金溪住宅(合订本)

陈火灿

前言 历时半个多月，顶着骄阳，踏遍金溪街巷，逐栋拍摄新旧小区的实景影像，从晨光熹微拍到暮色四合，不少镜头反复取景才得满意效果。过程中诸多小区业主热心引路、分享居住细节，为内容补充了鲜活的一手资料。编校时逐字核对信息，数易其稿，只为完整记录金溪住宅的变迁脉络，为家乡留下一份真实可感的居住档案。 特别声明：部分不同户型房源价格会有浮动，建议以售楼部或中介实时报价为准。 陈火灿 2026年6月22日 写于金溪县玉虹国际 玉虹国际 玉虹国际位于金溪县园湖南路58号，属金源广场商圈，2026年5月挂牌均价6700元/㎡，临近五小路口公交站与锦绣小学，周边生活配套成熟。 迎宾花苑 位于抚州金溪园湖南路7号的迎宾花苑，2026年挂牌均价4950元/㎡，近邻公交站点与锦绣小学，出行就学都十分便利。 公园新村 位于金溪县青云东路的公园新村，属金源广场商圈，紧邻象山菜市场，交通出行与日常采买都十分便利。2026年7月公园新村的挂牌参考均价约为4750元/㎡ 翰林学府 位于金溪锦绣路的翰林学府，属金源广场商圈，紧邻锦绣小学，是主打就近入学优势的高性价比刚需住宅。2026年7月翰林学府的最新挂牌均价为5850元/㎡。 溢香花城 位于金溪县园湖南路60号的溢香花城，属金源广场商圈，与锦绣小学一围墙之隔，生活出行便捷。2026年7月金溪溢香花城的挂牌参考均价约为 5150元/㎡。 学府佳园 位于金溪核心地段的学府佳园，周边紧邻多所本地优质学校，生活配套成熟，日常出行与就学都十分便捷。2026年6月学府佳园的二手房挂牌均价为7600元/㎡。 现代城 金溪现代城·城市花园地处疏山南路，属金源广场商圈，周边公交、商超配套齐全，邻近锦绣小学，2026年7月现代城的最新挂牌均价为5650元/㎡ 名仕家园 金溪名仕家园地处疏山南路，属金源广场商圈，邻近锦绣小学，配套成熟，是居住氛围浓厚的住宅。2026年6月名仕家园的挂牌均价为6200元/㎡。 鑫鼎名仕 金溪鑫鼎名仕位于溢香花城西南侧，锦绣小学附近，周边路网通达，紧邻成熟社区，日常出行生活都较为便利。2026年7月鑫鼎名仕的挂牌均价为6200元/㎡。 象山花园 金溪象山花园地处秀谷镇青云东路与永和三路交汇处，是本地居住便利度较高的成熟住宅小区。2026年7月象山花园的挂牌均价为5057元/㎡。 象山花城 金溪象山花城地处金溪县青云东路核心地段，紧邻象山公园，周边公交、菜场配套齐全，居住氛围十分成熟。，2026年6月象山花城的挂牌均价为4650元/㎡。 象山农贸市场 金溪象山农贸市场位于秀谷大道永和一路，是县城规模最大的农贸市场，本地居民日常采买的核心场所。2026年6月象山农贸市场四周住宅的挂牌均价为4650元/㎡。 华侨新村 金溪华侨新村坐落于金溪县核心城区，周边紧邻菜场、公交站点，生活配套齐全，日常出行采买都十分便利。2026年7月华侨新村新建楼的房价为6400元/㎡。 人和桃花园 金溪人和桃花园地处建屏北路9号，属金源广场商圈，周边近实验小学，配套成熟，是本地居住氛围浓厚的成熟住宅社区。2026年5月的均价约为 5057元/㎡。 建屏花苑 金溪建屏花苑位于金溪建屏北路，是当地重点棚改安置项目，规划710套不同户型住宅，配套智能安防，居住环境整洁宜居。建屏花苑暂无公开的专属房价数据。 金翠花苑 金溪金翠花苑地处青云西路，金溪3路公交直达门口，周边生活配套完善，邻里和睦，居住出行都十分便利。2026年7月金翠花苑的挂牌均价为4750元/㎡。 