探花故里守文脉 小而美中促振兴——高林村历史文化名村发展路径探析

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探花故里守文脉 小而美中促振兴

——定安县高林村历史文化名村发展路径探析

2026年中央一号文件明确提出，深化农文旅融合，推进乡村旅游提档升级，发展“小而美”文旅业态。这一政策导向，为传统村落保护利用指明了更加精细、更重品质、更可持续的发展路径。

作为中国历史文化名村、中国传统村落，海南定安高林村文脉深厚、格局精巧、规模适中，天然契合“小而美”的发展逻辑。立足探花故里独特文化IP，以文化会客厅为核心载体，破解用地难题、盘活存量资源、培育精致业态，走出一条保护优先、文化引领、产业赋能、村民共享的乡村振兴新路，是高林村当前最现实、最可行、最具辨识度的发展方向。

高林村之“小”，在于村落格局紧凑、空间尺度宜人、人口规模适中，没有大拆大建的基础，也不必走大投资、大流量、大景区的开发模式。

高林村之“美”，在于清代古村肌理完整，“七纵三横”巷道井然，张岳崧故居、张氏宗祠等文保单位保存完好，耕读家风、科举文化、琼北古建技艺一脉相承，兼具生态之美、建筑之美、人文之美。

“小而美”不是简单的小型化，而是追求高品质、独特性、体验感和综合效益，既让游客赏心悦目，也让村民受益、运营可持续。对高林村而言，“小而美”既是发展理念，也是保护底线，更是现实选择。

当前，高林村正推进中国传统村落连片集中保护与利用示范项目，规划建设文化会客厅，构建“国家级五大名牌、十大文化基地、十大三农基地”三维支撑体系，为“小而美”落地提供了清晰框架。但在推进过程中，乡村文旅项目普遍面临的用地难题同样突出：项目需求分散、临时、灵活，新增建设用地指标紧张，存量盘活法理复杂，若处理不当容易出现农地非农化、未批先建、以租代征等风险。因此，高林村发展“小而美”，必须先破题用地保障，坚持依法合规、保护优先、节约集约。

结合国家自然资源要素保障政策和乡村存量用地盘活路径，高林村可重点采取三类合规用地模式：

一是充分盘活存量集体建设用地，对废弃校舍、闲置公房、老旧民居等公共公益设施进行改造利用，按原用途管理，不新增占地、不额外补缴地价，既可用于文化会客厅、研学空间、非遗工坊，也可改造为精品民宿、乡村书屋，实现低成本、快见效、少扰动。

二是用好林草直服用地政策，在不改变林地、农用地用途的前提下，完善林间步道、生态停车场、季节性公厕等配套设施，为文旅服务提供基础支撑，既符合生态保护要求，又解决项目“最后一公里”配套难题。

三是坚持微改造、精提升，所有业态嵌入古村格局，不搞大开挖、大建设，避免破坏历史风貌，实现项目“小占地、轻体量、美形态、高适配”。以文化会客厅为核心枢纽，高林村可系统布局一批“小而美”文旅业态，形成特色鲜明、链条完整、可持续运营的产业体系。

在文化传承层面，重点打造研学教育、家风家教、科举体验类小而美项目。依托张岳崧故居与张氏宗祠，建设沉浸式家风学堂、科举文化研学点，开展开笔礼、拜师礼、经典诵读、书法体验等活动，面向中小学生和党政干部推出轻量化、高品质课程。利用传统民居空间设置非遗工坊、技艺传习所，聚焦琼北民居营造、竹编、民俗演艺等，让非遗从静态展示走向活态体验，创设“学习型社会”乡村样板。这些项目占地小、投入可控、文化辨识度极高，契合“小而美”个性化、高品质要求。

在产业赋能层面，重点发展民宿、农耕体验、文创展销、休闲市集等轻资产业态。利用村内闲置民居分批打造精品民宿，先试点、再推广，逐步形成“文明家庭示范引领、村民广泛参与”的格局。依托稻田、果园、农庄发展农耕体验、休闲采摘、自然研学，推出探花粽、书法文创、特色农产品等伴手礼，建设小型电商直播点，让农业与文化、旅游深度融合。同时设置村咖、休闲茶座、丰收市集等小微业态，提升游客停留时间与消费体验，实现“小业态、大效益”。

在社区共建层面，文化会客厅兼具公共服务、文化交流、村民活动功能，白天服务研学与游客，晚上服务村民学习、文娱与议事，实现空间共享、错峰使用。通过村民培训、志愿服务、利益联结机制，让村民从旁观者变为参与者、经营者、受益者，避免乡村振兴“政府热、村民冷”，也防止过度商业化侵蚀古村本真。

高林村“小而美”发展的本质，是用最小的空间尺度承载最厚重的文化价值，用最精致的业态激活最持久的内生动力。它不追求人流规模，而追求人流质量；不追求投资体量，而追求综合效益；不追求快速变现，而追求长期可持续。通过文化引领保护古村风貌，通过合规用地保障项目落地，通过精致业态促进产业兴旺，通过村民共享实现共同富裕，高林村完全可以走出一条历史文化名村特有的乡村振兴道路。

展望未来，高林村应持续擦亮“探花故里”金字招牌，以文化会客厅为牵引，做精做优“小而美”业态，严守古村保护红线，创新运营模式，吸引人才回流，让古村有人气、文脉有传承、产业有活力、村民有奔头，为海南自贸港和美乡村建设、为全国传统村落保护利用贡献可复制、可推广的“高林样板”。