<p class="ql-block">美丽的花园新村，青山环抱，绿野铺陈，新村错落，云雾缭绕，一派清新田园风光。</p> <p class="ql-block">雨夜乡村，路灯如星，路面微湿，远处灯火点点，静谧温柔——花园新村夜景</p> <p class="ql-block">九牧世家（九牧林）</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">- 林氏望族，源于福建莆田 。</p><p class="ql-block"></p><p class="ql-block">- 唐代：始祖林披生九子，九子皆任刺史（州牧），故称“九牧” 。</p><p class="ql-block"></p><p class="ql-block">- 宋代：林杞九子亦皆进士知州，称“宋九牧” 。</p><p class="ql-block"></p><p class="ql-block">- 闽粤台及东南亚林氏多自称“九牧世家”，门匾常见“九牧流芳” 。</p> <p class="ql-block">同一个世界，同一个理想，同一个民族，同一个林家——天下林氏一家亲</p> <p class="ql-block">花园里茂清公理事会祠堂扩建征地公告</p> <p class="ql-block">花园里茂清公祠堂原貌</p> <p class="ql-block">花园里茂清公祠堂远景</p> <p class="ql-block">茂清公祠堂扩建周边房间菜地归属</p> <p class="ql-block">南面德康房平水仪地面下降50cm为原祠堂墙角平面</p> <p class="ql-block">原祠堂东面后墙皮到石头护坡墙为90cm沿坑，经茂生同意祠堂深度扩建从护坡石墙以出总深度为12.9米。原茂生房墙皮到祠堂坪墙宽度必须保证4米。（原祠堂尺寸为长10米宽10米）</p> <p class="ql-block">经地理先生罗盘测量祠堂大门只能是按原大门方向则利，其它方向无法更改。</p> <p class="ql-block">经理事会沟通现把周边有房间菜地同意征收人员公布如下：德清，柏成，善荣，红宁，小玲，德炜，清宁，泉宁，德应，亮宁。</p> <p class="ql-block">理事会征地工作二次会议……</p> <p class="ql-block">理事会代表专程至厦门现场交流征地工作……</p> <p class="ql-block">祠堂扩建收回被占集体土地 完整合法解决流程</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">先明确核心前提：祠堂门口地皮属于村集体公共土地，村民只是历史私自占用、搭建猪舍/杂物间，没有合法权属；本次收回是村集体公益事业（祠堂修缮扩建），你们已经自愿按300元/㎡给予经济补助，情理、法律都占优，全程禁止强拆、争吵、肢体冲突，按以下4步由浅入深处理：</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">第一步：完善村内法定前置程序（必须先做，缺一不可）</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">1. 理事会整理书面会议决议：写明土地权属、历史占用情况、祠堂扩建公益用途、300元/㎡补助标准、收回范围、收回期限，参会人员签字按手印、加盖村集体/理事会公章。</p><p class="ql-block">2. 全村公示决议+补偿方案，公示期7天，拍照留痕；</p><p class="ql-block">3. 单独向拒不配合的村民送达书面《土地返还及拆除告知书》：写明占用事实、公益用途、补助标准、限期自行清退时间、拒不配合的法律后果，EMS邮寄+当面送达拍照，保留送达凭证。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">法律依据：《土地管理法》第66条，村集体为乡村公益事业建设，可依法收回被违规占用的集体土地，给予合理补偿即可。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">第二步：乡镇政府官方调解（协商无效首选）</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">村内沟通、书面通知后仍不肯出让，直接：</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">1. 携带土地历史资料、会议决议、公示照片、占用现场照片、补助方案、送达记录，到乡镇人民政府、乡镇自然资源和规划所提交书面调解申请；</p><p class="ql-block">2. 乡镇政府对个人与村集体土地纠纷有法定处理权，工作人员上门调解、出具调解意见、普法告知对方：私自占用集体土地属于违法，搭建猪舍、杂物间属于违规改变土地用途，不受法律保护。</p><p class="ql-block">3. 调解成功当场签订书面退地补偿协议；调解失败，由乡镇出具土地权属及处理书面意见书，作为后续维权关键证据。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">第三步：行政查处（乡镇调解无果）</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">对方依然拒不清退，向县级自然资源局举报：</p><p class="ql-block">村民非法占用村集体土地、违规搭建构筑物、改变土地原有用途，依据《土地管理法》77条，职能部门可依法：</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">- 责令限期退还集体土地、限期拆除违建杂物/猪舍；</p><p class="ql-block">- 拒不执行可作出行政处罚，后续可申请法院强制执行 。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">第四步：最终司法诉讼（所有行政途径走完）</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">以上全部无效，以村集体经济组织为原告，向土地所在地基层人民法院提起民事诉讼：</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">1. 诉讼诉求：停止土地侵占、返还集体土地、限期拆除地上构筑物；</p><p class="ql-block">2. 提交全部证据：土地权属证明、历史占用佐证、会议决议、公示、送达记录、沟通录音、补助方案、乡镇处理材料；</p><p class="ql-block">3. 法院判决生效后，对方拒不履行，直接申请法院强制执行，合法收回土地。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">关键注意事项</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">1. 你们主动每平补助300元属于善意额外补偿，不是法定必须赔偿，法律上本可无偿收回，不要被对方漫天要价裹挟；</p><p class="ql-block">2. 全程所有沟通、通知、开会、公示全部留文字+照片+录音证据，杜绝口头约定；</p><p class="ql-block">3. 绝对不要私下强拆、断水断电、争执闹事，一旦发生肢体冲突我方会被动担责；</p><p class="ql-block">4. 历史遗留占用，官方处理原则：尊重历史、面对现实、集体土地归集体、私自占用不受保护，你们胜诉概率极高 。</p> <p class="ql-block">移香炉，拆祠堂，奠基落石时间红榜公布。</p> <p class="ql-block">微信群发出人丁均摊收1000元收款通知8分钟后马上收到人丁均摊款，证明村里宗亲对重建祠堂的迫切热情……</p> <p class="ql-block">村里财务收款中……</p> <p class="ql-block">只二天时间收到村里百分之九十人丁均摊款总三十多万，证明了全村宗亲的热心支持……</p> <p class="ql-block">2026年4月23号早上祠堂拆除视频……</p> <p class="ql-block">按原祠堂大厅后墙原样放线中……</p> <p class="ql-block">按原祠堂大门方位放线中……</p> <p class="ql-block">排水管预埋中……</p> <p class="ql-block">奠基典礼吉时公告</p> <p class="ql-block">热烈祝贺福建省上杭县花园新村林氏祠堂重建奠基典礼圆满成功！恭祝林氏子孙后裔发富发贵财丁两旺心想事成万事如意！</p> <p class="ql-block">五一假期期间回归村民统一做征地思想工作中……</p> <p class="ql-block">金光大道开通中……</p> <p class="ql-block">佛有寺庙，</p><p class="ql-block"> 神有道观，</p><p class="ql-block"> 祖宗有坟墓；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 若无祭祀之仪，</p><p class="ql-block"> 念祖之根就断了。</p><p class="ql-block"> 若根枯则果必落。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 祭祖不是迷信，</p><p class="ql-block"> 而是认祖归宗。</p><p class="ql-block"> 树有根而人有宗。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 不忘来路，</p><p class="ql-block"> 方能行稳致远。————弘客文化传媒</p> <p class="ql-block">弘客文化传媒13825299852</p>