<p class="ql-block" style="text-align:center;">呢称:夕阳春</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">美篇号:1732836</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">摄影:袁大伟</p><p class="ql-block" style="text-align:center;">编辑:夕阳春</p> <p class="ql-block"> 七月的苏马荡气候凉爽、空气清新、宁静自然,民风淳朴。 我于2026年7月4日上午,私驾车去谋道镇观赏天下第一杉,及湖滨小镇等景点,利用手机拍照记录行程日记。</p><p class="ql-block">天下第一杉它位于湖北利川谋道镇的知名水杉古树。一、基础概况,核心参数:这棵古树正式编号为“利川谋道1号”“0001号水杉模式标本树”,树高35米,胸径2.4米,2024年实测树龄超660年,是全球现存树龄最长、胸径最大的水杉母树。地理位置:地处利川市谋道镇的中国水杉植物园内,是当地标志性景观。二、特殊价值,它是20世纪植物学的重大发现,此前学界普遍认为水杉已在地球上灭绝,1948年经中国植物学家正式定名后轰动全球,其种子和苗木已传播至80多个国家和地区,是名副其实的“世界水杉之母”,还曾作为国礼赠送给多个友好国家。</p><p class="ql-block">三、相关背景。1992年邓小平南巡时曾专门提及这棵三峡附近的大水杉,它也成为谋道镇发展康养文旅产业的核心IP,带动当地打造出苏马荡等知名旅游目的地。</p><p class="ql-block" style="text-align:right;">2026.7.4</p> <p class="ql-block"> 七月的苏马荡气候凉爽、空气清新、宁静自然,民风淳朴。 我于2026年7月4日上午,私驾车去谋道镇观赏天下第一杉,及湖滨小镇等景点,利用手机拍照记录行程日记。</p> <p class="ql-block"> 天下第一杉,它是位于湖北利川谋道镇的知名水杉古树。一、基础概况,核心参数:这棵古树正式编号为“利川谋道1号”“0001号水杉模式标本树”,树高35米,胸径2.4米,2024年实测树龄超660年,是全球现存树龄最长、胸径最大的水杉母树。</p> <p class="ql-block"> 地理位置:地处利川市谋道镇的中国水杉植物园内,是当地标志性景观。二、特殊价值,它是20世纪植物学的重大发现,此前学界普遍认为水杉已在地球上灭绝。</p> <p class="ql-block"> 1948年经中国植物学家正式定名后轰动全球,其种子和苗木已传播至80多个国家和地区,是名副其实的“世界水杉之母”,还曾作为国礼赠送给多个友好国家。</p> <p class="ql-block"> 三、相关背景。1992年邓小平南巡时曾专门提及这棵三峡附近的大水杉,它也成为谋道镇发展康养文旅产业的核心IP,带动当地打造出苏马荡等知名旅游目的地。</p> <p class="ql-block"> 谋道镇旅游名镇简介:谋道镇隶属于湖北省恩施土家族苗族自治州利川市,地处鄂西南边陲、鄂渝两省(市)交界处,东接柏杨坝镇,南邻汪营镇,西与重庆万州区龙驹镇毗邻。</p> <p class="ql-block"> 北与万州区凤仪乡接壤,距利川城区42公里,距重庆万州城区72公里,318国道、宜万铁路穿境而过,是自古以来“东据荆楚,西控巴蜀”的咽喉要地,素有“湖北西大门”的美誉。</p> <p class="ql-block"> 全镇国土总面积338.27平方千米,下辖8个社区、48个行政村,户籍人口超7万,是一座拥有1700余年历史的千年古镇,古称“磨刀溪”,民国时期因“大丈夫磨刀垂宇宙,士君子谋道贯古今”的楹联更名“谋道”,文化底蕴绵延至今。