泰康之家·吴园丨高品质养老社区简介，附入住条件+入住方式+户型+收费标准！

泰康养老社区汤老师

泰康之家·吴园

坐落于烟雨朦胧的江南

江南多才子、吴园多文艺

吴园社区从外在建筑到内在装饰

都彰显着苏州园林的精致

并流露出浓厚的文人气质

社区概况

地理位置：坐落于苏州工业园区澄边路8号，周边交通便捷，距金鸡湖CBD仅11公里，地铁3号线、5号线终点站距社区5至7分钟，沪宁城际苏州园区站15分钟车程。

占地面积：约23.2万平方米，规划地上建筑面积约18.2万平方米，可提供约1600个养老单元，可容纳约2500位居民。

建筑风格：由贝聿铭弟子莫平设计，采用苏式园林风格，白墙黛瓦，低密度布局，容积率仅0.6，最高楼层4层，融合江南园林美学与现代适老建筑。

　　服务模式

全周期照护：采用CCRC（持续照料退休社区）模式，提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种业态，满足不同健康状况长辈的需求，无需搬离社区即可实现全生命周期照护。

医养融合：社区内配建二级康复医院——苏州泰康吴园康复医院，设有约130张医疗床位，提供老年医学、康复医学、健康管理、安宁疗护等服务，与苏州大学附属第一医院等11家医院开通绿色通道，实现“小病不出门、中病不出园、大病在旁边”。

吴园康复医院还充分利用泰康优质的大健康生态医疗资源，开展健康科普、远程会诊、远程影像诊断等活动，以提升诊疗水平，全方位保障居民身心健康安全。

生活配套

居住环境：户型多样，从约28㎡小一居室到约134㎡两室一厅，全屋适老化设计，配备圆角家具、防滑地面、智能马桶、紧急拉绳报警装置等。

文娱活动：开设乐泰学院课程28门，拥有苏州地域特色的俱乐部19个，定期举办节庆活动、音乐会、义诊等，居民可参与舞蹈、合唱、摄影、书画等活动，丰富精神生活。

餐饮服务：提供苏式风味餐食，每日菜品丰富，可根据居民需求提供慢病定制餐、个性化营养处方，设有自助餐厅、私密包厢、咖啡厅等多重就餐空间。

独立区房型

费用说明：

入住独立生活区和协助护理区，您需要缴纳①排号费3万/户（保证入住权益人免交排号费）和②月费。

1. 排号费是一次性缴纳且可退还的押金。缴纳排号费并签署排号卡可获得排号及长住资格；

2. 月费包含房屋使用费和居家服务费用（具体服务内容请咨询社区市场经理），因您选择的户型不同，月费各不相同；

3. 园区提供多种用餐选择，有称重式自选餐、小碗自选菜以及零点小炒式餐，餐费按您实际就餐情况支付；

4. 夫妻或直系亲属两人入住的，第2人月费为2600元/月。

协助护理区房型

补充说明：

1. 协助护理区增设24小时健康管家前台和独立活动空间；

2. 月费在独立生活区月费的基础上加收了800元/人的基础服务费（限免），此费用不含餐，可个性化按月包餐增加协助用餐服务。

护理区房型

补充说明：

入住护理区，您需要缴纳排号费5万/床；

1. 以上房费（除0级陪住外）包含餐费+房费+护理费；

2. 不含0级陪住长辈的餐费；

3. 医疗费配套医院，可刷全国医保，门诊、住院按医保政策执行；

✳未尽事宜，以线下沟通为准！更多详情请咨询：18164336636

入住门槛

年龄要求：

· 男性住户应≧60周岁     

· 女性住户应≧55周岁                               健康要求：

· 无传染性疾病、精神方面疾病或障碍等，不处于疾病的急性发作期或不稳定期；

· 无酗酒、吸毒、药物滥用等不良行为，无违法犯罪行为或违反公序良俗的情形；

· 不存在社区认为不适合入住养老社区的其它情况。

财务要求：

• 具有按时足额支付押金及各项服务费用的能力；

• 具有养老服务合同共同签约方，担任住户的紧急联系人、指定代理人和保证人。

入住方式

方式一：

· 押金入住（3万/5万）

· 交排号费-等候通知-全身体检-健康评估-财务审核-签约入住                      

方式二：

· 保险入住（推荐）

· 这是泰康之家最具特色的入住模式，也是大多数人选择的方式：通过投保泰康指定的“幸福有约”系列保险产品，提前锁定养老社区保证入住权和优先入住权，实现稳健充足的养老现金流规划。 核心优势：

保证入住：投保15天后凭【保险合同】申请养老社区【确认函】，夫妻双方共享保证入住权，双方的父母或孩子享优先入住权。抵扣费用：保险缴费期满后入住养老社区可免交押金，授权养老社区从保险账户中扣月费，省时、省事、省心。

居民的菜园

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