<p class="ql-block">军队以受房改房和军队经济适用房一一私有产</p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"></span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 2000年前后军队已售房改房和经济适用房绝非“军产房”。购房人持有的《中华人民共和国房屋所有权证》明确标注“私有产”，法律上确认其为个人私有财产。土地性质在2010年后，根据国土资源部和总后营房部联合下发的第197号文件，已由军用土地转变为“城镇住宅用地”，虽部分为划拨土地，但不应成为上市交易的障碍。依据“房地一体”原则，应解决土地变更登记问题。上市准入制并非军队规定、并非限制处分权、并非售房单位实施、并非可以无限期，而是国家为防止违规房产流入市场制定的由政府房管部门执行的15天上市审批制度。20年后出台的新法不应溯及既往，不能限制已出售房改房和经济适用房的合法权利。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">正本清源，军队已售房改房和军队经适房的产权性质是私有产，应允许上市交易。否则，你卖出的东西，几年后又说“这东西是我的，你没有处置权”，这是啥逻辑</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">欢迎转发</span></p> <p class="ql-block">文章：</p><p class="ql-block">《正本清源：军队已售房改房和军队经适房产权性质与上市交易限制的法理辨析》</p><p class="ql-block">《军休干部购买的房产真的没有全部产权吗？（一）》</p><p class="ql-block">《上市准入制与军休干部拥有完全产权矛盾吗？——军休干部所购房产真的没有完全产权吗（二）》</p><p class="ql-block">《军队己售房产是和军产房、央产房一样，不可上市吗？》</p><p class="ql-block">《评朱伟民<军队离休干部二代子女居住干休所住房是正当合法权益>》</p><p class="ql-block">《军队离退休干部房产所涉土地的权属》</p><p class="ql-block">《军队住房改革应坚守法治原则与等价补偿，警惕“简单回购”论调》</p><p class="ql-block">《军队房产法规属于特别法吗？——试评艾建平学法一文》</p><p class="ql-block">《关于军队离退休房产事，应明确以下几点》</p><p class="ql-block">《评艾建萍<军改房专属购买权不可转让>：概念混淆与法律误读》</p><p class="ql-block">《军队离退休干部房产所涉土地使用权属于谁》</p><p class="ql-block">《评老班长<军休干部住房确权引关注：历史遗留问题与现实诉求如何平衡？>一文》</p><p class="ql-block">《军休干部住房是“当年以优惠价格分配给军休干部居住”的吗？》</p><p class="ql-block">《军产房和离退休干部房产的本质区别》</p><p class="ql-block">《谈谈标准价、成本价和经济适用房价及与军队出售的房产关系》</p><p class="ql-block">《房主去逝，房产长期不过户的风险》。</p>