地中海 金溪地中海小区位于疏山南路27号，生活配套成熟，3路公交直达。目前参考均价约4350元/㎡，居住环境安宁，是县城核心区域性价比极高的商品房社区。 龙腾花苑 金溪龙腾花苑位于金溪永和二路，临近象山花城，菜场就在对面，学校就在附近，周边生活便利。2026年7月参考房价在4800-5500元/㎡区间。 城南广场安置房 金溪城南广场安置区，紧邻永和二路，目前二手房均价约4563元/㎡。小区周边交通便利，设有和谐广场公交站，教育资源涵盖锦绣小学，居住氛围浓厚。 华商御龙城 金溪华商御龙城位于疏山南路，属金源广场商圈，近和谐广场公交站与金溪县锦绣小学，2026年6月挂牌均价5850元/㎡，生活出行便捷。 翰景园 金溪翰景园地处疏山南路，属金源广场商圈，2016年建成，近锦绣小学，周边配有和谐广场，居住舒适度高，2026年6月挂牌均价约6100元/㎡。 望湖花园 金溪望湖花园，地处秀谷中大道金溪县第一保育院西北侧约120米，是本地成熟住宅区，周边生活配套齐全，出行便捷。当前二手房挂牌均价约为5150元/㎡。 小康之家 金溪小康之家紧邻金溪县第一保育院，地处城区核心生活圈，周边教育、商超配套齐全，出行与日常照料都十分便利。二手房均价约 5,480元/㎡（6月份数据）。 金都花园 金都花园位于金溪联通楼上，地处县城核心地段，交通便利且周边配套成熟，居住氛围浓厚，生活便捷。2026年7月的二手房挂牌均价约为5200元/㎡ 清荷园 金溪翠峰路的清荷园小区，地处城区生活便利板块，周边商超、公交站点密集，配套成熟。该小区2026年7月二手房参考均价约为4955元/㎡。 清雅小区 金溪清雅小区位于抚州市金溪县锦绣路34号，属金源广场商圈，是多层住宅，周边公交站点密集，出行便利，2026年7月二手房挂牌均价约5150元/㎡。 祥瑞府邸 金溪祥瑞府邸地处金溪县锦绣路，是本地高评分人气小区，生活配套齐全，居住舒适度较高。2026年7月的二手房挂牌均价在4000~4210元/㎡区间。 永乐居花园 金溪永乐居花园地处金溪县崇岭路，属秀谷中大道片区，是本地成熟住宅区，周边配套完善，生活出行十分便捷。2026年7月二手房参考均价约为5200元/㎡。 风景别院 金溪风景别院坐落于金溪县秀谷镇崇岭路，是本地成熟住宅小区，周边生活配套齐全，出行便捷。2026年7月该小区二手房参考均价约为5100元/㎡。 金旺佳苑 金溪金旺佳苑地处金溪县秀谷中大道，属金源广场商圈，周边公交站点密集，临近实验小学，2026年6月挂牌均价约4700元/㎡。 才子嘉园 金溪才子嘉园位于金溪县建屏南路19号，属本地成熟住宅区，交通出行便利，周边生活配套齐全，2026年7月才子嘉园的二手房均价约为 4000元/㎡。 聚福未来城 金溪聚福未来城位于青云西路延伸段以北，邻近实验中学、金溪一中，配建酒店、公寓，周边有香樟森林公园，是书香宜居大盘。2026年7月新房均价约5400元/㎡。 清华门 金溪清华门位于青云西路19号，2024年交房，在售107-139㎡三至四居，参考均价5400元/㎡，车位配比1:1.2，绿化率35%，是本地热门品质盘。 金溪府 国鼎·金溪府位于金溪县秀谷西大道29号，近邻金溪一中、实验中学、仰山学校，公交站点密集，2026年7月挂牌均价6600元/㎡，周边配套成熟，出行便捷。 樟树埠新村 樟树埠新村位于秀谷西大道旁金源广场周边，临近肖科路口公交站，周边配套覆盖学校、商超，以自建房为主，近1个月小区挂牌均价保持持平。