</p> <p class="ql-block"> 作为湖北省首批命名的旅游名镇,谋道镇坐拥得天独厚的生态与文旅资源:这里有树龄超500年的“世界水杉王”,是第四纪冰川遗留的植物“活化石”,枝叶遍布全球80多个国家和地区。</p> <p class="ql-block"> 有被誉为“中国最美小地方”的苏马荡,森林覆盖率达70%以上,盛夏平均气温仅22℃,是远近闻名的“候鸟避暑天堂”,每年五月百里杜鹃长廊漫山盛放,成为鄂西独有的春日盛景。</p> <p class="ql-block"> 有“天下第一土家古寨”鱼木寨,四周绝壁环绕,寨内完好保存着土家古堡、千年古墓群、古栈道与传统民居,是国内留存最完整的土家族山寨,堪称“世外桃源”。</p> <p class="ql-block"> 还有中国南方最大的天然高山草场齐岳山,40余万亩连片草甸搭配错落的风电群,尽显高原草原的开阔风情。除此之外,明代土皇城遗址船头寨、如诗如画的支罗梯田。</p> <p class="ql-block"> 富硒长寿的大庄村等景点星罗棋布,共同构成了谋道“一山一水皆成景”的独特格局。谋道镇先后斩获“楚天名镇”“中国魅力传统习俗名镇”“全国重点镇”等称号。</p> <p class="ql-block"> 是恩施州唯一入选的第二批全国特色小镇,还成功创建省级生态旅游示范区。近年来,当地依托清凉气候与生态资源优势,大力发展避暑休闲、康养度假产业。</p> <p class="ql-block"> 配套完善的旅游服务设施吸引了大量来自武汉、重庆等地的游客前来旅居,逐步形成了以生态旅游为核心,融合土家民俗体验、富硒农业观光。</p> <p class="ql-block"> 逐步形成了以生态旅游为核心,融合土家民俗体验、富硒农业观光、古树文化研学的多元产业体系,走出了一条“以文塑旅、以旅兴镇”的特色发展之路,成为鄂西武陵山区极具代表性的文旅名镇。</p> <p class="ql-block"> 谋道·湖滨小镇是位于湖北利川谋道镇苏马荡核心区的70 年大产权精装避暑度假社区,由利川市新嘉华投资发展有限公司打造,以“离尘不离城”的配套优势和超高性价比著称 。</p> <p class="ql-block"> 核心概况,地理位置:湖北省恩施州利川市谋道镇苏马荡景区中心地带,距土家民族风情商业街及镇中心繁华区步行约10 分钟 。 项目定位:区域性精品生态度假社区,主打夏季康养避暑,服务于以重庆为主的“候鸟”群体 。</p> <p class="ql-block"> 建筑特征:现代中式外立面,含花园洋房与电梯小洋楼,部分楼栋采用退台式设计;2019 年前后已建成精装现房 。</p><p class="ql-block">- 产权性质:70 年大产权商品房住宅,五证齐全,早期批次已办理房产证 。</p> <p class="ql-block"> 均价范围:建面均价约2700 元/㎡,起价曾低至1999 元/㎡(总价 13 万起,具体随市场波动)。户型面积:主力户型建面约44-78㎡(含 44-63㎡花园洋房、55-78㎡电梯洋楼)</p> <p class="ql-block"> 竣工时间:主要批次于2019 年建成交付使用。物业配套:自有供电储水设备(保障夏季停水停电应急)、业主食堂、儿童游乐区、森林有氧步道;物业费曾执行“半年全价半年半价”政策 。</p> <p class="ql-block"> 周边资源,生活配套:紧邻谋道镇中心客运站、镇中心医院、利川人民医院疗养中心、农贸市场及超市 。</p> <p class="ql-block"> 自然景观:毗邻苏马荡森林公园、水杉植物园(天下第一杉)、磁洞沟峡谷,平均海拔1400-1500 米,夏季均温约24℃。</p> <p class="ql-block"> 交通出行:依托渝万高铁/动车可达利川,转乘公交或自驾直达;周边有谋道 1 路等公交线路经过 。乘3路车直到湖滨小镇,现在基本行成了,饮食,家具,家电等一条街。</p>