<p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">海南业主注意！2026年4月起，全省物业整治重拳出击，1100多家物业签承诺书，</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">乱加价、乱收费、乱用钱全要严查。以后小区缴费透明、服务到位，好日子来了！</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">1. 维修基金严管，严禁套取挪用</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">维修基金使用全程规范，紧急使用必须公示、按流程审批。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">严禁随意支取、挪用、套取，每笔去向公开可查。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">小区设施维修、更新，钱用在哪、花多少，业主一目了然。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">2. 电费直供到户，物业加价彻底取消</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">物业代收电费、加价收费、限制充电度数全面叫停。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">逐步改为电网直售，手机网上缴费，按国家电价标准收。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">公摊电费单独公示、按面积分摊，不许混进民用电里多收钱。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">3. 水费改造升级，缴费更透明便捷</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">水费同步纳入规范改造，水表直抄、账单清晰。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">杜绝估抄、乱摊、模糊收费，每月用多少、交多少明明白白。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">支持线上缴费，不用再跑物业、看脸色。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">4. 公摊水电费全透明，海南特色乱收费清零</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">公共照明、电梯、水泵等公摊费用，必须单独核算、定期公示。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">明细、数据、分摊方式全部公开，不准“糊涂账”“一口价”。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">违规捆绑、重复收费一律严查，发现就罚。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">5. 六大乱象一并整治，服务回归本质</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">• 质价不符、服务缩水：按合同标准严管</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">• 侵占公共收益（广告、车位费）：单独建账、返还业主</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">• 充电桩安装难、消防维护差：列入重点督办</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">• 电梯老化、设施坏了没人修：限期整改、逾期追责</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">业主提醒</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">此次整治4月启动，全省排查、建立台账、一查到底。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">物业费、水电公摊、公共收益、维修基金，都要“五亮”公开。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">服务不到位、乱收费，可向住建、市监部门投诉举报。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">海南物业终于要回归服务本质，不用再花冤枉钱！转发给邻居，一起监督更安心。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">数据来源：海南省住建厅2026年“提升物业服务质量我们在行动”专项整治公告、海南省发改委《关于进一步明确非电网直供电环节电价政策及公摊收费有关问题的通知》</span></p>