<p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">前几年我退休时，还欠着好朋友100万元的债务。当年我每月退休金是5000元，掐指一算，我就是不吃不喝不生病，也要用20年左右的时间才能还清这笔债务。20年后我80岁，中国男性平均寿命好像是76岁。在我的有生之年，还能还清朋友这笔大宗欠债吗？这是我寝食难安的一大心病！</p> <p class="ql-block">幸好，天无绝人之路。我的债权人朋友老铁和我关系很“铁”，手头也很宽裕，要不，他也不会借这笔巨款给我。</p><p class="ql-block">我和他是老同学，同住在一个小区，两人常在一起吃饭喝酒散步聊天，称得上三观一致，情投意合。</p><p class="ql-block">又“幸好”，我不光有债务，同时，也有债权。另一个好朋友也欠我100万元。他欠我的钱是我借老铁的钱再转借给他做生意周转的。这样一算，心里就宽慰很多，我其实并没有欠债。我的债务和债权是相等的。</p> <p class="ql-block">而且，我不但没有债务，还略有积蓄。我除了在单位有房子外，早些年还用多年积蓄的100万元买下一套远郊的房子，这属于我的商业投资。看着房子从100万升到200万，是我 这辈子最开心的事情之一。</p> <p class="ql-block">但是，人有“幸好”就有“但是”。正所谓“人无千日好，花无百日红”。前两年，那个欠我钱的朋友突然病逝了。我知道他生前因为投资失败，欠了很多人的债，连房贷都没有还清，银行都快来查封他的房子了。 所以在送别那位朋友时，我握着他遗孀的手说了一句称得上豪言壮语的话：节哀顺变，人走债清！</p><p class="ql-block">债务人朋友死了，债权人朋友还活着。等于我平白无故就亏掉了100万。我的经济状况陡然闪起红灯。当然我也没有达到资不抵债的程度，我还有一套房产，卖掉了足以清偿老铁的债务。</p><p class="ql-block">这事老铁知道，老朋友知根知底，所以我告诉他借我钱的朋友死了，自己有点担心还不了他的钱时，他还轻描淡写地安慰我：你不是还有一套房子吗？</p><p class="ql-block">屋漏偏逢连夜雨，那年房价开始下跌，我有点不淡定了。可老铁照样云淡风轻。当我把哈马斯和哈里斯弄混了，记不得特朗普和拜登哪个属于共和党或民主党的时候，他就哈哈大笑起来，问我这爱谈论诗和远方的人怎么为五斗米折腰了？</p> <p class="ql-block">我终于生病住院了。贫穷和疾病，不是亲兄弟起码也是表兄弟。虽然我不敢说我的病和房价下跌有必然联系。</p><p class="ql-block">有一天，老铁买了几斤苹果，到医院来看我。客客气气地说了几句慰问话后，他说出了来探望我的真实目的：你把那套房子抵给我吧，不然你欠着债也不安心。</p><p class="ql-block">我心想：都说人情是铁，钱财是金。我不安心是真的，你老铁不是比我更不安心吗！</p><p class="ql-block">他接着说：他儿子大学毕业了，正好在西郊工作，还谈了个女朋友，他带儿子和他女朋友去看过我买房子的那个小区，说要在那里给他们买一套房子，他俩都很高兴，说结婚以后在那里住上班很近呢！看来，他盯上我那房子也不是一天两天了。话说到这份上，我当然只好恭敬不如从命，毕竟“欠债还钱，天经地义”啊！</p><p class="ql-block">我装出很不情愿的样子和老铁商定了以房抵债的具体方案和步骤，其实内心只有“窃喜”。我知道以现在的房价是抵不了欠老铁的债务的，如果抵得，我还不早卖掉还债吗？现在好了，是你老铁自己提出来要以房抵债的，以后房价就是跌成一堆水泥钢筋，也不关我的事了。说来也奇怪，和老铁商定好以房抵债的事情后，我的身体竟很快康复了。