、健康管理中心、超市，打造千群万店！



问题1、为什么邀请这么多股东？

普来坛主回答：这个项目肯定会盈利，但是我并不看重这点儿盈利，对我来讲，最重要的价值是所有参与人身后的资源和人脉，远远比赚点现钱重要，这是流量资产数字资产，是无形的资产能够带来源源不断的被动收入、管道收入，比眼前能产生利润这点儿资产多得多，是无限的。因此，我愿意倾力为这个健康管理中心多奉献，现有的AI智能无油烟厨房、室内高尔夫、招商办公室都配合使用不计入成本。

问题2：10个股东是多还是少？

普来坛主回答：我个人的意见20个股东也不嫌多，我们要的是大家的资源，3万块钱可以说并不重要，我一个人也可以出30万，但是钱在哪里，心就在哪里，每个股东实际都是最忠诚的、最敬业的业务员，有投资收入，有引流收入，有被动收入，大咖云集还能收入“人脉资源”“信息资源”。我们多邀约几个股东，筛选最有资源的，没有资源仅仅投资的不需要。

问题3：股东怎样赚钱？

普来坛主回答：我们成立这个健康管理中心，利用了千群万店现有的厨房美食、社群团购和大健康资源，任何人每月引流5-10个客户（包括到来广营中医院医保治病的增值服务），一年内你投资的3万块钱的本钱就能通过业务回来，还有分红收入和无形资产收入。