党建引领破困局 物业治理动真格丨西三居民区第一次动真碰硬项目启动会顺利召开

西三社区

　　为深入贯彻落实市、区党建引领基层治理工作要求，破解住宅小区物业管理难题，3月31日下午，西三党总支牵头召开党建引领物业治理第一次动真碰硬项目启动会，聚焦豫欣公寓物业治理难题。街道包保领导、社工办、城建、第一网格工作站等相关部门负责人、业委会成员及第三方咨询公司代表参加，合力推动豫欣公寓物业治理工作实质性开展。

当前黄浦区住宅小区正面临“硬件老化、质价失衡、机制空转、共识薄弱”四重困境，物业纠纷、服务不到位等相关问题频发，豫欣公寓的物业管理困境正是区域治理难题的典型缩影。

业委会代表也就此反馈，现物业合同已过期、物业管理执行不力、财务收支管理不专业、服务规范性不强等方面居民相关诉求较为集中。

为打破困境，西三党总支跨前一步，严格落实黄浦区“坚持标本兼治、推动透明善治”的工作要求，寻求专业指导。

会议重点围绕后续物业合同签订展开深入讨论，明确了“党建引领、业委会主导、居民参与、专业规范”的工作思路，完善并形成具体实施方案。

街道党工委副书记黄鹏翔表示，此次会议是西三居民区落实党建引领物业治理的工作部署和精神的“第一仗”，必须 “动真碰硬”。党总支将全程监督后续工作，确保各环节都依法依规、公开透明，让居民的知情权、参与权、监督权得到充分保障。

下一步，西三党总支将继续以党建「红色引擎」为抓手，驱动物业治理提质增效，以此为契机，建立健全“社区党组织+业委会+物业服务企业”三方协同治理机制，推动物业管理从“被动应对”向“主动服务”转变，从“松散管理”向“精细治理”升级，真正把党建引领的政治优势和组织优势转化为基层治理效能，为黄浦区破解住宅小区治理困境贡献力量。