(顺便记录) 蔡坊新村 蔡坊新村坐落于金溪县青云西路核心区段，毗邻金溪一中与实验中学，三路公交车直达，生活配套设施齐备，为县域内成熟度较高的居住片区。(顺便记录) 城市之光 南崇·城市之光位于金溪县青云西路南侧新一中东门旁，是纯住宅无商业的围合式社区，配建20亩中央公园，主打91-130㎡通透户型，参考均价7200元/㎡。 大溪地 大溪地位于金溪县东墅路6号，是低密小高层社区，容积率1.5、绿化率30%，近锦绣公园，主推109-118㎡通透户型，参考均价7500元/㎡，居住舒适度高。 金秋豪园 金秋豪园位于金溪县秀谷镇东墅路2号，2005年建成，金溪2路公交直达，近仰山学校，绿化率33%，2026年7月挂牌均价5050元/㎡，业主自管。 金碧华府 金碧华府位于金溪县秀谷西大道，属金源广场商圈，近公交站与实验中学、仰山学校、县总医院，2026年7月挂牌均价6000元/㎡，由抚州家鑫物业提供服务。 斐然小区 金溪斐然小区位于秀谷镇秀谷西大道29号，属开放式无物业小区，周边公交站点密集，配套成熟，曾有322.4㎡毛坯别墅法拍记录，起拍价252万元。(顺便记录) 硕丰城 硕丰城位于金溪县秀谷西大道与心香路交汇处以北，香樟森林公园东侧，容积率2.07、绿化率40%，规划1354户，参考均价7600元/㎡，是本地宜居大盘。 鑫鼎中央公馆 鑫鼎中央公馆位于金溪县秀谷西大道，与金溪实验中学隔路相望，周边配套成熟，主推南北通透毛坯户型，在售均价约7400元/㎡，是本地热门学区楼盘。 书香花苑 书香花苑位于金溪县青云西路，金汇豪庭南侧约90米，2018年建成，配套地下车库，居住氛围成熟。2026年7月挂牌均价约在5500-6000元/㎡区间。 金汇豪庭 金汇豪庭位于金溪县秀谷西大道26号，属金源广场商圈，周边近金溪一中、实验中学、仰山学校，2026年7月挂牌均价5900元/㎡，是本地热门刚需住宅小区。 华商嘉园 华商嘉园位于金溪县秀谷西大道，毗邻五里华庭，周边近中医院公交站与仰山学校，配套成熟，2026年7月挂牌均价5500元/㎡，居住出行便利。 五里华庭 金溪五里华庭地处江西抚州金溪县秀谷西大道8号，属金源广场商圈的70年产权商品房，周边公交站点密布，生活配套成熟，是本地宜居的成熟住宅社区。五里华庭2026年6月最新挂牌均价为5350元/㎡，较上月小幅下跌0.93%，此前5月挂牌均价为5400元/㎡，整体呈缓慢下行的走势。 新城商厦 金溪新城商厦位于秀谷西大道核心地段，是集商铺、商住公寓于一体的老牌楼宇，周边业态丰富，生活氛围浓厚。2026年7月二手房挂牌均价为4750元/㎡。 彩虹花园 彩虹花园位于金溪县秀谷西大道，属金源广场商圈，近公交站与仰山学校，多层小高层混合，生活便利。2026年4月该小区的挂牌均价为3250元/㎡。 金灿豪门 金灿豪门位于金溪金源广场秀谷西大道，小区南门、北门都有公交站，近邻仰山学校，周边配套成熟，小区以小高层为主，2026年7月挂牌均价约4200元/㎡。 金源·一品 金溪金源·一品位于府前东路与秀谷西大道交汇处，近邻仰山学校，小区门口即商业区，是本地热门小区。2026年7月二手房最新挂牌均价为5250元/㎡。 国嘉花园 金溪国嘉花园位于疏山北路象山公园西门左侧，与新行政服务中心隔邻相望，配套齐全，是本地热门宜居置业小区。实际成交均价约6500-7000元/㎡。 江南人家 金溪江南人家位于江西抚州金溪县象山公园东南角，属于心湖中学招生范围，是周边配套成熟的本地住宅小区，2011年建成，是70年产权的商品房住宅，2026年7月小区挂牌单价约4800元/㎡。 