反对加装电梯向法院 起诉被法院依法驳回

纪保东

写在本篇前的话

　　红旗巷3号5栋1单元14户，依法依规加装电梯，一波多折，诸多问题件件纠心。整个加装工程，拖了近两年才完成。

1、14户业主中超2/3的11户业主依法依规，按程序申请加装电梯，遭1楼2户、7楼1户业主的以各种理由进行反对。1楼刘姓业主自始至终反对安装电梯，李姓业主开始要求补偿，后来放弃。1楼2户业主未住在本单元，他们将房屋对外出租给他人做为仓库，至今已10多年。7楼陈姓业主以不安全为由坚决反对本单元安装电梯，在有关部门进行地勘和楼体检测时，其报警阻拦，警察只登记未处理。

2、社区和街道办组织双方历时6个月3次协调无果。在协调会上，7楼陈姓业主公开提出安装电梯后，其房屋出售贬值，其差价部分应由安装电梯的业主给补上的无理要求。

3、承建加装电梯的工程公司，持区住建交通局开工通知书开始施工，却遭到反对加装电梯3户业主的反对。而1楼刘姓业主，强行拆开施工现场的围栏，进入施工现场，并坐在挖开的基坑里阻挡施工。加装电梯的业主代表报警后，110警察来到后，才制止刘某某的阻工行为。

4、反对加装电梯的3户业主，在向政府住建局、街道办、信访等部门和单位投诉无果后，聘请律师代理，以11户加装电梯的业主和承建加梯的公司为被告，向法院提起诉讼。经法院开庭审理后，一审依法判决驳回原告全部诉讼请求。对此，3户业主不服一审判决，依法上诉。

5、二审法院在组织的双方当事人庭前交换证据、到加装电梯现场查看后重新开庭，认真听取上诉人的诉讼请求，并向上诉人反复释法。被上诉人没有作更多的答辩和解释，只要求法庭驳回上诉人的全部诉讼请求。

依法申请加装电梯

　　2024年5月11日，本单元部分业主发起自主加装电梯动议。7月22日，本单元14户业主中，有11户（其人数和面积均超过法定2/3）的业主签名按手印，同时委托四川嘉安瑞恒建设工程有限公司作为代理业主，启动申报加装电梯程序。

在启动申报加装电梯初期，加装电梯的业主代表和代理业主的公司，曾征求1楼2户业主和7楼1户业主的意见，他们明确表示反对在本单元加装电梯，拒绝在表决表上签字。

8月16日，高笋塘社区加盖公章，将本单元自主加装电梯动议信息告知书、自主加装电梯业主表决意见表、自主加装电梯项目协议书予以公示。

　　2024年9月1日，本单元在六家电梯公司中经过反复比选，决定与四川嘉安瑞恒建设工程有限公司正式签订了《即有住宅加装电梯工程承包及安装合同》。

　　高笋塘社区9月30日和驷马桥街道办12月23日，先后组织加装电梯和反对加装电梯的业主进行协解无效。12月30日高笋塘社区出具了“自主增设电梯意见”书。

　　为了减少对1楼业主的影响，加装电梯的11户业主调整了设计方案，经高笋塘社区同意并加盖公章，于2025年6月9日重新予以公示。

　　2025年4月22日，加装电梯11户的业主代表，到成都机务段向反映其段职工陈某，阻拦本单元安装电梯的种种行为，希望段领导加强思想教育。

　　2025年5月28日，应3户反对加装电梯的业主要求，街道办事处再次组织协调会，争议的焦点仍是法律适用问题，3户业主坚持反对安装电梯，协调会无结果。

　　2025年8月26日，金牛区住建交通局召集嘉安公司和本单元业主代表，签署准予自主加装电梯告知书。

依法开工后受阻

　　9月10日上午，业主代表曹某某和嘉安瑞恒公司宣布该单元加装电梯工程正式开工。反对加装电梯的7楼业主陈某，打电话报警，110警察来后，业主代表曹某某向警察说明了现在开工是按区住建交通局通知进行的，警察登记后离去。

