学政策守规范 建安全放心农房

襄 住建村镇事务管理站

一、入户上门宣传，把建房政策送到群众家中

镇村工作人员持续开展入户宣传，面对面讲解农村自建房相关政策。很多村民计划翻建、新建房屋，不清楚办理流程，上门宣讲方便大家现场提问，吃透建房相关规定。

二、建房先办审批，严格落实一户一宅制度

新建、翻新房屋必须提前提交申请，经实地核查、村内公示，取得审批手续才能开工。严禁未批先建、超面积建房，违规建设会带来整改、拆除等麻烦。

三、守住耕地红线，农田林地严禁私自建房

基本农田、生态林地、河道保护区都是建房禁区，私自占地建房属于违法行为，不仅建筑要整改拆除，相关人员还要接受处罚，建房选址务必避开禁建区域。

四、杜绝偷工减料，简易房屋暗藏安全风险

建房只图省钱，简化地基、不做构造柱、乱拆承重墙，房屋抗风雨、抗震能力极差。汛期极易开裂坍塌，长期居住严重威胁一家人生命安全。

五、标准规范施工，夯实房屋安全基础

合格农房离不开牢固地基、标准钢筋、完整圈梁构造柱。建房不能删减关键工序，按照农房建设标准施工，房屋结实稳固，住人常年安心。

六、签订建房合同，明确权责减少邻里纠纷

雇佣施工队伍一定要签订书面合同，写清造价、工期、建材标准、施工安全责任。后期出现质量问题、施工意外，有合同为依据，避免互相扯皮。

七、排查消防隐患，做好居家日常安全防护

屋内禁止私拉乱接电线，楼道、屋内不堆放柴火、塑料等易燃物品。定期检查电路、液化气，从源头防范火灾事故，守护居家安全。

八、远离危险地块，不在山坡低洼处建房

山坡、低洼积水、河道周边易发生塌方、倒灌，汛期风险大幅升高。这类地块不适合修建住宅，建议村民更换安全地块选址建房。

九、观摩合规样板，学习标准建房示范

这是村内合规建设样板房，完整走完审批流程，施工全程符合安全标准。依法建房不用担惊受怕，长久居住没有后顾之忧。

十、现场答疑解惑，主动学习建房知识

分户建房、旧房改造、宅基地面积、违建处置等疑问，大家可随时到村委会咨询。主动学习政策和安全知识，有难题及时沟通处理。

　　广大村民朋友们，建房是一辈子的大事。大家一定要牢记，建房先审批，不触碰耕地红线；施工重质量，消除各类安全隐患。主动学习建房政策与安全常识，依法建房、安全建房，建造安稳舒心的家园。