<p class="ql-block">第1章</p><p class="ql-block"> 她用六年把一家冷清茶馆做成网红老店，房东却在续约前坐地起价，租金翻五倍，还想白拿她七百多万装修。所有人都劝她忍。她却连夜搬空，反手把老店改成免费便民洗手间。房东来收店时当场傻眼，她只回了一句：“你不是想要这套装修吗？送你了。“</p><p class="ql-block"> -正文：</p><p class="ql-block"> “沈老板，想好了没有？“</p><p class="ql-block"> 周建国在电话里笑。</p><p class="ql-block"> “这个位置，这个人气，一年八百八十八万，少一块都不行。“</p><p class="ql-block"> 我握着手机，没立刻说话。</p><p class="ql-block"> “周建国，去年的租金才一百七十万。你这不是涨价，是抢。“</p><p class="ql-block"> “话别说得这么难听。“</p><p class="ql-block"> 他笑了一声。</p><p class="ql-block"> “你那家云间茶馆现在多火，你自己不清楚？门口天天排队，外地客人打车来。你赚大钱，我涨点租，不应该吗？“</p><p class="ql-block"> “合同写得很明白，续租涨幅不得超过三成。“</p><p class="ql-block"> “合同？“</p><p class="ql-block"> 他语气一变。</p><p class="ql-block"> “房子是我的，合同还能管我一辈子？你要是不服，可以搬。“</p><p class="ql-block"> 我看着桌上的续约文件。</p><p class="ql-block"> “你知道我搬不了。“</p><p class="ql-block"> “那不就得了。“</p><p class="ql-block"> 他更得意。</p><p class="ql-block"> “沈棠，别装硬气。你那七百多万装修都在我房子里，墙拆不走，茶室拆不走，水景也拆不走。你一搬，东西都是我的。“</p><p class="ql-block"> 我没接话。</p><p class="ql-block"> 他说中了。</p><p class="ql-block"> 六年前，这条老街连晚上路灯都不齐。</p><p class="ql-block"> 我把全部积蓄投进去，又借了两百多万，才把云间茶馆做起来。</p><p class="ql-block"> 茶客、书会、香道课、私人宴请，全是我一点点养出来的。</p><p class="ql-block"> 现在会员两万一千多人。</p><p class="ql-block"> 他们口口声声说，老地方见。</p><p class="ql-block"> 周建国也听了六年。</p><p class="ql-block"> 所以他以为，我一定会低头。</p><p class="ql-block"> “沈老板，别怪我没提醒你。“</p><p class="ql-block"> 他慢悠悠开口。</p><p class="ql-block"> “你要是不续，我下个月就把店收回来。我表侄女已经准备接手，名字都想好了，还叫云间。“</p><p class="ql-block"> 我笑了。</p><p class="ql-block"> “连名字都不换？“</p><p class="ql-block"> “客人认的是地方，不一定认你。“</p><p class="ql-block"> “你确定？“</p><p class="ql-block"> “当然。“</p><p class="ql-block"> 他停了停。</p><p class="ql-block"> “给你三天。三天后，带着公章来签。“</p><p class="ql-block"> 电话挂断。</p><p class="ql-block"> 前台小袁推门进来。</p><p class="ql-block"> “棠姐，三号包间的陈太太问，春茶还能不能预留两斤。“</p><p class="ql-block"> “留。“</p><p class="ql-block"> “还有，周房东刚才在门口站了半天。“</p><p class="ql-block"> 我抬眼。</p><p class="ql-block"> “他来干什么？“</p><p class="ql-block"> “拍照。还问我每天流水大概多少。“</p><p class="ql-block"> 我把续约文件合上。</p><p class="ql-block"> 小袁有些急。</p><p class="ql-block"> “棠姐，他是不是又要涨租？“</p><p class="ql-block"> “嗯。“</p><p class="ql-block"> “涨多少？“</p><p class="ql-block"> “五倍。“</p><p class="ql-block"> 她愣了好几秒。</p><p class="ql-block"> “他疯了吧？“</p><p class="ql-block"> “没疯。“</p><p class="ql-block"> 我把手机拿起来。</p><p class="ql-block"> “他只是觉得我没路走。“</p><p class="ql-block"> 小袁眼眶红了。</p><p class="ql-block"> “那我们怎么办？我在这儿干了五年，客人都熟了。她们要是找不到我们怎么办？“</p><p class="ql-block"> “她们会找到。“</p><p class="ql-block"> 我拨通一个号码。</p><p class="ql-block"> “许总，我是沈棠。“</p><p class="ql-block"> 电话那头的人明显一顿。</p><p class="ql-block"> “沈总？您终于肯给我回电话了？“</p><p class="ql-block"> “你上次说的南岸新街，还算数吗？“</p><p class="ql-block"> “当然算数。“</p><p class="ql-block"> 许明远立刻接话。