　　按确定的时辰动土动工

　　9月15日，反对加装电梯的一楼业主刘某某，以已向法院起诉为由，出面阻止施工，坐到已挖开的立柱坑里。期间，其还向110报了警。警察来后在了解了该施工是按金牛区住建交通局的通知进行的，没有作任何表态即离去。

　　反对加装电梯业主的告知书

　　施工正常进行中

　　9月17日，反对加装电梯的一楼业主刘某某，拆施工安全护栏。

　　进入施工现场后，刘某某坐在里面，阻止工人继续施工。

　　对此，业主代表纪某某拨打110报警。警察来后，纪某某向警察说明了根据区住交局的通知，施工队在正常施工。而刘某某拆开安全防护栏，进入施工现场阻止施工。警察听后，指出刘某某阻止施工是错误的。刘某某辩解说正在走法律程序，警察问他有无法院的通知？刘某某说没有，警察说没有法院通知，不能阻止施工。

　　9月19日，刘某某没有拿来法院停止施工的通知，根据高笋塘社区工作人员的建议，恢复施工。

　　10月27日电梯基坑、独立柱混凝土浇注完成。

阻工无效依法诉讼

　　反对加装电梯的3户业主向法院起诉的《民事起诉状》

　　成都市金牛区人民法院金泉人民法庭

　　11月13日法院开庭的传票

　　原告委托的诉讼代理人

　　庭前原被告交换证据

　　11月26日开庭的法院传票

　　2025年12月26日，收到金牛区人民法院的对原告邹静、陈渝、王晓萍、王素梅诉被告纪保东、杨津一、曹华昌等11名被告人的相邻纠纷的判决书。

　　（2025）川01068民初22638号民事判决书主文

　　依法判决：驳回原告全部诉讼请求。

不服一审判决上诉

　　2026年1月20日获悉，原告对一审判决不服，已经上诉。

　　3月4日下午，吊车进场，开始拆除楼层的防护栏和雨棚。

　　3月17日，开始吊装电梯钢结构。

　　4月1日，收到成都市中级人民的传票，定于2026年5月19日开庭，审理上诉人不服一审判决的其与被上诉人相邻关系纠纷的案件。

　　电梯安装调试

　　电梯加装完成

　　5月19日，在成都市中级人民法院法官的主持下，上诉人和被上诉人相互交换证据，并作出说明。

　　5月28日，收到四川省特种设备检验研究所《电梯监督检验报告》

　　耳廊门窗安装

　　6月18日，成都市中级人民法院的法官们到本单元，与3户业主的上诉人，查看了加装电梯连廊、耳廊等全部情况。

　　6月24日上午，金牛区住建交通局通知本单元反对加装电梯的举报人陈某、刘某某、李某3人，承建电梯的公司、监理公司、本单元加装电梯业主等到场，对本单元加装的电梯是否违规进行了查看。住建交通局的同志在听取了各方面的意见后，针对举报人所谓的违规问题进行了解答。并明确表示，加装电梯过程中，各户拆掉非承重墙的阳台砖墻，这是各户业主的权利，我们无权干涉。



　　成都市中级人民法院传票，定于2026年7月10日上午在该院第10法庭审理上诉人与被上诉人邻里关系纠纷一案。

　　7月10日上午，上诉人的代理律师，上诉人陈某、代理人刘某某和被上诉人的代理律师、被上诉人纪某某、袁某某到庭，经过法庭审理后闭庭。

　　法庭上，上诉人陈某、代理人刘某某及聘请的代理律师，反复说明他们上诉的种种理由，法官核实了一审中所认定的某些事实，同时多次向上诉人释法，并说明行政行为所决定的事项，不是法院民事案件审理的范围。庭审后，法官让被上诉人先行退庭。

未完待续