<p class="ql-block">项目名称：泰康之家·通园</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">所属品牌：世界500强泰康保险集团旗下，江苏省第四座、</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">项目定位：国际标准CCRC持续照护模式的高品质医养融合社区</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">开业时间：预计2027年四季度正式投运</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><strong>当前进度：2025年1月奠基、2026年6月主体结构全面封顶、2025年12月体验馆已开放</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><strong>总投资额：约13.4亿元</p> 📍 二、区位与交通 <p data-nest-level="6">维度</h3></br><p data-nest-level="6">明细</h3></br><p data-nest-level="6"><strong data-nest-level="7">所在区域</strong></h3></br><p data-nest-level="6">南通市创新区核心地带（城市新中心）</h3></br><p data-nest-level="6"><strong data-nest-level="7">生态资源</strong></h3></br><p data-nest-level="6">南临紫琅湖、紧邻紫琅公园（266公顷城市中央绿轴），东西两侧营船港、山港河自然河道环绕</h3></br><p data-nest-level="6"><strong data-nest-level="7">地铁</strong></h3></br><p data-nest-level="6">距地铁2号线观音山站约800米</h3></br><p data-nest-level="6"><strong data-nest-level="7">商业</strong></h3></br><p data-nest-level="6">距紫琅生活汇约500-600米，3公里内有紫琅新天地、南通金鹰世界（在建）</h3></br><p data-nest-level="6"><strong data-nest-level="7">文化</strong></h3></br><p data-nest-level="6">3公里内有南通大剧院、南通美术馆、国际会展中心</h3></br><p data-nest-level="6"><strong data-nest-level="7">周边地标</strong></h3></br><p data-nest-level="6">与市第一人民医院仅一路之隔，步行可达</h3></br> 🏢 三、建筑规模与硬件<p data-nest-level="5"><strong data-nest-level="6">占地面积</strong>：约<strong data-nest-level="6">6.46万㎡</strong>（近百亩）</h3></br><p data-nest-level="5"><strong data-nest-level="6">总建筑面积</strong>：约<strong data-nest-level="6">14.58万㎡</strong>（地上约11.6-12万㎡）</h3></br><p data-nest-level="5"><strong data-nest-level="6">总养老单元</strong>：约<strong data-nest-level="6">1488户</strong></h3></br><p data-nest-level="5"><strong data-nest-level="6">活力中心</strong>：超<strong data-nest-level="6">1万㎡</strong>大型活动中心，含四季花厅、自助餐厅、图书馆、健身房、恒温泳池、老年大学等</h3></br><p data-nest-level="5"><strong data-nest-level="6">康复医院</strong>：社区内自建二级康复护理医院，<strong data-nest-level="6">50张医疗床位</strong>，医保覆盖</h3></br><p data-nest-level="5"><strong data-nest-level="6">绿地率</strong>：≥35%</h3></br><p data-nest-level="5"><strong data-nest-level="6">设计单位</strong>：美国Steinberg Hart建筑师事务所，会所设计灵感取自吴冠中画作</h3></br> 🛏️ 四、四大照护区域（CCRC核心）<p data-nest-level="2">社区按身体状况分区，长辈可随健康变化在同一社区内平移，<strong data-nest-level="3">一次入住、终身适配</strong>。</h3></br><p data-nest-level="6">照护区域</h3></br><p data-nest-level="6">面向人群</h3></br><p data-nest-level="6">服务内容</h3></br><p data-nest-level="6"><strong data-nest-level="7">独立生活区</strong></h3></br><p data-nest-level="6">生活完全自理的长辈</h3></br><p data-nest-level="6">适老化公寓+全屋管家+文娱活动，自由生活</h3></br><p data-nest-level="6"><strong data-nest-level="7">协助生活区</strong></h3></br><p data-nest-level="6">行动不便、需日常协助</h3></br><p data-nest-level="6">洗澡、穿衣、用餐、用药管理支持</h3></br><p data-nest-level="6"><strong data-nest-level="7">专业护理区</strong></h3></br><p data-nest-level="6">失能、长期卧床、鼻饲、导尿等</h3></br><p data-nest-level="6">24小时专业医护团队照护</h3></br><p data-nest-level="6"><strong data-nest-level="7">记忆照护区</strong></h3></br><p data-nest-level="6">认知障碍（如阿尔茨海默症）</h3></br><p data-nest-level="6">防走失系统+圆角家具+怀旧疗法等特殊设计</h3></br> 🏥 五、医疗资源（核心优势）<p data-nest-level="2">社区践行"<strong data-nest-level="3">一个社区+一家医院</strong>"医养融合模式。</h3></br><p data-nest-level="2"><strong data-nest-level="3">社区内医疗</strong></h3></br><p data-nest-level="5">自建康复护理医院，50张医保覆盖床位</h3></br><p data-nest-level="5">"1+N"多学科团队：1名主责医生+N名全科医生、康复师、营养师、药师、护士</h3></br><p data-nest-level="5">为每位居民建立健康档案，提供健康筛查、用药指导、报告解读、就医绿通</h3></br><p data-nest-level="2"><strong data-nest-level="3"> </strong></h3></br><p data-nest-level="2"><strong data-nest-level="3">周边三甲医院（5公里内）</strong></h3></br><p data-nest-level="5"><strong data-nest-level="6">南通市第一人民医院</strong>：距项目约2公里，车程5分钟</h3></br><p data-nest-level="5"><strong data-nest-level="6">南通大学附属医院新院区</strong>：不足5公里（在建）</h3></br><p data-nest-level="5">与上海瑞金医院建立绿色通道</h3></br> 🔐 六、适老化与安全设计<p data-nest-level="5"><strong data-nest-level="6">24小时拉绳报警系统</strong>：房间任意位置触发后<strong data-nest-level="6">2-3分钟内</strong>工作人员上门响应</h3></br><p data-nest-level="5"><strong data-nest-level="6">全屋适老化</strong>：防滑地面、无障碍通道与扶手、圆角家具、无高差设计、适老照明</h3></br><p data-nest-level="5"><strong data-nest-level="6">紧急呼叫</strong>：一键呼救按钮、卫生间紧急拉绳覆盖</h3></br><p data-nest-level="5"><strong data-nest-level="6">智能监测</strong>：智能床垫（离床报警、生命体征监测）、小泰音箱、智能手环定位（跌倒监测准确率约92%）</h3></br><p data-nest-level="5"><strong data-nest-level="6">护理间专项</strong>：15°倾斜镜、镂空洗手台、智能护理床（一键起坐/翻身/便孔）</h3></br> <a href="https://mp.weixin.qq.com/s/7m-8-GEszJqUUL92YjZl8g" >查看原文</a> 原文转载自微信公众号,著作权归作者所有