</p><p class="ql-block"> “只要您肯来，整条街最好的铺子给您留。“</p><p class="ql-block"> “我要临街独栋，三层，带院子。“</p><p class="ql-block"> “有。“</p><p class="ql-block"> “一个月内开业。“</p><p class="ql-block"> 那边安静了两秒。</p><p class="ql-block"> “一个月？“</p><p class="ql-block"> “做不到就算了。“</p><p class="ql-block"> “能做。“</p><p class="ql-block"> 许明远马上改口。</p><p class="ql-block"> “我今晚就把人叫齐。沈总，您要是真来，我们南岸新街就活了。“</p><p class="ql-block"> 我看着窗外排队等号的人。</p><p class="ql-block"> “还有一件事。“</p><p class="ql-block"> “您说。“</p><p class="ql-block"> “老街到南岸新街沿线的灯箱、道旗、公交站牌，我都要。“</p><p class="ql-block"> “全要？“</p><p class="ql-block"> “全要。“</p><p class="ql-block"> 许明远笑了。</p><p class="ql-block"> “周建国这是把财神往我这边赶。“</p><p class="ql-block"> 我没笑。</p><p class="ql-block"> “别说出去。“</p><p class="ql-block"> “明白。“</p><p class="ql-block"> 挂断电话，周建国的消息跳出来。</p><p class="ql-block"> “三天，别拖。“</p><p class="ql-block"> 下一条又来。</p><p class="ql-block"> “你那装修，我已经找人估过价了。不错。“</p><p class="ql-block"> 我盯着那行字，回了两个字。</p><p class="ql-block"> “再谈。“</p><p class="ql-block"> 他秒回。</p><p class="ql-block"> “没得谈。“</p><p class="ql-block"> 我退出聊天框，给老何打电话。</p><p class="ql-block"> 老何是做工程的。</p><p class="ql-block"> 三年前他资金断了，是我把茶馆二期工程提前结清，帮他过了那道坎。</p><p class="ql-block"> “沈妹子，啥事？“</p><p class="ql-block"> “帮我留一队人。“</p><p class="ql-block"> “多急？“</p><p class="ql-block"> “听我电话，当晚进场。“</p><p class="ql-block"> “拆店？“</p><p class="ql-block"> “改店。“</p><p class="ql-block"> “改成啥？“</p><p class="ql-block"> 我停了停。</p><p class="ql-block"> “便民洗手间。“</p><p class="ql-block"> 电话那头没声了。</p><p class="ql-block"> “沈妹子，你别拿我开玩笑。“</p><p class="ql-block"> “没开玩笑。“</p><p class="ql-block"> “你那可是茶馆。“</p><p class="ql-block"> “很快就不是了。“</p><p class="ql-block"> “沈总，您看这栋。“</p><p class="ql-block"> 许明远把图纸推到我面前。</p><p class="ql-block"> “三层，院子八百平，旁边有停车场。唯一的问题是，原来租户还没搬完。“</p><p class="ql-block"> “多久能清？“</p><p class="ql-block"> “正常要二十天。“</p><p class="ql-block"> “太慢。“</p><p class="ql-block"> “我去谈。“</p><p class="ql-block"> 许明远咬牙。</p><p class="ql-block"> “给补偿，让他们三天内腾。“</p><p class="ql-block"> 我点头。</p><p class="ql-block"> “装修队呢？“</p><p class="ql-block"> “我联系了四家。“</p><p class="ql-block"> “不够。“</p><p class="ql-block"> 他看着我。</p><p class="ql-block"> “您这是要抢时间。“</p><p class="ql-block"> “不是抢。“</p><p class="ql-block"> 我说。</p><p class="ql-block"> “是不能输。“</p><p class="ql-block"> 许明远把茶杯往旁边一放。</p><p class="ql-block"> “行，我跟您赌这一把。“</p><p class="ql-block"> 我拿出会员分布表。</p><p class="ql-block"> “这些客人，三成住老街，四成住城南，两成在附近上班。南岸新街离这里不远，只要消息打出去，她们会过去。“</p><p class="ql-block"> “那广告什么时候上？“</p><p class="ql-block"> “越早越好。“</p><p class="ql-block"> “周建国会发现。“</p><p class="ql-block"> “让他发现一点，但别让他看懂。“</p><p class="ql-block"> 许明远笑了。</p><p class="ql-block"> “您这是要让他以为您慌了。“</p><p class="ql-block"> 我把手机推过去。</p><p class="ql-block"> 周建国又发来一条。</p>