小区加装电梯

李文

租住小区加装的两部电梯投入使用了，这对老人或腿脚不便者带来实惠和便利。上海政府的惠民政策之一就是给老破旧小区多层楼房加装电梯，改善百姓生活质量，市政府资金补贴很优厚，一部电梯出资在28万元以内，区政府自筹一部分资金，本小区住户一层二层住户不出资金（他们不用电梯），三层至顶楼按各层次住户多少出资各不同，一般在三万至八万元之间。

符合加装条件，住户同意，区加梯办审批通过，住户与有关单位签定电梯加装合同。

为了提升小区的生活环境，对地下管线（主要是下水）进行了改造，更换了煤气管，增设了监控和路灯，铺了柏油路面，所做的整改也是为加装电梯铺垫好基础。

小区从脏乱差环境中慢慢走出，有时施工方休息日干活，躁声扰民，帽子叔叔接到投诉就来调解，加装电梯有利有弊，看所占比例多少，我认为加装电梯方便了老人，提高了他们生活质量，大方向是对的。

2024年8月9日开来一台小型挖掘机开始按图画线，加装电梯项目正式开始。首先是挖坑，此时地下管线（水，气）较多，施工一定要小心。

管材运到，随时重新走线，老小区的进出水管，煤气管都老化了，必须更新。

咚咚咚，挖呀挖，挖出一个大坑。

咚咚咚，挖呀挖，质量第一，基础要牢，电梯加装事不小。

施工队手中有几个项目，干干停停，挖好的坑注满了雨水，汚水。

要干活了，再用潜水泵把坑中积水排光。

地下基础的方管，钢筋材料陆续运来，隐蔽工程要加强监管。

埋预制件（立柱），扎钢筋，密密麻麻。在制模板浇灌水泥前，防腐处理很重要，刷油漆必不可少。

制模板。

浇灌水泥，由于施工地方狭窄，车子进出，就位有点麻烦。

水泥浇灌后，工人清理现场，洒水保养一段时间。

取模板，泥包筋的基础露出来了。测量基础尺寸合格后，电梯框架进场。图中电梯井很深，下面一般焊接几个大弹簧，防止电梯罐下坠时起缓冲作用。

吊呀吊，焊接好的方钢框架长短不一，吊车吊起框架慢慢对齐入位，暂时点焊接触缝，继续吊装，全部吊装完，慢慢电焊接触缝。

吊呀吊，框架长高了。

工人师傅是辛苦的，他们大多数是外地人，他们用勤劳的双手为上海人服务，挣点辛苦钱养家糊口。

双电梯的外型出来了，犹如双胞胎一对。

电梯的顶部也要浇灌水泥的，电梯框架与楼墙壁相连，由于电梯是上下运行，墙壁受力应该很小，对房屋影响不大。

2025年5月15日外包装开始，工人操作升降车，可以行走，可以升降。

标准尺寸扣板，工人安装很快，缝隙的防水条埋入后也要涂胶的。

2025年6月20日外包装基本完成后，电梯是空心的，供电工人开始架电源线。

电梯导轨进场。

三菱电梯的电器设备进场。三菱电梯运行时噪音很小，对住户影响不大。

电梯的地面与装饰板接口封闭，电梯外表装饰完成。

电梯轨道安装，提升装置（含传动电机），电梯门，电梯罐，检测元件，照明等安装，穿钢丝绳，配重块安装，软硬件调试，空载运行，负载调试，设备成熟，软件成熟，调试工作顺利进行，电梯验收合格，取得特殊设备运行许可证，一台能载8人的加装电梯完成了。上海与外地政府为民办事值得称赞，住户持卡上电梯，下电梯不需刷卡。但外人，包括快递，外卖小哥没有权力享用。以后设备的维修，维护费用也要住户买单的，近期这些费用肯定很少，随着时间的推移，电梯维修费用肯定很大。希望电梯平稳运行，出门方便安全。小区加装电梯还在进行中，我们住的楼房，北面临街，没有地方加装电梯的，好在我们是暂住此处，下次在哪里租房还不知道，这取决孙女小升初摇号在哪个中学了。

加装电梯为半层入户，半层入户即电梯停在两层之间，入户需上/下几个台阶，有点不方便，但此入户方式施工方便，成本低。今天随6楼住户乘坐电梯，刷卡进入电梯，她点7楼开关，关门后电梯平稳上升，她走出通道，下几层台阶就入户了，她高兴的说，现在省劲多了。我下去无需刷卡，一会就落地了，对老人来说，有电梯真好，