物业专业知识(一)

天云

<p class="ql-block">交物业费必须拿到四样东西</p><p class="ql-block">​第一.正规的增值税发票 </p><p class="ql-block"> 记住收据不行,必须是要发票,发票上的缴费时间, 收款公司名称和税号都得核对清楚, 错了就让他们重开,这个是以后维权铁证。</p><p class="ql-block">第二.物业费明细单</p><p class="ql-block"> 清单上每一项都要写明白保洁多少钱, 维护公共设施多少钱 ,绿化多少钱, 防止物业私自加项目或乱摊派,这也是以后维权证据。</p><p class="ql-block">第三.服务标准确认单 </p><p class="ql-block"> 这个特别重要,要写明保洁几天一次, 报修几小时处理 ,绿化多久修剪一次 ,以后服务缩水了,这单子就是追究物女责任的证据。</p><p class="ql-block">第四.公共收益公示材料清单</p><p class="ql-block"> 如电梯广告/停车费,这些收入属于全体业主, 物业必须公开,收了多少钱花在哪里,还剩多少钱,如果物业不公示或者公示模糊,那就要小心了,很可能物业隐瞒收入,这时候别交物业费。</p>