【说说我的消费观】从买房说起

泰伯

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图片：手机自拍

因为在家里不管财权，所以日常生活消费我是从来不插手的，小的消费我还真是说不出什么二五八来，但家里的几次购买房子，却也能窥见一斑，展示一下我的消费理念。

2009年4月的时候，女儿即将大学毕业，而且已确定在长沙工作，因此我们先租还是先买，家里意见也不统一。我的建议是买，于是我与老婆便提前到长沙去看房子。我们几天时间，看过很多地方，最后我选择了长沙火车站附近的万象新天小区。当时我的考量是，不管女儿分在长沙什么地方上班，从火车站出发一般都有公交车相通。我的想法得到老婆与女儿的支持。

因为选房的时机晚，所以我们只选择了32楼，而房子也是以我的名义购买的。当时房地产市场正是低谷期，像开福区这样的一些地方，有关部门还给予二万元一套的购房补贴。火车站这里的房子虽然没有补贴，但价格还是有得谈的。而且当时妻妹也是与我们一起买。一下子能卖出两套，售楼小姐肯定会极力促成这笔生意的。

因此我初步谈了下价格，便交给老婆两姊妹去谈，我则四处去看了建房的相关资质证明。但我叮嘱了不要急于一下子确定。

售卖小姐很会忽悠，说这挨着的两户是老总特意留下来的，准备自己住的。因为你们要两套，老板才忍痛割爱。

老婆听到这里一下子就决定了买。价格谈好，我看了一下，觉得应该是还有十位个位数的尾数可以去掉，这样每套房的总价还可以少五千多块钱。但被忽悠了的王家两姊妹硬是没看上这几千块钱。立马叫我签字，完成签约。

后来我了解到，我们买好房子大概两个月以后，房价便开始上涨，而在2007年就交钱的人房价也比我们买的高了七百多一平方。我们买的房价正好是U字形的最低处。可谓是歪打正着。

2013年，女儿结婚，工作也将调往深圳。当时女婿家和我们家都没有什么钱。女婿和亲家的意见是先租房，以后再买，而我的意见是先买房，首付不够就我们支持一点。

我与老婆去深圳看房，也看了很多楼盘，最后我看中的大运中心附近的一个叫睿智华庭的楼盘。我的意见是：一是楼盘的名字好听。二是离大运中心，锻炼非常方便。三是附近大学中学小学都有。四是房价相对比较合理。

于是我说服了女婿一家，在那里花了不到一百五十万，买了一套四房两厅154平方的楼房。每平方不到一万。

此后，女婿都有些不开心，说还款压力大。他的一个同学将五十多万买了一辆好车开，但是却是租房住，生活就也很轻松。

直到2023年，睿智华庭的房价涨到了650万，相对而言等于十年赚了五百万，女婿才心服口服。而他那个租房买车的同学，一直买不起房。等到想买时又涨了，就一直在租房住，女婿的同学才后悔莫及。

两次买房都让我们抄到了价格的底，有巧合，也有考量。购房虽是大宗支出，仔细考虑，多方衡量，自是必须。但该出手时不出手，有时也会后悔。我小弟一家的买房就是一个例子：他想买房，让我去帮忙看看。我去看了三天，基本上定下来了楼盘，价格。但他也与大弟说了一下。大弟根据自己的分析，说房价会跌。建议等一等再看。

于是小弟听了大弟的建议，而没有出手。过了一年，小弟省吃俭用节余了十万块钱，于是他再去那小区，同面积的房子刚好比上年的房子涨了十万块。小弟笑称：一个犹豫的代价是十万块，白干了一年。

类似的教训现实中应该不少。对于我来说，刚需是第一位的，感觉也很重要，当然经济实力才是最后的决定因素，不攀高，不低就，在合理的范围内获得最优的结果。

日常老百姓的消费，吃萝卜还是白菜，真不会有太多的在意。而车子、房子、子女教育等大宗消费，才会反复对比，多方衡量，甚至还会听听别人的意见，尽量避免踩坑，让自己和家人后悔。