梁家滩现象 之一

长安一片月

梁家滩现象

上周五，西安天气炎热，我到高新国际社区去了一趟，社区处在沣河两岸的梁家滩。经过整治，此地清水荡漾，水面开阔，绿树成行，郁郁葱葱。湿地公园连着步道。我们到达之时，刚刚下过一阵过云雨，空中飘着小雨滴，微风吹过，甚是清爽。远近都是低密住宅成片，社区里有超大的奥特莱斯卖场运营，国际学校建起来了。

山脚下，沣河东岸有一座基督教教堂，尖顶，钟楼，现代西式的样子。走近了才知道，里面已经改了用途，做了泰康医养项目的体验展厅。广告牌子介绍医疗养老的床位和服务。

一座建筑改作别的用途，本是平常事。但这一座不平常，因为它是为一群特定的人群建筑，而这些人没有来。

梁家滩不是新造的地名。沣河原有古桥普济桥，原本只是简陋便桥。康熙八年，梁化凤捐俸重修，扩建成 48 孔石桥，当地人称梁家桥；桥下那片沣河滩地，从此被叫做梁家滩，距今已超三百年了。

梁化凤（1621—1671）字翀天，号沣源，西安长安小丰村（今灵沼街道）人，清初名将，谥号敏壮。顺治三年武进士起家，先在山西平定姜瓖叛乱；后调任江南，官至江南提督、太子太保。顺治十六年（1659），郑成功大军围攻南京，梁化凤率部驰援，主动出击大败郑军，是南京解围的有功将领，郑成功因此退回闽南，后续转向攻取台湾。西安城里，梁家牌楼街、梁府街，都和梁化凤家族有关。梁府街就是今天青年路东段，当年是他在西安城里的府邸所在；梁家牌楼街距我家老宅很近，是清初朝廷为表彰他立下功德牌坊而得名，牌楼建筑后来拆了，地名留下来。

沣河从秦岭沣峪口出山，向北八十二公里入渭。三千多年前，周文王在河西建丰京，周武王在河东建镐京。文王凿的灵沼、筑的灵台，就在梁家滩左近，今天长安区灵沼街道的海子村、回鹤庄一带，还留有灵沼的洼地和传说。汉唐以后，都城东移，这里做了两千多年的乡野，是河滩、田亩、草甸和村庄。直到十几年前，这里还是长安区兴隆、灵沼一带的村落和农田。

变动从2009年开始。国务院批复《关中—天水经济区发展规划》，提出把西安建成国际化大都市。2012年4月，三星电子一期70亿美元的存储芯片项目落户高新综合保税区。次年二月，西安高科国际社区建设开发有限公司成立，以沣河梁家滩节点的治理工程为载体，开发一座18.72平方公里的新城；同年十月，市政府通过《梁家滩西安国际社区片区规划》；2014年3月，重点项目开工。当时对外宣布，用三到五年，建成以三星配套功能为主的国际社区。

基督教教堂就是为这个规划建的。规划的参照是苏州工业园和上海碧云国际社区。原设想是依托三星项目带来的外籍人才需求，打造集居住、休闲、工作于一体的国际化配套区。规划定位西安国际休闲商务文化区，大量采用低密开发，住宅容积率多在 1.5‑2.0，限制建筑高度，沣河两岸布置大面积湿地公园，市政配套标准很高。按照规划，片区设置七大功能板块，除居住之外，还布局国际医疗、时尚小镇、科技交流、会展酒店等业态，期待实现职住平衡。现实中，梁家滩国际学校、首创奥特莱斯、沣河湿地公园、大批低密住宅、跨河大桥已经建成；而国际医疗机构、风情商业街、产业集群大多没有落地。

在大规模拆迁建设的同时，2016 年当地启动 “梁家滩地区历史文化资源保护与利用” 课题。用六个月时间，调查周边九个街办，踏查近百座村落，走访五百多处文史点位，访谈三百多位本地老人。属于一边拆除旧村庄，一边抢救记录乡土历史。课题后续扩展研究整条沣河流域，产出专著《沣河时代 —— 重返世界中心的城市历史与愿景》。阳光报的相关新书推介文章，把沣河定位为长安文明主线，从史前先民、西周丰镐，串联到当代西安 “拥河发展”。

《沣河时代 —— 重返世界中心的城市历史与愿景》提出“近沣则丰、临沣则盛” 新概念，令人疑惑。西周沣镐两京建都沣河岸边不假，但秦咸阳、汉长安、唐长安，这些都城核心均不临沣河，该说法明显是为构建片区开发而强行提出阐释框架，绝非非学界共识，完全不存在 “临沣必盛、远沣则衰” 的历史周期律。这似乎是为社区规划可行性的学术背书，离规范学术远了。