<p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">各位村民、各位房主大家好！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 房子是咱们一家人过日子的根本，房子安全，全家才平安。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 咱们村里的房子主要分两种：</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">一种是自己住的普通自建房</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">一种是开店、出租、做生意的经营型自建房</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 两种房子，安全要求不一样，风险也不一样，今天跟大家说得明明白白、通俗易懂，家家户户都对照自查！</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">一、开店、出租、做生意的房子（经营房重点）</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 凡是开超市、饭店、小卖部、民宿、对外出租多人住的房子，规矩最严！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 1、绝对不准乱砸墙、拆承重墙、拆柱子</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 千万别为了做生意扩门面乱改动房屋结构，一旦动了承重，房子随时开裂、下沉、倒塌！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 2、不准私自加层、乱搭彩钢棚、乱接阳台</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 房子承重有限，私自加盖，就是拿命冒险！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 3、出租房、经营房电线要规整</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 禁止私拉乱接电线、插排满地放，防止着火。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 4、经营房、出租房必须做安全鉴定</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 只要对外经营、对外出租，必须做正规房屋安全鉴定，没有鉴定、有安全隐患的，不准开店、不准出租！</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">二、自家居住普通自建房（家家户户自查）</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 1、经常看看墙面、地面，只要出现裂缝、墙皮脱落、房屋倾斜，就是危险信号！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">2、老房子不要盲目加盖楼层。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">3、屋后不要深挖土、不要堆大量砂石重物，防止地基塌陷。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">4、房顶漏水、房梁发霉腐朽，及时维修，不要硬扛。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">5、下雨天、汛期多看看房子，有问题早发现、早整改。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">三、大家记住三句保命话</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;"> 1、房子有裂缝、晃动感、异响，立刻不住人！</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">2、不乱拆、不乱改、不乱加盖！</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">3、经营房屋必须做安全鉴定！</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">四、郑重提醒所有村民</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 房屋安全不是小事！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 一旦因为私自改造、隐患不整改出现倒塌、伤人事故，房主全权负责，承担一切责任！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 希望咱们全村老百姓，人人重视、户户自查，有隐患及时整改，守住自家平安日子！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 平安建房、安全住房，共建咱们平安美丽乡村！</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">五、自建房主要分类标准</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 1. 按土地性质</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">农村宅基地自住自建房、集体经营性建设用地建房、国有土地自建房屋。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">2. 按使用用途</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">纯自住房屋、商住混合房屋、经营性出租经营房屋、长期空置房屋。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">3. 按建筑规模</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">1-2层低层房、3层及以上多层房、大面积连片大体量房屋。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">4. 按审批手续</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">证照齐全合规房屋、手续缺失房屋、违法占地违规加建违建房屋。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">5. 按安全风险</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">低风险自住低层房、中风险商住两用房屋、高风险经营性多层危房。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">六、分类管理工作成效</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 1. 分类建立台账，摸清辖区房屋底数，做到一房一档；</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">2. 区分自住、经营房屋，差异化落实消防、结构安全检查要求；</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">3. 针对违建、危房、经营性自建房分类处置，限期整改或依法整治；</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">4. 对高风险房屋加密巡查频次，从源头防范坍塌、火灾等安全事故，全面筑牢住房安全防线。</span></p>