</p><p class="ql-block">出院第二天，老铁就催着我到房产交易中心把房子过户给他。并且办好后就把借条还给我。他还拍拍我的肩膀说：以后房价大涨了你不要后悔啊！我嘴上说着：没问题，让老朋友占点便宜，我心甘情愿。心里不禁又涌起一阵“窃喜！”</p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">“以房抵债”几个月后的一天，我正在市场买菜，突然有个年轻人叫我叔叔，我抬头一看，竟是老铁的儿子。我很高兴，不由分说地对他输出一连串问话：那套房子好住吗？听说房子跟你特有缘，住进去就找到女朋友，还升职当了经理呢。最近要结婚了吗？到时一定要请叔叔喝喜酒，叔叔给你准备个大红包……</p><p class="ql-block">那个年轻人听得一愣一愣的，有点奇怪地看着我说：叔叔，你听谁说的？你是不是记错人了？我是老铁的儿子，研究生都没毕业，还跟爸妈住一起，没有住过你说的那间房子啊……</p><p class="ql-block">我连菜也顾不上买了，打了个车就往西郊赶，我要去看看我原先买的那套房究竟“花落谁家？”</p><p class="ql-block">天渐渐黑了，远远看到那个小区的几栋高楼孤零零立在黑暗中。每栋楼只有不多的窗口稀稀拉拉地亮着灯，这是入住率低的特征，当然也是因为房子卖不出去。进了小区，我直接上了三号楼第十层，来到我原来买的房子前。在幽暗的走廊灯光下，我看见那间房子的门口积满灰尘。那把镶嵌在门里的锁头都有点生锈了。我拿旧钥匙尝试着开锁，只轻轻一扭，房门就吱的一声打开了。屋子里一片漆黑，一阵霉尘气味扑鼻而来。显然，这间房子从未有人入住过！房子对面有个大叔听见动静，打开房门，隔着防盗门问我：刚搬来的？我说：没有。是以前买的房子，来看看。他大声嚷嚷道：不住的话最好卖掉。留得越久亏得越惨。我去年买的超低价60万，现在想卖，送装修家具50万也没人接盘。</p><p class="ql-block">我脑袋嗡的一响，没听完他的话转头就走。我要去跟我的债主朋友澄清一个事实：他煞费苦心，编造“谎言”，千方百计“骗”我以房抵债，到底是为了让我安心，还是为了他自己安心！</p> <p class="ql-block">回城坐的是末班公交车。车上只有我和司机两个人，我忍不住跟司机讲了“以房抵债”的前因后果。以下是我和他的对话。</p><p class="ql-block">我：你看这边房子还有升值的可能吗？</p><p class="ql-block">司机：建城市像摊大饼，人是饼里的馅，人就那么多，我看这边角是永远缺馅（人）的了！</p><p class="ql-block">我：我也知道这边房价一直在跌，我那朋友难道不知道？他为啥还提出以房抵债呢？</p><p class="ql-block">司机：为了你安心吧？</p><p class="ql-block">我：他不是也安心吗？</p><p class="ql-block">司机：当然，毕竟有套房在手里，好过啥都没有！</p><p class="ql-block">我：说到底还是为他自己安心，他怕我还不了钱！</p><p class="ql-block">司机：也不能这么说，光为钱他可以叫你补差价，也不需要编造那些美丽谎言。反正，你安心他安心就好，你去找他讨个说法，难道准备补差价给他吗？</p><p class="ql-block">我：我哪有钱补给他呀？现在是要钱没有要命有一条啊！</p><p class="ql-block">司机：就是啦！难得糊涂，这糊涂你朋友装得，你就装不得吗？你就当今天没来跑这一趟。古人不是说我心安处是人生吗？</p><p class="ql-block">哈哈，真是高手在民间，连苏东坡的词都被拿来“活学活用”啦！一语点醒梦中人，我完全打消了回去跟老铁“较真”的念头。我想，以房抵债，很可能就是我们两个老朋友继续暮年情谊的最佳方案呢！</p>