巧思改造降成本 精打细算办实事

后勤服务中心

巧思改造降成本 精打细算办实事

近日，为进一步落实增收节支工作要求，豫西建设公司后勤服务中心、黄河物业公司针对银杏国际花园标识墙面老化问题，创新改造方案，实现省钱、耐用、美观一举三得。

该墙面面积80余平方米，若采用传统粉刷方式，费用需四五千元。且墙体基底不佳，经日晒后涂料易起层脱落，使用周期不足一年；铺设人工草坪不仅造价更高，常规款也仅能维持半年，长期运维成本居高不下。

经过多方比对，团队最终选用彩钢扣板+定制立体字方案，线上定制小区名称字样。施工期间，工作人员顶着烈日高温，亲手裁剪板材、组装固定、安装字体，全程自主作业。整个项目总花费仅2000余元，大幅压缩开支。彩钢扣板抗晒耐腐，使用寿命可达5—8年，彻底解决反复维修的难题。如今崭新的标识整洁大气，小区整体面貌焕然一新，收获业主一致好评。

小事见初心，节俭显担当。公司全体人员不畏酷暑、实干担当，坚持把资金用在实处，以务实举措降本增效，用心守护美好家园。（李成起 马红娟）

　　基层动态丨巧思改造降成本 精打细算办实事

来源：豫西建设

为扎实推进增收节支、降本增效工作落地见效，践行精细化管理理念，近日，豫西建设公司黄河物业公司立足节约创效、为民服务工作宗旨，对银杏国际花园标识墙面老化破损问题优化施工方案，通过方案优选、自己动手，在提升小区颜值的同时大幅节约维修资金，以实干实效推动成本管控走深走实。 银杏国际花园小区标识墙面总面积 80 余平方米，原有漆面常年经受日晒雨淋，出现脱漆起皮、斑驳老化现象，影响小区整体环境面貌，还收到不少业主要求修复的诉求。项目前期，物业公司先后对传统墙面粉刷、铺装仿真草坪和彩钢装饰三种方案开展成本、美观度和使用寿命综合测算：传统整体粉刷预估费用 4000 元以上，受墙体基础条件制约，涂料易空鼓脱落，维保周期不足一年且不太美观；人工草坪铺装造价更高，户外环境下一年后便会老化破损，后续重复维修将持续增加运维投入，两种方案经济性较差。为破解 “维修投入大、使用年限短、反复花钱修” 痛点，黄河物业立足降本增效思路，多方调研比价，最终决定彩钢扣板+PVC立体字维修方案。

项目筹备阶段通过网上定制彩钢复合板和立体字。施工期间，物业人员主动放弃休息时间，顶着高温酷暑，自己进行板材裁切、框架组装、扣板固定、字体安装全流程作业，全程零外包、零外聘施工队伍。该改造项目实际花费仅2160元，较其他两个施工方案节约资金近3000元。且彩钢扣板具备美观、防晒、耐腐蚀、抗老化特性，正常使用年限可达 5 至 8 年以上，从根源上杜绝短期反复返修、重复列支维修费用的问题。经过紧锣密鼓施工，银杏国际花园标识修缮工作顺利完工，崭新规整的小区标识醒目大气，小区环境品质显著提升，得到广大业主的广泛点赞。

一花一叶见服务，精打细算显担当。此次小区标识改造是黄河物业公司落实修旧利废、降本增效工作的生动缩影。下一步，物业公司将牢固树立 “降本就是增收、节约就是创效” 理念，把精打细算融入设施维保、物业服务全流程，深挖成本管控潜力，依托自主运维、方案优化等务实举措，严控非必要支出，把省下的资金持续投入民生服务提升，以精细化管理助力企业减亏增盈高质量发展。(李成起 马红娟）