参观考察（2）复星星堡中环养老公寓（第2期）观感

凤鑫

2026年6月4日，星期四，天光微亮，空气里还浮着雨后清润的凉意。应新华保险叶小青经理的邀约，我和小区两位老邻居一起出发，去探一探传说中的复星星堡养老公寓二期——听说那里不单是养老，更是“代际融合”的生活新样本。 地铁7号线大场镇站3号口，红标醒目，玻璃门映着晨光与绿意。我们站在那儿稍作整理，背包、雨伞、还有点按捺不住的好奇心。叶经理随后也到，看到我们笑着打招呼：“走，打车过去，几步路，但咱们不赶时间，只享过程。” 果然，从地铁口到复星星堡，步行约半小时。可谁让这天微云低垂、石板路泛着水光，又恰逢几位老人缓步而行、树影婆娑？打车不是偷懒，是体贴——叶经理这份周到，像一盏温热的茶，还没进门，已先暖了心。 一到门口，心就轻轻一跳：红底白字的“I LOVE 复星星堡”立在青砖与绿植之间，三颗红白相间的心形装饰旁，两块金匾静垂，不张扬，却笃定。红砖墙、灰玻璃、暖色地砖，没有养老院常见的沉静肃穆，倒像一处被时光温柔打理过的城市庭院。 入园即见小径蜿蜒，石板铺得平整，金属扶手泛着哑光，尽头一座凉亭半隐于浓荫里。树冠高阔，枝叶上还悬着细小水珠，风过时簌簌轻响。我们放慢脚步，谁也没急着说话——原来“静养”，未必是无声，而是有声的安宁。 一位戴白帽、穿白衫的老人提着彩色购物袋，不紧不慢走在前面，背影挺直，步履轻快。他走过之处，水痕未干的石板映着天光，也映着远处高楼与凉亭的剪影。那一刻忽然明白：这里不是“退场”的终点，而是生活节奏重新校准后的起点。 接待中心敞亮通透，木质前台后，工作人员笑意温和；墙上那幅抽象画色彩奔放，像把暮年也画成了流动的春水。我们登记、落座、接过吊牌随即入院，仿佛不是来参观考察，而是赴一场老友相邀的午后小聚。 二期园区的俯瞰图在电子屏上缓缓展开：红砖楼宇错落，蓝窗如镜，绿意从楼宇间隙漫溢而出。“超9万平方米代际融合社区”几个字轻巧地浮在画面一角——没有口号，只有实景；没有说教，只有可触可感的尺度与温度。 室内中庭，棕榈高耸，池塘浅浅，几块青石卧在水边，浮萍轻漾。水声细不可闻，却让整个空间有了呼吸。一位邻居蹲下身，指着水面倒影说：“你看，连树影都比别处绿三分。”里面还放生小动物（乌龟），——原来好环境，是连倒影都愿意多留一会儿的地方。 咖啡角飘着现磨豆香。吧台后紫衣服务员手速利落，几位老人坐在高脚凳上，捧杯闲话，有人翻杂志，有人看窗外雨丝又起。没有“必须活动”的日程表，只有“刚好想坐坐”的自在。 走廊宽而明亮，米黄墙、浅色砖、绿色出口标，扶手高度恰到好处。我下意识伸手扶了一把，冰凉而坚实——原来适老化，不是处处设限，而是让每一步都无需犹豫。 凭身份证登记领取挂牌入院参观证。 复星康养：在武汉、苏州、北京、上海设有养老院。 一期已满员，三栋楼围出亲水平台、门球场、幼儿园与活动广场；二期则添了中心花园、青年公寓、8000平方米会所，还有MINI高尔夫与垂钓平台。“代际融合”四个字，在这里不是标语，是孩子奔跑过老人棋局的风，是青年公寓阳台晾出的衬衫，与隔壁楼老人晒着的艾草香，在同一片阳光里轻轻相碰。 叶经理介绍养老院的基本情况： 视频（1） 视频（2） 活动室里，台球杆轻叩，乒乓球清脆弹跳，健身椅上老人跟着屏幕做伸展，动作慢却沉稳。没有“康复训练”的沉重标签，只有“动一动，舒服些”的日常语气。一位打台球的老先生擦着球杆笑：“输赢不打紧，手热了，心就开了‘’。 康复科（陪护人员扶着长者进行康复训练） 乒乓球活动室 落枱球活动室 弧旋球活动室 视频（3） 视频（4） 视频（5） 边看视频边做操（也有领操老师在前面示范，带领大家一起做操） 视频（6） 视频（7） 继续参观 医疗资源展板就在走廊转角，同济医院、仁济宝山分院的科室、急诊、交通方式一目了然；医护团队合影上，紫白制服整齐，笑容坦荡。