<p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:22px;">雨霖铃 · 民生</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:22px;">（沧海默风）</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 乙巳蛇年，秋风微寒，冷在人间；物业无端添乱，返仆为主，专行独断，业主愁烦。买房耗尽积攒，更缴费熬煎；强买强卖民怨，肆意盘剥只为钱。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 小区清洁雇人干，守门卫、进出遭刁难；地产诞出私生子，城镇怪胎怎普遍。肆意违法，业主呐喊，无处声冤；民生事、欲说还叹，苦诵菩萨蛮。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"></b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 中国兴起房地产，开发商、建筑商抱团狂欢。贷款建房就能收获巨额回报，而且只准商人用赚钱，不准百姓光明村建房，房价节节攀升，一间斗室就能令百姓倾其一生积蓄！一方面，民间商业行为，解决了老百姓住房难题，政府批地，商人盖楼，眼看着老百姓居住条件迭代更新，城镇景象糖歘买这买那么多焕发着勃勃生机，政府高兴，开发商欢喜，百姓也趋之若鹜，谁也没想到紧跟着开发商就凭空生出个物业管理公司，强占着小区，平添了许多规矩，几乎是躺平了赚钱。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 小区的各方面虽然还是不能尽如人意，但是再怎么说也比我小时候的居住环境要强上千百倍都不止吧？但是也不知是怎么回事，心里边总是高兴不起来。要说怪物业没能尽职尽责的为业主服务，可想一下，总觉得和世界接轨接来这种物业管理的模式还是不符合中国的国情。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 外国有物业，中国就必须得有物业吗？外国人能掏得起物业费，那是外国能住的起高档小区的人，都是有高收入的人，中国人能比吗？穷一生的积蓄，还要背上房贷，买的还只是个房框子，土地仍然是国家的。就是这个房框子，也还分出几个档次，四十年、七十年后土地到期，业主还得继续交钱。房子留给孩子的那一天，还得交遗产继承税。接着就是子女还得继续交物业费，只要房子不倒塌，子子孙孙就得交物业费，这样学外国跟国际接轨，真就是接了个“鬼”哟！</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 我在的小区七百五十户人家，属于比较小的独立小区。每户业主就按照一年交二千五百块物业费算吧，整个儿小区一年物业费就是一百八十七万，收取的物业费也不算少吧？每家每户都必须按照房屋的建筑面积收物业费，可是各家的室内从来没见物业来服务，凭啥按建筑面积收物业费？物业公司的办公用房都是无偿占用。房子可是全体业主所有的，物业占用给全体业主交过租金吗？绝对没有！有人提出按照公摊面积交物业费，这就是变相为物业不合理收费开了一条路。公摊面积不过就是进单元门那么一小块儿，不过就是几平米的地方。可是光我家的公摊面积就是三十六平米，我想问问，我的公摊面积被谁偷走了绝大部分呢？如果把小区全体业主的公摊面积加起来，七百五十户乘以三十平公摊面积，就是二万二千五百平方米，整个小区的占地面积才多大，光是公摊面积就是个极大的蛋糕，这不又是个坑爹的馊主意吗？如果按照我市最大的小区二十万户来计算，就是五亿人民币，物业公司就发了抢劫老百姓的财了！</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 可是小区道路窄，路面还有挖开后回填坑洼不平不到位的……业主反映的各种问题也不能及时解决，物业和业主矛盾重重，日子过的能开心吗？业主委员会更是负不起这乱糟糟的责任，对所有的问题不闻不问，因为问了也解决不了问题，干脆解散了业委会，您想想业主们能不憋屈吗？换业委会、换物业已经提上了议事日程，老的业委会都不愿干了，据说物业也不想再服务下去了，一家一本难念的经，念这个物业经，你不从市场经济这本经念起，那还能好的了？</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 强烈呼吁，顺从民意，安抚民心，取消物业，遵照天道法理，摒弃强买强卖，还给业主选择权与知情权！物业本来就是自己进驻小区的，事实上属于强买强卖，业主被迫接受，也没有办法抗衡，因为民法典上法条规定，业主必须交物业费，等于事实上认可了物业公司的违法存在。物业这个开发商的私生子随意收费不但不违法，反而受到了法律的肯定，老百姓还没处说理去，这岂非咄咄怪事吗？</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 把房子还给业主自行管理，房前的绿化各户自己负责，清洁费由社区统一收取，统一安排清洁车和清洁人员。清退黑心物业，不要让物业榨取业主的血汗钱了。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 有人说全国物业从业人员八百多万，取消物业，这些人怎么办？为了八百万，坑了几亿人，民心浮躁，孰轻孰重？</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 物业可以存在，但是应该离开小区走进社会，自租营业场所，面向社会，立足服务，主营房屋修缮，自主经营，自食其力，自负盈亏，权责利分清，不给政府添负担，不给业主添麻烦，不给社会添难题，不再躺平了压榨业主，为和谐社会做贡献，善莫大焉！</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 小区由社区管理，供水、排污、供电、供暖、供燃气、绿化，这些都属于政府提供的民生保障，本来就应该由专业公司负责。小区清洁卫生、清运垃圾由专业环保公司负责。 办法不是没有，就看是不是真心为人民服务了！ </b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 腊月廿四，快过年了，不说这些闹心的话了，只希望过年的这些日子，能让老百姓过个开心舒心的春节。我也祝愿天下的业主快乐和谐庆新春，日子天天好，事情家家顺，人人都是好心情！</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"></b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"></b></p>