深耕沃土谋致远 盘活资产筑新程——记邹城正方顺发资产运营服务有限公司发展纪实

宏伟

深耕沃土谋致远 盘活资产筑新程——记邹城正方顺发资产运营服务有限公司发展纪实

文/宏伟

邹鲁故地，峄山之阳，千年文脉浸润着这片日新月异的城市热土。在邹城城市建设与产业升级的浪潮之中，邹城正方顺发资产运营服务有限公司依托山东正方高新产业控股集团的坚实根基，自2018年落地生根以来，立足国有资产保值增值使命，深耕园区运营、资产管理、商业服务、物业保障多元领域，以务实笃行的姿态，在城市资产盘活、产业载体搭建、营商环境服务的道路上稳步前行，书写着属于本土国企稳健发展的时代篇章。

溯其来路，公司最初以顺发置业为起点，伴随着城市发展布局不断优化转型，正式更名为正方顺发资产运营服务有限公司，完成了从单一地产开发向综合性资产运营平台的蜕变升级。作为国有全资运营企业，顺发公司始终坚守国企初心，把“盘活存量资产、赋能地方产业、服务城市发展”作为核心主线，依托集团统筹资源优势，立足宏泰路办公阵地，搭建起一支精干高效的运营管理队伍，二十余名在岗职工各司其职、凝心聚力，构建起集园区管理、房产租赁、商业综合体运维、商务代办、物业管理、园林绿化、工程配套于一体的完整服务体系，一步步夯实运营根基，拓宽发展格局 。

资产盘活，是顺发公司的核心主业。多年来，城市发展进程中遗留的闲置厂房、老旧园区、闲置楼宇，一度成为制约区域产业落地的短板。公司团队主动担当，对辖区内国有存量资产逐一摸排梳理，建档归类、统筹规划，打破闲置资源沉睡僵局，通过科学改造、规范运维、精准招商，让老旧资产重新焕发活力。针对智能制造产业发展需求，公司精心打造标准化产业园区载体，完善水电气路网、配套办公仓储设施，主动对接优质制造企业入驻合作，先后与装备制造类企业达成园区租赁合作，为实体经济落地提供稳定可靠的空间保障，让闲置资产转化为拉动地方经济的有效载体，实现国有资产增值与产业发展双向共赢 。

园区运营之外，精细化服务贯穿企业发展的每一处细节。商业综合体管理、住房与经营性房产租赁、商务代理代办、会务接待、酒店管理、停车场配套服务等民生类业务，看似琐碎繁杂，却关乎营商环境的温度。公司坚持管理有标准、服务有温度，对所辖物业区域常态化开展环境卫生整治、设施检修维护、绿化养护升级，细致排查电路管网、消防安防等关键环节，筑牢安全运营底线。面对入驻企业的各类需求，工作人员全程跟进代办服务，简化办事流程，主动靠前排忧解难，用贴心细致的后勤保障，为入驻企业安心经营保驾护航。

立足当下多元布局，顺发公司不断延伸业务链条，顺势融入城市新能源发展大势，布局光伏设备租赁、充电桩配套、太阳能技术服务等新兴板块，同步兼顾建筑材料经营、土地综合整治、工程管理服务，兼顾传统运营与新兴产业协同并进。无论是城市配套工程的辅助施工，还是园区日常的劳务保障、广告策划、场地运维，全体员工始终秉持踏实务实的工作作风，不贪虚名、务求实效，在日复一日的统筹协调、现场运维、招商对接中，扛起国企社会责任 。

企业前行的路上，离不开团队的同心坚守。以管理班子为引领，一线运营、物业维保、招商服务、后勤保障各岗位人员各司其职，春夏不惧酷暑，秋冬不畏寒凉，常年奔走在各个园区、楼宇、场地之间，实地勘察资产状况，跟进项目合作，整改运营短板，优化服务品质。从早期置业开发的稳步起步，到转型资产运营的提质升级，再到如今多业态协同发展的成熟格局，一路风雨耕耘，一步一个脚印，依托正方集团的平台优势，稳稳扎根邹城本土市场。

城市兴则企业兴，产业旺则根基牢。回望数年发展历程，正方顺发公司没有轰轰烈烈的跨越式扩张，始终恪守国有资产运营的责任底线，稳中求进、深耕本地，以盘活一处资产、打造一片载体、服务一批企业的扎实行动，融入邹城城市建设与产业高质量发展大局。

展望前路，初心不改，步履不停。未来的正方顺发，将继续坚守国企担当，持续深耕资产运营主业，不断优化园区载体品质，拓宽招商合作渠道，提升综合服务水平，以稳健运营守护国有资产，以优质服务赋能产业落地，在邹鲁大地这片热土之上，持续书写务实进取、行稳致远的发展新篇，为地方城市建设与实体经济发展贡献持久力量。