分享上海养老社区--鸿泰・乐璟会（长宁）养老社区

泰康养老社区汤老师

鸿泰・乐璟会养老社区丨长宁城芯海派颐养标杆

图：鸿泰乐璟会（来自官网）


坐落于上海市长宁区凯旋路 558 号、中山公园核心商圈的<strong data-pm-slice="0 0 []">鸿泰・乐璟会，是永泰红磡集团联合中源协和医疗倾力打造、上海内环内稀缺的国际标准 CCRC 持续照料退休社区，2018 年 4 月正式运营落地，凭借城芯绝版区位、国际大师建筑设计、自建医保定点医疗机构、全周期分级照护体系，成为沪上高端都市康养标志性范本，为自理、半失能、全失能、认知障碍长者构筑 “出则繁华、入则静谧” 的有尊严品质晚年生活。 一、品牌与项目基础概况

1. 核心资质与规模

项目总建筑面积约 2.6 万㎡，整栋 21 层 Art Deco 海派精工主楼，配套景观花园与地下车库；整体规划143 套活力自理公寓 + 95 张专业护理床位，合计 238 个康养居住单元，持有完整养老服务资质与营利性医疗机构牌照，院内护理院接入医保定点，可直接刷卡结算，规范化运营多年，家属满意度长期稳居行业高位。

2. 设计团队与建筑理念

建筑由美国 SmithGroupJJR、日本 NSD 两大国际顶尖设计团队联合操刀，承袭经典 Art Deco 老上海海派建筑美学，创新采用隐老化设计思路，弱化养老机构标签感，用空间布局、软装细节自然引导长者活动，兼顾高级质感与长者心理感受，斩获多项养老建筑行业大奖。

楼栋分层功能清晰：

1-2 层：全能公共文娱配套区；3 层：专属专业护理照护区；4 层：自建二级护理院、中医馆、康复中心；5-21 层：活力自理公寓居住区；顶层：空中立体花园，打造垂直生态休闲空间。 二、内环绝版黄金区位，繁华康养双向兼得

1. 立体交通，亲情无距离

社区地处内环腹地，步行约 6 分钟直达 2/3/4 号线中山公园地铁站，12 条公交线路环伺，紧邻延安西路、内环高架出入口；浦东、静安、虹口等城区半小时通达，子女上下班顺路探视、节假日团聚不受交通制约，亲情陪伴不受空间阻隔。

2. 成熟配套全覆盖

生态休闲：步行可达中山公园、天山公园、海粟公园三大城市绿地，日常散步、园艺休憩出门即至；商业生活：5 分钟直达长宁来福士、龙之梦两大商圈，商超、菜场、银行、便利店密布，老城烟火齐备，长辈采购逛街便捷无忧；三甲医疗：1 公里辐射华东医院、华山医院等多家三甲医院，开通专属绿色转诊通道，搭建 15 分钟应急就医闭环，急症优先挂号入院，双重医疗保障牢牢守护健康。三、全适老精装居所，多元户型拎包入住

1. 户型全覆盖，适配多种居住场景

活力公寓建筑面积 45-120㎡，92% 户型朝南采光充沛，细分单间、双人房、一室一厅、两室一厅多种户型：

单人公寓：私密独立，适合独居长者；双人居室：兼顾同住隐私，伴侣结伴养老优选；成套套房：配备独立客厅、简易厨台，可简单居家烹饪，夫妻长期同住、陪护入住均可适配，保留居家归属感。

2. 40 余项精细化适老设计 + 8 大智能安防系统

全屋无障碍无缓坡门槛、走廊双侧防滑扶手、全屋圆角防撞家具、环保防滑地板；卫浴干湿分离，标配恒温花洒、升降浴凳、智能适老马桶、多点紧急拉绳。全屋统一配置地暖 + 中央空调 + 新风系统，四季恒温干爽；床头、卫生间双点位一键呼叫，叠加红外跌倒监测、室内智能定位、24 小时视频安防等智能系统，全天候主动预警，安全无死角。护理专区额外配备医用电动护理床、中心供氧接口、负压吸痰接口，重度卧床长者专属适配。

四、自建二级医保护理院，全周期医养深度融合

乐璟会打破 “养老 + 就医割裂” 痛点，院内自建近 3000㎡医保定点二级护理院，由南丁格尔奖获得者领衔专业医护团队，全科医师、中医师、康复治疗师、营养师、持证护士 24 小时在岗值守，院内诊疗、开药、康复、输液均可医保实时结算，无需往返外部医院奔波。

分级精准照护，CCRC 一次入住终身无忧

作为标准持续照料退休社区，长者一次入住，身体机能变化无需搬迁换址，社区动态调整户型与照护等级，服务无缝衔接：

活力自理长者：健康建档、定期体检、慢病管理、膳食定制，文娱课程全覆盖，主打活力社交、品质享老；半失能长者：起居协助、穿衣洗漱、进食辅助、日常保洁、用药提醒，延缓机能衰退；全失能卧床长者：24 小时翻身叩背、压疮预防、管路护理、雾化吸痰、全身洗护、营养鼻饲，全方位规避卧床并发症；认知症专属专区：怀旧疗法、多感官刺激、音乐疗愈、益智互动非药物干预，无约束人性化照护，舒缓情绪、延缓衰退，完整守护长者人格尊严。 五、四大管家服务体系，69 项尊享配套全覆盖

独创生活、活动、膳食、健康四大亲情管家服务体系，标准化落地 69 项基础服务，从日常起居到精神滋养一站式包揽：

1. 膳食管家：定制营养餐食

专属营养师根据慢病、牙口、术后康复、糖尿病等不同体质定制分餐食谱，自助餐厅灵活就餐，支持家庭聚餐包厢预定，兼顾健康管控与饮食幸福感。

2. 生活管家：全天候起居照料

房间保洁消杀、衣物洗涤熨烫、物资代购配送、维修维保、上门理发、出行陪同，琐事全权代办，解放长者与子女。

3. 活动管家：丰盈精神文娱生活

内设图书馆、书画室、棋牌室、多功能影音厅、舞蹈室、手工坊、球类运动区、茶艺室等九大功能空间，开设乐璟学堂常态化课程；同时与上海译制片厂、上海市老记者协会等机构跨界合作，定期开展演出、沙龙、研学、节庆活动，搭建专属高端长者社交圈层，告别孤单独居。

4. 健康管家：全生命周期健康管理

一人一档专属健康、膳食双档案，定期慢病随访、康复训练、中医理疗、用药管理，健康数据动态追踪，实现 “预防大于治疗” 的康养理念。

六、💰收费参考：月度综合费用 15000-29800 元，依据房型面积、照护等级、个性化服务综合评估定价，收费标准全程透明公示。 查看原文 原文转载自微信公众号,著作权归作者所有