湖岸名家 金溪湖岸名家建于2018年，位于老206国道旁，紧邻华宇香料化工公司，部分楼栋距企业仅70米，2020年销售均价约6345元/㎡，是当地较早的湖岸楼盘。 华侨安置小区 金溪华侨安置小区位于釜山路与园湖北路交叉口南侧，近邻金溪客运枢纽站与实验小学，周边配套完善，出行便捷。2026年7月挂牌均价为4600元/㎡。 白马新村 金溪白马新村位于金溪县白马大道沿线，是建成多年的成熟老小区，周边公交站点密集，邻近金溪县实验小学，生活配套齐全，居住氛围浓厚。(顺便记录) 鑫鼎国际 金溪鑫鼎国际位于金溪县白马大道，是本地商住融合项目，周边配套成熟，紧邻城市主干道，交通出行便捷。2026年6月二手房挂牌均价约5600元/㎡。 安居工程 金溪安居工程位于建屏北路近白马大道，属金源广场商圈，近象山学府公交站与实验小学，是本地成熟经济适用房社区，2026年7月挂牌均价约4200元/㎡。 白马名郡 白马名郡位于金溪县白马大道，近靠象山国际城公交站，近邻实验小学，建筑以多层为主，配套成熟，居住氛围浓厚。2026年7月二手房挂牌均价为5250元/㎡。 象山学府 象山学府位于金溪县白马大道安居工程集贸市场东北侧，属秀谷镇核心居住片区，是本地成熟宜居住宅区。2026年7月二手房挂牌均价约5000-6500元/㎡。 象山国际城 象山国际城位于金溪县白马大道12号，属金源广场商圈，门口设专属公交站，近邻汽车站与实验小学，小区环境整洁。2026年7月二手房均价约5000元/㎡。 雅翔园 雅翔园位于金溪县白马大道18号，属金源广场商圈，近邻客运站与实验小学，交通便捷，居住舒适度较高。2026年7月小区内别墅挂牌均价为7700元/㎡。 冠锦园 冠锦园位于金溪县白马大道39号，属金源广场商圈，是本地成熟住宅区，周边配套完善，生活氛围浓厚。2026年7月二手房均价约为4500-5500元/㎡。 景湖花园一期 景湖花园一期坐落于金溪县秀谷镇白马大道，属金源广场商圈，周边近公交站点与实验小学，配套成熟。2026年7月景湖一期的挂牌均价约4700元/㎡。 景湖花园二期 景湖花园二期坐落于金溪县园湖北路，紧邻景湖一期与客运站，周边配套完善，居住氛围成熟。2026年7月景湖花园二期二手房挂牌均价约4700元/㎡。 景湖花园三期 金溪县景湖花园三期地处白马大道沿线，毗邻前两期成熟社区，2026年4月公开参考均价约6087元/㎡，居住配套完善，是本地定位偏改善的宜居住宅。 建材市场 金溪建材市场位于象山北路，是当地老牌建材聚集地，品类齐全，一站式采购便捷，邻近心湖中学、心湖小学。2026年6月二手房挂牌均价为4868元/㎡。 开源花苑 开源花苑位于金溪县危素路480号，属锦绣中学与心湖中学双学区，近邻心湖中小学，周边公交站点密集，生活配套成熟。2026年7月挂牌均价为5523元/㎡。 秀谷1号 金溪体育公园旁的秀谷1号，是紧邻公园的新中式品质社区，推窗见绿，周边路网通达，配套齐全，是本地热门宜居改善楼盘。2026年7月均价5623元/㎡。 阳光新村 金溪阳光新村是当地生态移民安置新村，紧邻体育公园、心湖中小学，配套齐全，入住率高、邻里氛围浓厚。2026年7月二手房挂牌均价为4868元/㎡。 金秀商厦 金溪金秀商厦位于秀谷中大道核心地段，是集商超、餐饮、住宿于一体的成熟商住楼宇，生活配套齐全，出行便利。2026年7月均价约4500-5300元/㎡。 