<p class="ql-block">南宁【华宏云墅】第四代住宅一期现房二期详情？</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">广西第四代住宅先河之作。</p><p class="ql-block">一户一庭院 一墅一世界。 </p><p class="ql-block">明月湖畔 | 高智轻奢派 | 第四代住宅</p><p class="ql-block">项目地址：首府南宁·科徳路1号·西大明月湖旁。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">在售价格：</p><p class="ql-block">128㎡:（2+2房2厅3卫）9588-10600。</p><p class="ql-block">136㎡:（2+2房2厅3卫）9488-10800。</p><p class="ql-block">143㎡:（3+2房2厅3卫）10800-12000。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">注:我不是中介，我是南宁【华宏云墅】售楼部直属销售团队吴经理:159---9443---3338，提前来电找我看房都可以享受售楼部的内部员工团购优惠，市内还可以享受售楼部的看房专车免费接送，只要看房前联系到我都可以享受售楼部的所有优惠折扣，绝对没有中介差价，不收任何费用。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">【项目基本信息】</p><p class="ql-block">一期：1-2-3-11-12-13号楼。</p><p class="ql-block">二期：5-6-7-8-9-10号楼</p><p class="ql-block">一期交房时间：26年3月（现房）。</p><p class="ql-block">二期交房时间：预计27年3月。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">占地面积：约46亩。</p><p class="ql-block">建筑面积：约14.56万。</p><p class="ql-block">产权：70年。</p><p class="ql-block">总楼栋：12栋。</p><p class="ql-block">总户数：721户。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">层高：23-25层。</p><p class="ql-block">在售楼栋：5-6-7-8-10-11-12-13号楼。</p><p class="ql-block">车位配比：1:1.1。</p><p class="ql-block">地下室车位：782个。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">容积率：3.1。</p><p class="ql-block">绿化率：35%。</p><p class="ql-block">交房标准：毛坯。</p><p class="ql-block">物业公司：中海物业。</p><p class="ql-block">物业费：2.3元/㎡。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">产品面积：128㎡ 、136㎡ 、143㎡。 </p><p class="ql-block">10、11、12、13号楼:2T2户。 23层。</p><p class="ql-block">5、6、7号楼：2T3户。 23层。</p><p class="ql-block">8号楼：2T2户 23层。</p><p class="ql-block">新推10号楼：2T2户。 23层。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">【一期房源】现房。</p><p class="ql-block">1#2#3#：售磬。</p><p class="ql-block">11#12#13#：136平（少量房源）。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">【二期房源】</p><p class="ql-block">新推5#、6#、7#：128平3+1房2厅3卫。</p><p class="ql-block">8#：143平4+1房2厅3卫。</p><p class="ql-block">新推10栋：136平3+1房2厅3卫。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">在售户型首付，月供参考：</p><p class="ql-block">128㎡｜首付约18万，月供4400左右。</p><p class="ql-block">136㎡｜首付约20万，月供4800左右。</p><p class="ql-block">143㎡｜首付约23.5万，月供5600左右。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">约40㎡空中花园+6.2米挑高。</p><p class="ql-block">约88㎡LDKG一体宽厅。</p><p class="ql-block">约12米超长面宽，270°环幕庭院。</p><p class="ql-block">私享双主卧套房。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">约40㎡空中花园。</p><p class="ql-block">约91㎡LDKG一体设计。</p><p class="ql-block">约9.7m宽景视野。</p><p class="ql-block">私享双主卧套房。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">注:我不是中介，我是南宁【华宏云墅】售楼部直属销售团队吴经理:159---9443---3338，提前来电找我看房都可以享受售楼部的内部员工团购优惠，市内还可以享受售楼部的看房专车免费接送，只要看房前联系到我都可以享受售楼部的所有优惠折扣，绝对没有中介差价，不收任何费用。</p>