🌏广西南宁青秀区和兴园小区住宅楼多类型自然灾害风险简析

张浄

我爱我家

青秀区和兴园两栋住宅楼多类型自然灾害风险简析

摘要：

南宁青秀区和兴园小区仅建有两栋住宅楼，以此为研究样本，结合南宁区域性灾害特征，对洪涝内涝、地震、台风风灾、地质灾害开展风险分析，梳理小区地形优势与老旧建筑现存隐患，提出针对性简易防灾对策，为小型老旧居民院落防灾治理提供微观参考。

关键词：

小型老旧小区；两栋住宅楼；洪涝；抗震；城市防灾；南宁

一、区域灾害整体背景

南宁市主要灾害以台风暴雨引发的城市内涝、邕江洪水为主，地震属于低频中低风险灾害，滑坡、崩塌等地质灾害集中分布在城郊山地。邕江南宁城区堤防按照200年一遇洪水标准建设，主城区内涝设防标准为30年一遇短时强降雨。和兴园所处的凤翔片区，并不属于南宁市传统洪涝高危片区。

二、洪涝与内涝风险分析

和兴园地处凤岭西低丘台地，场地高程82~86m，远高于邕江沿江低洼地带，小区仅两栋楼房，不存在江水倒灌风险，周边无冲沟洼地，山洪入侵风险基本可以排除。小区雨水接入竹溪河市政管网，且完成老旧小区海绵化改造；整体为西向缓坡，雨水依靠地势自然外排；小区无地下车库，消除了车库倒灌、抽水泵失效这类典型防汛隐患。

现存短板在于楼栋建成时间较早，两栋楼外围雨水支管存在淤积老化问题；遭遇小时降雨量80mm以上极端暴雨时，楼前路面会出现短时浅层积水。

三、地震灾害风险分析

依据《中国地震动参数区划图》GB 18306-2015，南宁主城区抗震设防烈度为7度，属于中低地震风险区域，主城区无大型活动断裂穿过。两栋建筑均为钢筋混凝土框架结构，建设时符合对应时期抗震规范；场地为Ⅱ类建筑场地，土层稳定，不易发生砂土液化，抗震地基条件良好。

主要薄弱点集中在外墙瓷砖、外挂管线、私自加装的附属设施，强震下易发生脱落破损；小区体量小、仅有两栋建筑，缺少规范的就近应急避难场地。

四、台风、雷电灾害风险

每年汛期多个台风外围气流影响南宁，带来大风与强降雨。两栋多层楼房主体结构抗风能力达标，风险主要来自空调外机、阳台护栏、私搭雨棚，大风易引发高空坠物。城区建筑排布密集，直接雷击概率较低，重点防范电路感应雷击即可。

五、地质次生灾害风险

凤翔片区为成熟建成城区，边坡均已加固治理，两栋楼周边无陡坡、危岩。南宁汛期地质灾害预警重点指向郊外山体，本区域滑坡、泥石流、地面塌陷风险极低。

六、综合结论与优化对策

1. 灾害风险由高到低排序：短时暴雨路面积水＞台风高空坠物隐患＞低频地震＞地质灾害；台地地势加上无地下车库、小区规模小巧的条件，让两栋建筑整体防灾基础优于南宁沿江低洼小区。

2. 优化举措：定期清淤疏通两栋楼雨水管网；统一加固楼栋外置构件；每层配备简易应急物资；物业常态化开展安全排查与防灾科普宣传。

参考文献（GB/T 7714标准格式）

[1] 国家市场监督管理总局.GB 18306-2015 中国地震动参数区划图[S].北京:中国标准出版社,2015.

[2] 南宁市应急管理局.南宁市第一次全国自然灾害综合风险普查公报[R].2024.

[3] 南宁市自然资源局.南宁市2026年度地质灾害防治方案[Z].2026.

[4] 南宁市人民政府.南宁市综合防灾专项规划（草案）[R].2025.

[5] 中华人民共和国住房和城乡建设部.GB 50011-2010(2016版)建筑抗震设计规范[S].北京:中国建筑工业出版社,2016.

[6] 广西壮族自治区水利厅.郁江南宁城区防洪调度规程[内部资料]2025

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