不提“医养结合”的大词，只说：“您不舒服，我们接得住。” 前台银色工具箱静静立着，像一句无声的承诺：这里不只接待，更在准备——准备修好松动的扶手，准备调亮昏暗的灯，准备在您需要之前，先想到。 视频（8） 餐厅与书架相邻，深色餐桌映着窗光，木架上摆着青瓷碗、竹筷筒、几本翻旧的《读者》。两位阿姨站在书架前，一人取下一本《园艺手记》，一人指着封底的插图轻声笑：“这花，我家阳台也能种。” 离开时雨又歇了。回望复星星堡，红砖在夕照里泛暖，二期楼群静立如约——它不承诺长生，只说：余生很长，值得好好住；日子很细，值得慢慢过。而我们仨，拎着空了的保温杯，脚步比来时更轻了些。 开设了院长信箱：如有意见和合理化建议随时可以向院长提出，尽量滿足长者合理需求，还经常主动针求和听取长者意见，不断改进服务方法…… 歺厅布局（歺厅里的地砖或楼梯、地板均是防滑的，走路非常安全） 每周菜单公布：做到每周不重复 特殊人群制定的套歺单（三高人群）痛风、糖尿病、肾病饮食有所不同，根据长者需求制定菜单，人性化操作，很受长者欢迎。 橱师介绍（有专长的名师撑扚烹饪） 这里可以为长者庆生聚餐的专用歺厅（举办生日会歺，朋友会歺、家庭聚会用歺等）非常人性化的安排。 长者用歺厅 长者公寓用房走廊里的地板均是防滑的 会客厅 字画室、棋牌室 围棋、棋牌室 歺厅（长者用歺厅、员工餐厅是分开的） 今天中午用歺就在养老院（米饭加一晕三蔬一渴加酸奶）感觉还不错。 今天我们体验一下养老院用歺，（副食、菜品、味道）情况。 社区信息专栏 每周活动安排公示 钢琴爱好者在弹钢琴，（有人唱歌，有人弹琴拌奏） 咖吧 喝咖啡☕️的地方 外出活动拍的照片设专栏（每月会安排一日游活动） 今天来院参观的人一批接着一批。 来养老院参观考察的人真的不少，当今社会这是一个改变养老的趋势。国家在35年前根据社会老龄化的国情，在布局安排养老这件事情……。 好物集市 尊颐养、悦生活 幸福在前方 53家‘’新华悦‘’康养社区产品线：复星星堡养老公寓（2期）是康养服务之一 公寓房实际情况部分照片：视频：（有小套/一室户，中套/一室一厅两卫、大套/两室两厅两卫）价格有所不同：根据叶经理介绍：星堡二期有487套房间，小套数量很少，一室户，实际面积约四五十平。中套两室一厅，建筑面积100平。大套两室一厅，建筑面积140平。价格：房租十水电费十服务费二总价。月房租：小套平均4000元，中套平均6000元，大套平均9000元，月服务费（含一日三歺、一周一次打扫、楼下设施活动）：第一人8000元，第二人6000元。水电费：抄表收取。 一室户 一室一厅两卫 两室两厅两卫 视频（9） 视频（10） 视频（11） 叶经理介绍：长者每周的代配药是免费的，具体配药以及楼下药房配药都刷医保。社区里面的长者，是根据你们的身体来评估的，几乎不需要别人来照顾你，自己照顾自己。每周会有人帮你打扫一下房间，可以帮助换个床单，换季时帮忙换换衣柜衣服，帮你叠一下衣服，简单的内衣内裤都是自己洗，护工这一块的话，根据需求来的，它是全护理有全护理的价格，如果只是说偶尔帮忙一两个小时，那是一两个小时价格，养老院请护工比在外面单独请会便宜点，因为他是集体的。养老有护工：年龄80岁以上，身体不太好，需要找护工照顾，叶经理建议浦东由由养老院比较合适。 接待室 养老院铭牌 复星康养、复星星堡，改善中国老年生活方式。 养老院大楼立面 养老院大楼一角 分享复星星堡中环养老公寓（2期）大概情况，仅供参考，不清楚，不明白的地方请咨询新华保险叶小青经理。也可实地参观考察了解祥情。 谢谢美友雅赏鼓励和支持！ 拍摄整理：凤鑫编辑制作：凤鑫2026/6.7制作完成谢谢美注、雅赏鼓励！