<p class="ql-block">昵称 筠筠</p><p class="ql-block">美篇号 141207698</p><p class="ql-block">图片/网络/自拍</p> <p class="ql-block"> 消费在我的日常生活中每天都几乎进行，不用费心。对大部分消费都是用多少钱买多少东西，不赔不赚。买菜都很少砍价，只问价格，太贵不买，我觉得人家卖这个价有他的理由，你要他减下来，他那会这么容易，因为多一分是一分，而且即使把价砍下来，也减不了多少钱，如一斤青菜，2.5元一斤，砍下0.5元，有什么意义，所以不予理会。然而对一些金额大的消费，我是很用心的，并在事前考虑很久，权衡利弊后才消费，而且也会和对方讲价钱，能减多少算多少，这样做会得到意想不到的效果。</p> <p class="ql-block"> 大的消费就是购房消费，这笔资金太大，我遇到了三个不同时间的难点。第一次是大儿子买房，他在老屋结婚两年后，2002年想买个新房，房价是每平方米800元到1500元左右，而他选择一套三房两厅，楼梯楼，7层，120平方，每平方米1300元，总价为16万元，当时的工资每月约1000元左右。首付6万，10万元银行贷款，20年按揭，每月还款600元。</p><p class="ql-block"> 当他把这个消息告诉我时，我十分惊讶，对他说:“你不是很多钱，买这么大的房子干啥，两房一厅就够了。虽是银行贷款，但也要还呀，如果以后失业还是有什么风险，拿什么偿还？”他说“以后的房价会逐步升高，那时更没法买。”我说“你以为会一直都升高，不会降低？”他说“人工成本每年都会升，建筑材料也会升，我的工资也在升，过了10年，那每月还600元已感觉很轻松了，如果有风险，这个房子就可抵押，不止于你说的那么可怕，如果总从坏的去想，什么事也做不了。”</p> <p class="ql-block"> 经他这么一说，自己深思了几天，觉得有点道理，如我们反对，令他以后买不了房，会埋怨我们一辈子。于是确定买了，我和他说:“以后如有什么困难，我们一起克服。”</p><p class="ql-block"> 的确如他所说，买了房一年以后，不到10年，房价一直上升，从1300元上升到4000多元，我心里感到很幸运，如当时不买，后来再买真的买不起了。</p> <p class="ql-block"> 第二次买房是2005年，二儿在广州工作，一个小报的编辑，工资3500元一个月，大学毕业后先后在深圳，上海工作，后转广州，入报社才2年左右，最初是和两个同学在番禺区共同租房，后来他看看周围楼盘，发现番禺区碧桂园有房卖，3500元一平方，于是找到一套在车库上地层，140多平方，两个花园，前面60平方，后面20平方。全部装修好，前面花园1000元一平方，后面花园是送。总价57万，首付11万多，其余银行贷款，15年按揭。他和一个同学共买，好过租房子。问我要2万多元，其余款项他和他的同学在公积金和自己存款支付。</p><p class="ql-block"> 我一听到他说，就十分担心，57万，在我看来就是天文数字，我告诉他，你买房没错，但这金额太大了，而且你在单位是聘任制，三年合同期满不聘你，失业怎么还贷，我们俩人的退休金不吃不喝也不够你还贷。他说不聘我我再找工做，因这是最后一套，没有小面积的，所以没法挑选，如不买，我永远都买不到这么便宜的房了。</p><p class="ql-block"> 为这事，我又想了几天，看看房子，真的很好，三房两厅，主人房成20多方，墙上全贴上墙纸，房间地面是实木地板，厅和厨房是地砖，灶台，抽油烟机全安装好，灯饰很漂亮。卫生间分干湿区，洗面盆，坐厕都很干净，还有衣帽间，真是可以拎包入住了。</p> <p class="ql-block"> 买了房，我有一段时间到广州住，第一次住这么好的房子，心里挺高兴的，觉得值了。</p><p class="ql-block"> 他买了房以后，房价一直在升，10年来从3500元一平米升到2万多一平米，他每月都交按揭款，没停过，后来他的同学到别的地方工作了，剩他一人按揭，再后来，他把房子卖了，于2015年再买一个新房，除了卖房的钱，不够的继续贷款按揭，并准备结婚。</p><p class="ql-block"> 我细想，如不是当初那么便宜，就没有后来买新房。在广州，买不了房，很难成家了。</p> <p class="ql-block"> 第三次购房是我俩老的住房，2009年，正是国家提倡改善性住房，以促进经济发展，对买第二套住房贷款利息可降30%，即原利率7折优惠。两个儿子叫我们买套电梯楼，以防老年不能上楼梯楼，而且原旧房又黑又潮，已住了20多年。我原本不想买，认为能住就行，而且存款不多，我俩已退休，不能按揭。但大儿说，用他名义按揭可以。当时正好在市政府周围有几个楼盘都正在建设，而且是小户型，我们有机会桃选。</p><p class="ql-block"> 我们拿了三个楼盘的资料，反复对比，选了一个54平方，12楼，一房一厅，房型大房大厅，房间使用面积13.7平方，可放一张1.5米大床和一张0.9米的单人床，可放六门大柜，而且坐北向南，厅，房，厨房窗都是向南，南向小区花园，空气好。原每平方米起步价2600元一平方，每层加30元，报价是3000元左右一平方，后来我们讲价，当时买房有优惠，原先优惠为9.8折，后来讲价又优惠多些，最后以2800多元一平方，总价为15.5万元成交。</p> <p class="ql-block"> 当时我们不够钱，每人出2万元左右，8万元按揭，三年还完。利率可享7折。每月还2千多元。每人出几百元，4人凑够。这样我们现在不用上搂梯了，而且我们和大儿的楼盘相隔200多米左右，隔离楼盘，一碗汤的距离，方便互相照顾。</p><p class="ql-block"> 通过三次购房消费，让我深深感到，一个家庭大的消费，应发挥各家庭成员的智慧，要观察市场动向，关心国家经济政策，集思广益，把有限的资金支出，得到更多更长远的经济实惠。通过科学消费，使家庭更幸福快乐。</p><p class="ql-block"> 消费有大有少，愿各人能根据自己的爱好和需要，既消费随心随意，又不至于过度浪费，有理有节有乐，使人生的旅途宽心愉快。</p>