<p class="ql-block">会议时间：2026年7月15日上午10:00会议地点：聚福苑小区物业会议室</p><p class="ql-block">主 持 人：熊杰</p><p class="ql-block">记 录 人：陈媛媛</p><p class="ql-block">参会人员（19人）：穆飞、魏飞、陈超、刘松柏、熊杰、王小斌、童瑛、霍海澎、范润华、邵建强、王俊武、李润莲、任耀林、喻涛、李亚、杨晖、王迪、魏小奇、陈媛媛</p><p class="ql-block">列席人员：大奥物业公司负责人</p><p class="ql-block"> 为切实解决小区治理难点、群众反映热点问题，提升小区物业服务质量和人居环境，韦曲街道高平社区党委召集、聚福苑小区党支部组织召开党员大会。小区在册及非在册业主党员代表、物业公司负责人参会，围绕小区物业服务、设施完善、环境提升等民生问题集中研讨、交流发言，梳理形成10项物业整改问题清单，现将会议内容纪要如下：</p><p class="ql-block"> 一、会议研讨梳理整改问题</p><p class="ql-block"> 与会党员代表结合日常居住体验和群众诉求，逐条梳理小区现存短板，明确要求物业公司逐项整改落实：</p><p class="ql-block"> 1. 优化便民服务：完善日常业务办理机制，推行高效便民举措，减少业主办事流程，实现便民、快捷、高效服务。</p><p class="ql-block">2. 强化文明治理宣传：常态化开展文明养犬、电动车规范停放宣传引导，杜绝不文明现象，持续提升小区居住品质。</p><p class="ql-block">3. 增设便民垃圾设施：在小区主出入口、休闲小广场增设垃圾桶，方便居民日常、休闲时段垃圾投放。</p><p class="ql-block">4. 亮化小区照明设施：小区现有路灯昏暗、照明不足，需统一检修更换高亮路灯，保障夜间出行安全。</p><p class="ql-block">5. 完善门禁安防系统：部分单元门损坏、门禁系统失效，形同虚设，需全面检修更换单元门、恢复门禁正常使用，筑牢小区安防底线。</p><p class="ql-block">6. 修复小区破损路面：小区水泥路面多处坑洼不平，雨天积水难行，需及时修补路面，结合业主诉求研判路面沥青铺设改造方案。</p><p class="ql-block">7. 优化老年便民设施：小区南门钢构楼梯出行不便，大件快递搬运困难，需优化完善适老便民举措，提升老年居民出行体验。</p><p class="ql-block">8. 推进东大门收尾建设：督促建设单位加快完善小区东大门未完工工程，确保配套设施完整投用。</p><p class="ql-block">9. 补齐社区配套短板：针对小区无老年餐厅、便民医务室的短板，由社区联合物业公司统筹研判，积极对接优质资源，完善便民配套服务。</p><p class="ql-block">10. 完善公共休闲配套：结合业主民意征集结果，合理选址，规划建设小区公共卫生间及休闲娱乐场地，完善小区公共服务功能。</p><p class="ql-block"> 二、会议明确工作要求</p><p class="ql-block"> 1. 压实物业整改责任：物业公司需对本次梳理的10项问题逐项细化、认真梳理，制定整改清单、明确整改时限、落实专人负责，简单问题立行立改、快速见效，复杂问题分步推进、限期闭环。</p><p class="ql-block">2. 发挥党员监督作用：全体党员要充分发挥先锋模范作用，主动深入群众、倾听民声民意，常态化监督物业整改落实情况，主动协调化解小区治理难点问题。</p><p class="ql-block">3.常态长效推进治理：以本次党员大会为契机，建立“党员监督、物业落实、群众参与”的常态化治理机制，持续优化小区环境、提升物业服务水平，切实解决居民急难愁盼问题。</p><p class="ql-block">记录人：陈媛媛</p><p class="ql-block">2026年7月15日</p>