锦绣新城 锦绣新城坐落于金溪春生北路延伸段西侧，2024年完成规划核实，总建面约2.2万㎡，是当地合规交付的品质宜居住宅项目。2026年6月挂牌均价为5130元/㎡。 涌金广场 金溪涌金广场地处秀谷中大道核心地段，周边分布花卉、数码、手机门店，生活配套密集，人气旺盛。2026年6月二手房挂牌均价5000-7000元/㎡。 金碧商城 金碧商城位于金溪县秀谷镇核心地段，是当地老牌商住综合体，周边生活配套成熟，2026年7月二手房挂牌均价约5057元/㎡，居住氛围浓厚。 锦绣华城 锦绣华城位于金溪县秀谷东大道30号，作为金溪最早的规范化住宅小区之一，该项目历时16年于2020年收官。2026年7月挂牌均价为3950元/㎡。 金鼎佳苑 金鼎佳苑位于金溪县北胜路35号，2008年建成，邻近锦绣华城与锦绣佳苑，周边配套成熟。2026年7月二手房均价在4500-5000元/㎡区间。 锦绣佳苑 金溪锦绣佳苑地处抚州市金溪县北胜路13号，是本地成熟住宅区，周边公交、商超配套齐全，生活出行十分便利。锦绣佳苑2026年7月挂牌均价约3900元/㎡，较上月小幅上涨1.27%，近1个月挂牌价格整体保持持平状态，远低于所属金源广场商圈5741元/㎡的平均单价。 锦绣农贸市场 金溪锦绣农贸市场位于宝山路52号，是当地核心便民菜场，周边正推进雨污管网改造，解决内涝问题。2026年挂牌均价在3450-6000元/㎡区间。 小商品市场 金溪小商品市场位于秀谷镇宝山路61号，是当地老牌零售聚集地，主营衣服、日杂等品类，周边公交站点密集，出行便利。2026年6月二手房均价为4868元/㎡。 皇冠大厦 皇冠大厦位于金溪县秀谷东大道31号，楼下聚集眼镜零售、珠宝门店等业态，周边公交站点密集，出行便捷。2026年7月二手房挂牌均价在4500~4850元/㎡区间。 秀谷豪苑 秀谷豪苑位于金溪县秀谷镇象山北路，是当地成熟的住宅社区。生活配套完善，紧邻商业街区，交通出行便利。2026年7月二手房挂牌均价4868元/㎡左右。 银冠公寓 金溪秀谷一小对面的银冠公寓，地处金溪县秀谷镇老城区地段，紧邻学府，周边配套成熟，是安居乐业的成熟社区。2026年6月挂牌均价约5000元/㎡。 梨树园 金溪梨树园是当地建成多年的成熟安居型小区，周边路网通达，日常出行十分便捷。居住氛围浓厚。2026年6月二手房挂牌价在4450-5000元/㎡区间。 金溪汽车城 金溪汽车城是当地汽车服务核心集群，集销售、维保、配套酒店于一体，交通便捷，业态齐全，居住氛围浓厚。2026年7月二手房挂牌均价5057元/㎡。 金溪壹号 嘉恒·金溪壹号择址金溪城西新城秀谷大道核芯，打造新中式品质华宅，建面约109-132㎡，是当地销冠改善红盘。2026年7月房价5500~5800元/㎡。 华美立家 金溪华美立家是当地大型一站式建材家居商场，位于香都大道北侧，入驻商户超120家，还建有好几栋商品房，2026年6月二手房均价为5000元/㎡左右。 邮路头村 金溪邮路村隶属秀谷镇陶家村委会，近年多地块被征收用于绿化、燃气站建设，村内有建材贸易企业落地。(顺便记录) 金泰和庄三期(美兰湖) 金泰和庄三期又名美兰湖，位于金溪县香都大道，是带湖景的宜居社区，周边配套完善，获评抚州“五宜小区”，出行生活便利。挂牌均价6400元/㎡。 金泰和庄二期(玲珑湾) 金泰和庄二期玲珑湾位于金溪县香都大道，属低密成熟社区，由燕兴物业提供服务，周边配套全，居住氛围浓厚，出行生活便利。挂牌均价6400元/㎡。 