规范电商无序扩张，重振实体商业烟火气

周佐胜（叶周花商标）

《规范电商无序扩张，重振实体商业烟火气》

作者：周佐胜

电商狂飙挤市廛，

长街空铺少人烟。

洋邦限网存中产，

本土逐利毁小店。

漫步街区生溢费，

闭门网购断繁喧。

愿施良策扶商铺，

重唤城隅烟火繁。

近年来电商野蛮生长，线上低价倾销持续挤压线下生存空间，省城、县城商场门庭冷落，沿街商铺空置转租已成普遍景象。对比欧美、日韩发达经济体主动约束电商、全力守护街边小店的治理思路，放任电商无限制扩张，客观上造成就业萎缩、城市活力流失，是经济管理层面亟待修正的短板。唯有平衡线上线下业态，出台扶持实体商业配套政策，才能重燃城市街巷烟火，激活全域消费潜力。

发达国家并非没有搭建大型电商平台的技术与资本实力，却始终刻意克制电商规模扩张，根源在于清晰的社会治理逻辑：一间社区小店，维系着一个中产家庭的生计，万千实体店是社会稳定的就业蓄水池。线上平台依靠资本补贴、低价内卷收割市场，用工高度集约化，同等交易额下提供的就业岗位远少于线下商铺；一旦街边小店批量倒闭，大量个体经营者失去收入来源，中产根基被动摇，极易衍生失业、收入下滑等社会性风险。为此欧美各国统一线上线下税收标准，限制平台低价恶性竞争，通过租金补贴、街区保护法规为小微实体店预留生存空间，守住民生底盘。

实体商铺的价值，从来不止简单的商品交易，更是城市活力与多元消费的载体。市民线下逛街具备独特的溢出消费效应：夫妻选购衣物时，会顺势产生餐饮、观影需求；带孩子出行，还会临时购置玩具、零食，衍生远超单次购物的额外消费。人流穿梭的街巷、热闹繁华的商圈，是一座城市鲜活的景观名片；全民宅家网购，街道冷清、商圈萧条，直接扼杀体验式、服务式增量消费，整体消费大盘不升反降。反观电商消费模式单一，仅完成商品买卖，无法带动餐饮、文旅、休闲等关联业态，长期挤压线下综合消费空间。

当下国内实体行业困境已全面显现：传统百货客流锐减，沿街服饰、五金、生鲜小店大批闭店，商铺租金持续走低却无人承租。资本主导的电商平台依靠算法垄断流量，强制低价内卷、高额抽成，线上商家利润微薄，线下商户更是无力抗衡低价冲击。大量个体工商户失去经营渠道，就业压力向社会传导，城市街巷失去往日烟火气息，消费增长陷入单一、疲软的困局。

针对当前失衡的商业格局，政府亟需出台系统性政策，双向规范、双向扶持，重塑健康商业生态。第一，从严规范电商平台经营规则，取消线上不合理税收优惠，统一线上线下纳税标准，禁止平台亏本补贴、恶意低价倾销，限制平台高额佣金与竞价收费，抹平线上线下不公平竞争差距。第二，加大实体小微商户扶持力度，减免沿街商铺房租、物业费，简化个体工商户经营审批，打造特色步行街、夜市街区，发放线下定向消费券，引导市民回归线下逛街消费。第三，推动商圈业态融合升级，打造购物、餐饮、文娱一体化街区，发展夜间经济、首店经济，依托线下场景释放溢出消费潜力，恢复城市街巷人流活力 。第四，引导线上线下融合发展，鼓励实体门店数字化转型，而非单纯以线上替代线下，形成互补共生的零售体系。

电商是流通工具而非发展主线，实体经济、街边商铺才是承载就业、激活城市、拉动多元消费的根基。放任电商无序扩张只会持续摧毁线下商业生态，唯有以制度约束平台资本、以政策扶持实体商户，让街巷重归热闹烟火，才能稳住就业底盘，释放全域消费活力，构建兼顾民生、城市发展与经济增长的良性商业格局。

作于2026年6月25日富苑