<p class="ql-block"> 4月5日星期天清明节，清音公园春意盎然，游人如织。步行其间，观赏美景，到处花香，心旷神怡！</p> <p class="ql-block">敬请方家点评指导指正。谢谢！</p> <p class="ql-block">主题：春季赏花</p><p class="ql-block">时间：2026年4月5日</p><p class="ql-block">地点：山东省新泰市清音公园</p><p class="ql-block">摄影：徐西录</p><p class="ql-block">文编：徐西录</p><p class="ql-block">制作：徐西录</p> <p class="ql-block">说明：</p><p class="ql-block"> 1.国家对房地产实行登记制度。房地产持有人通过办理房地产产权证，获得该房地产的所有权、居住权。房地产（通过卖买等手段）转移须过户。现在该房屋没有登记办理房地产证。第一、第二、a个买方只是获得了居住权，没有获得所有权。只有陈友清登记办理了房地产证过户到最后一个买方时，最后一个买方才获得该房屋的所有权、居住权。</p><p class="ql-block"> 2.国家的税收制度是：对纳税人所发生的科税事实征税。比如，在房地产卖买等转移过户时纳税人发生了增值，就要缴纳增值税；发生了个人所得，就要缴纳个人所得税。以次类推。</p><p class="ql-block"> </p>