金泰和庄一期 金泰和庄一期位于金溪县秀谷镇香都大道，是当地成熟住宅社区，挂牌均价6400元/㎡，周边配套完善，出行生活便利。 刘家源新村 刘家源新村地处金溪县秀谷镇，位于县城西部，紧邻金溪中心城区，周边交通便利，距离金溪香精学院项目地块仅约100米。(顺便记录) 太子新村 金溪太子新村位于仰山社区辖区内胜利路338号，是配套成熟的安置小区，居住环境整洁有序。该小区二手房挂牌价大概率处于4000-5000元/㎡区间。 金胜小区 金溪金胜安置小区是2020年投用的棚改安置点，共28套住房，设80、100、120㎡户型，按“先签约先选房”原则分配，适配不同家庭需求。暂无房价数据。 首府花园 金溪首府花园位于金溪胜利路249号，2026年6月首府花园二手房挂牌均价约4500元/㎡，近秀谷一小，锦绣中学，周边配套齐全，居住氛围成熟。 仰山学府 金溪仰山学府是金溪县城市棚户区改造安置房项目，地处原汽配厂地块，主体及基础附属设施已建成，配套工程正有序推进。金溪城区新房均价为7160元/㎡。 学府花园 金溪学府花园坐落于金溪学府路10号，毗邻锦绣中学、秀谷二小，2026年二手房挂牌均价约5200元/㎡，周边配套完善，是本地热门的学区宜居小区。 旺兴小区 金溪旺兴小区位于金溪县胜利路412号，是70年产权的多层住宅，2026年7月挂牌均价为4750元/㎡，近秀谷二小、锦绣中学、金溪二中，周边配套成熟。 清华苑 金溪清华苑位于仰山路193号，周边临近秀谷二小、锦绣中学、金溪二中，生活配套齐全，2026年二手房挂牌均价约5500元/㎡，居住氛围成熟便利。 何家山 金溪何家山小区位于仰山路179号，秀谷中心幼儿园、秀谷二小、锦绣中学、金溪二中就在附近，生活出行较为便利。2026年6-7月二手房挂牌均价为5057元/㎡。 名典花苑 金溪名典花苑地处廷贤东路，近3路、5路公交站点，周边配套成熟，周边有金溪二中、秀谷二小，出行生活都很便。2026年7月份二手房均价2400‑3300元/㎡。 金伟花苑 金溪金伟花苑位于象山南路39号，门口有三路公交经过，生活出行便捷，是片区内成熟的刚需住宅。2026年金伟花苑的最新挂牌均价为3850元/㎡。 名典花园 金溪名典花园位于象山南路21号，紧邻金都大酒店，是周边配套成熟的小型住宅小区，日常出行、采买便捷。2026年6月最新二手房挂牌均价为4950元/㎡。 中央公馆 金溪象山南路的中央公馆，地处金溪核心商圈，周边商超、学校配套齐全，是本地的成熟品质住宅小区。2026年6月最新二手房挂牌均价为4950元/㎡。 金建家苑 金溪金建家苑位于金都大酒店西侧约90米，属老旧住宅区，2023年已完成全面升级改造，生活便利度与居住品质显著提升。当前二手房挂牌单价约4400元/㎡。 万香城 金溪万香城位于秀谷中大道正红大厦东侧老供电局地块，周边学校、公交、商超配套齐全，2026年7月二手房挂牌均价在5925元/㎡~6868元/㎡区间。 正红大厦 金溪正红大厦位于秀谷中大道16号，属金源广场商圈，是商住一体楼宇，近多条公交线路，周边生活配套完善。2026年6月二手房挂牌均价为4450元/㎡。 搏实广场 金溪搏实广场位于抚州市金溪县秀谷中大道金溪商贸城东北侧，集夜宵市场、瓷茶百货、精品公寓于一体。住宅二手房挂牌均价约5000-6800元/㎡。 商贸城 金溪商贸城小区地处金溪核心商圈，周边商超、公交站点密集，生活配套成熟，出行便捷。2026年6月二手房整体挂牌均价约5057-6868元/㎡。